Penelope Claudel

Penelope Claudel Négociatrice en immobilier
L'Adresse Immobilier Metz
5 Rue des Messageries, 57000 Metz

20/08/2026

☕️ Café Info avec Zoé – Épisode 4 !

Cette semaine, on s’attaque à une grande question quand on souhaite acheter : neuf ou ancien ? 🏡

Quels sont les avantages et les inconvénients de chaque option ? Prix, frais de notaire, travaux, personnalisation, emplacement… On vous aide à y voir plus clair pour choisir le projet qui correspond vraiment à vos besoins.

Avec Café Info, on décrypte chaque semaine un sujet immobilier simplement, sans jargon et avec des conseils concrets. ☕️

💬 Et vous, vous êtes plutôt ou ?

30/07/2026

☕️ Café Info avec Zoé – Épisode 3 !

Vous avez un nouveau projet immobilier et une question revient souvent : faut-il garder son bien en location ou le vendre pour financer son nouvel achat ? 🏡

Il n’y a pas de réponse universelle ! Dans cet épisode, on fait le point sur les avantages et les points de vigilance de chaque option.

L’objectif de Café Info : vous donner des informations claires pour vous aider à faire les bons choix dans vos projets immobiliers.

☕️ Un nouvel épisode chaque semaine !

💬 Et vous, si vous changiez de projet aujourd’hui, vous garderiez votre bien en location ou vous le vendriez ?

ProjetImmobilier Patrimoine ConseilsImmobilier

Le saviez-vous ? 🔆✅
29/07/2026

Le saviez-vous ? 🔆✅

23/07/2026

☕️ Café Info avec l’Adresse Metz - Épisode 2 !

Cette semaine, on aborde un sujet qui soulève souvent des questions lors d’un achat immobilier : les frais d’agence. 🏡

Faut-il privilégier des honoraires à la charge du vendeur ou à la charge de l’acquéreur ? Quelles différences concrètes pour l’acheteur et le vendeur ? Et pourquoi est-ce important de bien comprendre ce qui est affiché dans une annonce ?

Notre objectif avec Café Info : vous donner les clés pour mieux comprendre l’immobilier, éviter les idées reçues et avancer plus sereinement dans vos projets.

☕️ Rendez-vous chaque semaine pour un nouveau sujet immobilier !

💬 Quel thème souhaitez-vous voir dans un prochain épisode ?

16/07/2026

☕️ Bienvenue dans notre Café Info !

Chaque semaine, avec Zoé, on vous retrouve autour d’un café pour décrypter un sujet lié à l’immobilier de façon simple et concrète. 🏡

Aujourd’hui, on parle du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) : à quoi il sert, ce qu’il contient et pourquoi il est indispensable lors d’une vente.

L’objectif ? Vous aider à mieux comprendre les étapes d’un projet immobilier, que vous soyez acquéreur, vendeur ou simplement curieux.

💬 Dites-nous en commentaire quel sujet vous aimeriez voir dans un prochain Café Info !

VenteImmobilière ConseilsImmobilier Acquéreur Notaire ImmobilierFrance

26/06/2026

✨Nouvelle signature COMPROMIS pour cette maison à Cherisey ✨

Bravo à Marine Georges et merci à nos clients !

Vous avez un projet immobilier à réaliser ? Contactez Marine Georges au 06.29.27.78.93 ou au 03.87.32.15.15

25/06/2026

🩷 PRIX EN BAISSE ! ✨

Au cœur de Metz, dans une rue recherchée et au sein d'une petite copropriété de charme parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 133 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

✨ Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations authentiques : parquet massif, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse.

✨ L'espace de vie se compose d'un vaste double séjour lumineux exposé Est/Sud, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie élégant et convivial.
La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements.

✨ Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un projet de résidence principale de standing.

Vous retrouverez également :
-un balcon agréable,
-ainsi qu'une cave privative.

Les prestations techniques apportent un réel confort :
fenêtres bois double vitrage,
chauffage individuel au gaz,
isolation par le toit,
toiture refaite il y a environ 10 ans,
portail et interphonie récents.

✨ L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère à la recherche d'espace, de lumière et d'un emplacement privilégié.

Infos : 06.20.29.58.25 / 03.87.32.15.15

🏡 EXCLU RÉSEAUX SOCIAUX ‼️Venez découvrir à Vaux ! ✨Vous rêvez d’une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à ac...
22/06/2026

🏡 EXCLU RÉSEAUX SOCIAUX ‼️

Venez découvrir à Vaux ! ✨

Vous rêvez d’une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie ? Cette belle maison individuelle de 141 m² a tout pour vous séduire ! ❤️

☀️ Ses atouts :
✔️ Salon-séjour traversant de 38 m² baigné de lumière
✔️ Double exposition Est/Sud et deux cheminées pleines de charme
✔️ Cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse plein Sud
✔️ 3 chambres + dressing
✔️ 2 salles d’eau dont une récemment rénovée
✔️ Terrain de 467 m² avec deux terrasses pour profiter des beaux jours
✔️ Climatisation, volets électriques, chaudière récente
✔️ Double garage 🚗🚗

🌿 Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

💡 Un bien rare sur le secteur de Vaux, à visiter sans tarder !

📞 Plus d’informations auprès de l’agence L’Adresse Metz au 03 87 32 15 15.

maisonfamiliale 🏠✨

Nouveau ! ⭐Au coeur de Metz, dans une rue recherchée et au sein d’une petite copropriété de charme parfaitement entreten...
21/05/2026

Nouveau ! ⭐

Au coeur de Metz, dans une rue recherchée et au sein d’une petite copropriété de charme parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 133 m² alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.

⭐ Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce bien séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations authentiques : parquet massif, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse.

✨ L’espace de vie se compose d’un vaste double séjour lumineux exposé Est/Sud, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie élégant et convivial.
✨ La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements.

✨ Côté nuit, l’appartement dispose de 3 belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un projet de résidence principale de standing.

Vous retrouverez également :
-un balcon agréable,
-ainsi qu’une cave privative.

✨ Les prestations techniques apportent un réel confort : fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, isolation par le toit, toiture refaite il y a environ 10 ans, portail et interphonie récents.

✨ L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.

⭐ Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’appartements de caractère à la recherche d’espace, de lumière et d’un emplacement privilégié.

📞 Pour plus de renseignements contacter l’agence L’ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur [email protected], ou directement au 5 rue des messageries 57000 Metz

EXCLUSIVITÉ RÉSEAUX SOCIAUX🔥
Et si votre prochaine maison se trouvait ici… ?À quelques minutes de Metz, dans un environn...
04/05/2026

EXCLUSIVITÉ RÉSEAUX SOCIAUX🔥
Et si votre prochaine maison se trouvait ici… ?

À quelques minutes de Metz, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale où il fait bon vivre.

Dès l’entrée, la lumière s’impose.
Un espace de vie chaleureux, une cuisine ouverte sur la terrasse pour les beaux jours, et surtout… cette sensation immédiate d’être “chez soi”.

Côté nuit :
3 chambres, idéales pour une vie confortable au quotidien.

En bas, un vrai plus :
Un espace détente à aménager selon vos envies… salle cinéma, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer.

Les détails qui font la différence :
✔️ Jardin au calme 🌿
✔️ Terrasse ensoleillée ☀️
✔️ Grand garage de 34 m²
✔️ Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de tranquillité sans s’éloigner de Metz.

Prix : 285 000 €

Le genre de maison qui ne reste pas longtemps sur le marché…

Contactez-moi en message privé pour la découvrir 📩

Adresse

5 Rue De La Messagerie
Metz
57000

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