16/09/2026
𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝟯𝟯,𝟳𝟱 𝗺² 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗽𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴 – 𝗠𝗲𝘁𝘇 𝗥𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗣𝗹𝗮𝗽𝗽𝗲𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲
Avis aux investisseurs à la recherche d'un bien pérenne, sans travaux de rénovation énergétique à prévoir et très facile à louer ! 📊📈
L'agence Orpi vous propose 𝗰𝗲 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗲𝗻 𝗯𝗼𝗻 𝗲́𝘁𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝟯𝟯,𝟳𝟱 𝗺², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme.
📊 POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST ULTRA-SÉCURISÉ ?
- 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗿𝗲́𝗰𝗲𝗻𝘁𝘀 : Fenêtres en double vitrage posées en 2022 et ballon électrique changé en 2024. Chauffage individuel électrique.
• 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀 : Vendu avec sa place de parking extérieure privative et l'accès à un local à vélos sécurisé.
• 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 : Entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec kitchenette, et salle de bains avec WC.
🌍 BASSIN DE DEMANDE LOCATIVE FORT :
𝗣𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲́ 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗲 𝗹'𝗜̂𝗹𝗲 𝗱𝘂 𝗦𝗮𝘂𝗹𝗰𝘆 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗹'𝗜𝗥𝗧𝗦 𝗱𝘂 𝗕𝗮𝗻-𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗠𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻, ce studio capte naturellement une forte demande étudiante. La ligne de bus L6 au pied de la résidence et la proximité de l'A31 facilitent tous les déplacements vers l'hyper-centre et les axes principaux.
𝟵𝟬 𝟬𝟬𝟬 €
DPE : C | GES : C
Idéal aussi bien pour débuter un patrimoine que pour compléter un parc locatif en LMNP.
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