France4u makelaar

06/03/2023

Stenen huis te koop in Couches, bourgogne... ideaal als tweede huis project.

Maison a couches a vendre, vois plus des informations ici https://fr.france4u.eu/offer-i-id-i-18211-i-stone-house-for-sale-in-couches-burgundy.html

28/02/2023

In onze laatste nieuwsbrief stellen we u voor aan Paul en Sandra. Zij genieten van hun nieuwe huis in Aluze, op 5 minuten rijden van Mercurey. Bezoek france4u en vind de nieuwsbrief linksonder in het menu

02/02/2023

NIEUWE MELDINGSPLICHT
VOOR EIGENAARS VAN FRANS ONROEREND GOED

Na de afschaffing van de taxe d'habitation voor hoofdwoningen wil de regering nagaan welke eigenaars nog onderworpen zijn aan de taxe d'habitation voor tweede woningen of de taxe sur les logements vacants.

Bijgevolg moet elke particuliere of professionele eigenaar op de website impots.gouv.fr aangifte doen van zijn hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats en huurwoning, onder de rubriek "onroerend goed" - "procedures" - "beheer van mijn eigendom".

Deze verklaring moet vóór 30 juni 2023 middernacht worden ingediend.

als u een tweede woning bezit, d.w.z. dat het niet uw hoofdverblijfplaats is, blijft u naast de tax fonciere ook de tax de habitation betalen

13/12/2022

Het France4 team heeft zijn jaarlijkse verplichte training van 14 uur afgerond. We hebben de nieuwe energiediagnose besproken en het internationale erfrecht ontcijferd. Neem contact met ons op als u advies nodig heeft over deze thema's.

31/07/2022

In het centrum van het historische stadje Nolay nodigen meer dan 40 plaatselijke ambachtslieden u uit om kennis te maken met hun vakmanschap. Onder deze indrukwekkende groep bevinden zich negen wijnbouwers uit de Hautes-Côtes de Beaune die de 50-jarige appellatie "Bourgogne Hautes-Côtes" vieren, en wat is een betere manier om dat te doen dan door middel van een dégustation (proeverij). 🍇🍷

Noteer dus alvast het weekend van 6 en 7 augustus in uw agenda. ☀️

Lees meer over de stad Nolay en het evenement in onze zomernieuwsbrief: https://nl.france4u.eu/article-i-id-i-80150-i-HET%20BEZOEKEN%20WAARD.html

29/07/2022

Een toevallige ontmoeting in Canada leidde twee Franse universiteitsstudenten op een pad van romantiek, een reeks levensveranderende gebeurtenissen en beslissingen, en bepaalde uiteindelijk hun eigen levensritme. We ontmoeten Alexane en Felix die ons een nieuwe kijk op een vakantiehuisje geven. 🇨🇦🏘🏡💭

Lees het hele verhaal in de zomernieuwsbrief: https://nl.france4u.eu/article-i-id-i-80155-i-JE%20DROOM%20BELEVEN.html

27/07/2022

Onze zomernieuwsbrief is er eindelijk! ☀️

Opnieuw zijn we op stap in de streek, ontmoeten we mensen, bezoeken we plaatsen en snuiven we de "smaak" van de streek op.
Deze keer hebben we een rendez-vous met een echtpaar dat eerst elkaar in Canada ontmoet hebben en nu in de Hautes Côtes de Beaune woont en een gites bedrijf uitbaat met een verschil. Zoals gewoonlijk gaan we ook op zoek naar eet- en drinkgelegenheden, en onderweg ontdekken we een regionale primeur.
We hebben iets speciaals als het gaat om een bijzonder onroerend goed object dat te koop staat. Lees ook nog een sappig verhaal. Er is nog veel meer verpakt in deze editie van VOOR U, waaronder een aantal aanbevelingen voor buitenactiviteiten voor het hele gezin. ☀️👨‍👩‍👧‍👦🥗🤽‍♀️

Als u meer wilt lezen kunt u de volgende URL volgen naar de hele nieuwsbrief: https://nl.france4u.eu/article-i-id-i-80154-i-ZOMER%20NIEUWSBRIEF.html

Deze week zullen we een paar hoogtepunten uit de nieuwsbrief op onze facebook plaatsen. 💻

24/07/2022

De woning die we deze week hebben voorgesteld is gelegen in het gehucht "La Creuse", een klein gehucht onderaan het kasteel van Couches en op slechts 2 km van het centrum van Couches. 🫅🏫

