Cabinet Perraud Centre Immobilier

Cabinet Perraud Centre Immobilier Pour entrer chez vous, entrez d'abord chez nous ! Trouvez la maison de vos rêves parmi nos annonces de location ou de vente.

Depuis 1961, nos administrateurs de biens vous accompagnent dans toute transaction immobilière et gestion locative. A Meudon-la-Forêt, une équipe enthousiaste vous accueille et vous conseille.

12/06/2026

Pourquoi certaines colocations explosent en plein vol ? 💥

Souvent, tout vient d'un mauvais aménagement initial. Découvrez comment l'agencement de votre logement peut prévenir les tensions entre vos locataires.

Un bailleur averti en vaut deux ! 🏠


10/06/2026

Locataires, savez-vous que vos droits ont radicalement changé ? 🏠

De la baisse du préavis aux frais d'agence encadrés, la loi Alur a bouleversé le marché immobilier.

Découvrez comment cette réglementation protège votre budget au quotidien. 📉


Bien à vendre - Meudon🏠 61 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🏢 3ème étageÀ Meudon-La-Forêt, dans la résidence Verri...
08/06/2026

Bien à vendre - Meudon

🏠 61 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🏢 3ème étage

À Meudon-La-Forêt, dans la résidence Verrières-Joli-Mai, découvrez un appartement 3 pièces de 61,1 m² situé au 3e étage avec ascenseur.
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et pratique au quotidien.
L'appartement propose deux chambres bien agencées.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
De nombreux placards facilitent le rangement.
La double exposition sud et nord apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
En très bon état général, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage.
Il offre un cadre de vie confortable dans une résidence avec gardien.
Une cave vient parfaire les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33146311448

Se contenter d’un état des risques “vu à la promesse” est une erreur : s’il devient obsolète, c’est le projet qui se fra...
07/06/2026

Se contenter d’un état des risques “vu à la promesse” est une erreur : s’il devient obsolète, c’est le projet qui se fragilise.

La Cour de cassation (février 2026) rappelle qu’un PPRI approuvé entre la promesse et l’acte doit être intégré au dossier, même si le zonage n’a pas changé. ⚖️

Pour sécuriser l’achat d’un terrain :
🧾 Demander un certificat d’urbanisme avant de déposer le permis
🗺️ Vérifier si le plan est seulement prescrit ou déjà approuvé
🔁 Exiger la mise à jour des annexes si un arrêté est intervenu

Loiselet, Daigremont, Perraud & Associés aide à cadrer ces vérifications avant la signature définitive.
Une mise à jour a-t-elle été demandée entre promesse et acte dans votre dernier achat ?

📨 Pour toute question : [email protected]


Bien à vendre - Meudon🏠 91 m² • 🛌 5 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🧘 CalmeSitué au 8e étage avec ascenseur d'une résiden...
03/06/2026

Bien à vendre - Meudon

🏠 91 m² • 🛌 5 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🧘 Calme

Situé au 8e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée de Meudon-la-Forêt, cet appartement traversant de 91,8 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
L'entrée dessert un double séjour de 33 m² prolongé par une agréable loggia avec vue dégagée sur les jardins.
La cuisine séparée et intégrée, complétée par un séchoir/cellier, offre un espace pratique et bien pensé.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.
Vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements.
L'appartement est en très bon état général, avec du double vitrage dans toutes les pièces.
Sa double exposition sud et nord assure une belle lumière naturelle à toute heure de la journée.
Sans vis-à-vis et au calme, il propose un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La résidence avec gardien et interphone ajoute un vrai confort au quotidien.
Une cave et un accès aux parkings réservés aux résidents complètent ce bien, à proximité des transports et des commerces.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33146311448

Reste à vivre et crédit 💡Un texte de loi propose de ne plus fonder l’examen d’un prêt sur le seul plafond de 35 % d’ende...
28/05/2026

Reste à vivre et crédit 💡

Un texte de loi propose de ne plus fonder l’examen d’un prêt sur le seul plafond de 35 % d’endettement. L’objectif est d’évaluer aussi le reste à vivre, soit la somme disponible après la mensualité.

Cette approche individualise davantage les dossiers. Deux ménages au même taux d’endettement peuvent avoir des charges et un niveau de vie très différents. Certains profils aujourd’hui refusés pourraient ainsi être réexaminés.

À retenir :
📌 Le seuil de 35 % s’applique depuis 2021, avec peu de dérogations.
🏠 Le reste à vivre mesure la capacité à assumer les dépenses courantes.
🗳️ Le texte devra encore convaincre au Parlement.


Avant d’acheter en copropriété, les 3 derniers PV d’AG valent souvent plus qu’une visite bien préparée. 🏢🔎 Vérifiez ce q...
28/05/2026

Avant d’acheter en copropriété, les 3 derniers PV d’AG valent souvent plus qu’une visite bien préparée. 🏢

🔎 Vérifiez ce qui revient d’une année à l’autre : travaux, impayés, tensions, critiques sur le syndic.
📄 Regardez aussi ce qui n’avance pas : décisions reportées, comptes discutés, faible participation.

Avant une offre, quels sujets reviennent déjà dans les PV ? 🤔


Comparer uniquement la rente mensuelle, c’est le piège le plus fréquent. ⚠️ Un viager occupé et un viager libre ne répon...
26/05/2026

Comparer uniquement la rente mensuelle, c’est le piège le plus fréquent. ⚠️

Un viager occupé et un viager libre ne répondent pas au même besoin : dans un cas, l’acquéreur attend la libération ; dans l’autre, il peut occuper ou louer tout de suite. 🏠

Avez-vous comparé les deux scénarios sur votre effort mensuel global (bouquet + rente + clauses du contrat) ?


Bien à vendre - Meudon🏠 62 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 CalmeAppartement traversant de 3 pièces situé au pre...
21/05/2026

Bien à vendre - Meudon

🏠 62 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Appartement traversant de 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur, au sein de la résidence Les Magnolias à Meudon.
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon.
La cuisine séparée et intégrée offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
L'appartement comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon.
Une salle de bains avec fenêtres, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
La double exposition ouest-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent renforcer le confort de ce bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies.
Un appartement bien agencé, avec un beau potentiel, idéal pour un premier achat.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33146311448

21/05/2026

Vendre en copropriété demande une préparation rigoureuse. 📑

Saviez-vous que certains diagnostics dépendent de l'âge de votre installation ?

Découvrez la liste complète pour rassurer vos futurs acheteurs dès la première visite. 🔍


Adresse

21 Avenue Gén De Gaulle
Meudon
92360

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 18:30
Mardi 09:30 - 18:30
Mercredi 09:30 - 18:30
Jeudi 09:30 - 18:30
Vendredi 09:30 - 18:30

Téléphone

+33146311448

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