Het kasteel van Couches is een voormalig fort van de Hertogen van Bourgondië dat dateert uit de 11e eeuw. Met een geschiedenis die zo ver teruggaat heeft het kasteel begrijpelijkerwijs vele veranderingen ondergaan, maar het defensieve karakter is intact gebleven. Vandaag de dag worden er allerlei activiteiten georganiseerd, waaronder middeleeuwse activiteiten. Hier kunt u in een middeleeuws decor wol spinnen, messen en zwaarden maken, steenhouwen en deelnemen aan wedstrijden als ridder te paard. Het is een heerlijke plek om de kinderen mee naartoe te nemen en ze bezig te houden Château de Couches - Marguerite de Bourgogne 👸🫅🐴

Ook al is Couches een klein dorp met slechts 1400 inwoners, er is alles wat je nodig hebt. Een bar, vier restaurants, een middelbare school, twee supermarkten en dokters. 🏪🏥🏫💒

In de zomer zijn er veel activiteiten, zoals la Ronde du Couchois, waar u alle vigneron in de omgeving kunt ontdekken, dit vindt plaats in de eerste week van augustus. Dit jaar is het 6 en 7 augustus Les vignerons des Côtes du Couchois 🍇🍷

We hebben net het festival van Jazz in Couches gehad, waar veel internationale artiesten komen, en nog beroemder is de Nuits du Mont Rome, het festival is nu aan de gang, misschien heeft u geluk en kunt u nog enkele plaatsen bemachtigen Festival Les Nuits du Mont Rome 🎸🪕🎺🥁

22/07/2022

Het huis ligt in een rustige omgeving op slechts 1 km van het middeleeuwse dorp Couches, in de schaduw van het kasteel. 🏡🫅👸

Het zwembad van 8x4 meter ligt op het zuiden, de tuin is rondom voorzien van hoge heggen om privacy te garanderen. 🩳👙☀️

Naast het zwembad is een mooi terras, heerlijk om te zonnebaden en 's morgens te ontbijten of zomers te lunchen in een rustige omgeving. ☀️🥐🥖🥪

Aan het einde van de tuin van 873m2 een beekje. De brug leidt naar een ander stuk grond van 940m2, met veel fruitbomen en geweldige zwarte aarde voor een moestuin. 🍅🫑🥕🪴🌱

20/07/2022

In een rustige omgeving, op slechts 1 km van het middeleeuwse Couches, in de schaduw van zijn kasteel. 🫅👸

Dit stenen huis met 4 slaapkamers is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een Frans tweede huis met een minimum aan onderhoud. 🏡

Keuken en eetkamer beneden, met directe toegang tot terras en zwembad. 🏊‍♀️

Een uitstekende algemene staat. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Verwarming door elektriciteit en een houtkachel. Warm water via onafhankelijk dompel verwarmingselement. Internetverbinding via vaste telefoonlijn, maar high-speed internet gepland in de nabije toekomst op dit adres. 📞💻

Geen verbouw werkzaamheden, je kan gelijk intrekken. 🏡

Gelegen op een perceel van 1813m2. 🌳🌱☘️

17/07/2022

Als u naar ons kantoor in Meursault komt, ziet u misschien een bordje “gesloten", dit is omdat onze assistente Maïté op vakantie is. Maar weet dat u ons altijd kunt bereiken via de website. 🌴💻

Een van ons zal er zijn om een oplossing te vinden of uw verzoek in behandeling te nemen. 👩‍💻👨‍💻

15/07/2022

Op zaterdag 9 juli nodigde France4u nieuwe eigenaars van huizen in het bourgondische wijngebied uit. Vele nieuwe vriendschappen en plannen zijn hier begonnen. Dit maakt deel uit van onze initiatief om kopers te helpen niet alleen een huis te kopen, maar ook om zich te vestigen in het gebied. 🇫🇷🏡

Het feest vond plaats in het kasteel van St Aubin, dat nu deel uitmaakt van de Piffaut-familie. Piffaut is eigenaar van het merk Maison Prosper Maufoux en het Cremant merk V***e Ambal 🍇🍷

We werden ontvangen met een glaasje crémant, en proefden vier van hun grote wijnen, waaronder 2 premier cru. 🥂

We delen hier enkele foto's zodat je een gevoel krijgt van wat is wat graag. 📸