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Edgar

Name: Edgar
Address: 9 chemin de la dhuy, Meylan, 38240, FR
Telephone: +33476616161

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Edgar est le partenaire de confiance de vos déclarations fiscales.

De la déclaration de vos revenus locatifs jusqu’aux prestations de conseil pour suivre la rentabilité de vos investissements et optimiser votre patrimoine

13/10/2026

🏘️ Vous faites de la location meublée et vous proposez des services en plus à vos locataires ? 🛎️

Alors votre activité relève peut-être de la para-hôtellerie. 😱

Mais dans quelles conditions ces services font-ils basculer votre activité dans ce régime ? Et quelles conséquences cela peut-il avoir pour votre projet ? 🤔

TVA, fiscalité à la revente… La para-hôtellerie ne fonctionne pas tout à fait comme une location meublée classique.

Dans cette vidéo, edgar vous résume les principaux points à connaître. ⤵️

02/10/2026

[ VRAI OU FAUX ?] 🔍

« Je suis au régime micro-BIC depuis 4 ans, ça ne sert à rien de passer au régime réel. »

❌ FAUX.

Être au micro-BIC depuis plusieurs années ne vous empêche absolument pas de changer de régime.

Et surtout : ce n’est jamais trop t**d pour optimiser votre fiscalité.

Le micro-BIC a l’avantage de la simplicité, mais son abattement forfaitaire n’est pas nécessairement le régime le plus avantageux selon votre situation.

Avec le régime réel, vous pouvez notamment prendre en compte de nombreuses dépenses liées à votre investissement : intérêts d’emprunt, charges de copropriété, frais et dépenses liés au bien, amortissement du bien, amortissement du mobilier, etc. Et donc de réduire fortement, voire d’annuler l’impôt sur les revenus générés.

⚠️ Les charges et amortissements ne sont pas rétroactifs. Ils s’appliquent à compter du début de l’exercice au titre duquel vous optez pour le régime réel.

Vous êtes en micro-BIC depuis plusieurs années ?
Et si le régime réel était finalement plus intéressant pour vous ?

Contactez Edgar pour analyser votre situation et identifier les leviers d’optimisation de votre investissement.

29/09/2026

📢 « Mais du coup, Edgar, c’est qui ? » 🤔

Vous êtes nombreux à nous poser des questions sur notre cabinet, notre façon de travailler et ce qui se cache derrière Edgar.

Alors, on s’est dit qu’une FAQ s’imposait !

Dans cette vidéo, Sasha Fabre, manager associée, répond aux 𝟱 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘀𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝘀𝗼𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 :

❓Qui est Edgar ?
❓Edgar est-il un véritable expert-comptable ?
❓Edgar est-il seulement une plateforme en ligne ?
❓Vais-je économiser des impôts avec Edgar ?
❓Comment commencer avec Edgar ?

Une FAQ pour mieux comprendre 𝗾𝘂𝗶 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝗺𝗺𝗲𝘀, 𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗳𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀 𝗲𝘁 𝘀𝘂𝗿𝘁𝗼𝘂𝘁, 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝘃𝗼𝗻𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿.

Et si votre question n’est pas dans la vidéo, posez-la-nous en commentaire. 👇

25/09/2026

🤓 Interro surprise !

À l’occasion de notre réunion de rentrée, edgar. a mis nos collaborateurs à l’épreuve avec une petite interro surprise sur le cabinet. 📝

Qui connaît le mieux notre entreprise ? 🤔

Découvrez les réponses en vidéo !

23/09/2026

𝗘𝗱𝗴𝗮𝗿 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝘂𝗽 𝗱’𝗲𝗻𝘃𝗼𝗶 𝗱𝗲 𝘀𝗮 𝘀𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟲-𝟮𝟬𝟮𝟳 𝗮𝘂 Château de la Commanderie ! 💫

Vendredi dernier, les équipes d’Edgar se sont retrouvées pour lancer collectivement cette nouvelle saison. Une journée précieuse pour prendre le temps de revenir sur 𝗹’𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲 𝗲́𝗰𝗼𝘂𝗹𝗲́𝗲, 𝗹𝗲𝘀 𝗲́𝘃𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀, 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗺𝗲𝗻𝗲́𝘀, 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘀𝘂𝗿𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗺𝗯𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲 𝗮̀ 𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿.

Deux priorités continueront de nous guider dans notre quotidien :

🧠 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿 𝗹’𝗵𝘂𝗺𝗮𝗶𝗻 𝗮𝘂 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘀 𝗱𝗲́𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀.

Les relations humaines sont l’un des socles majeurs de notre entreprise. Prendre soin de nos équipes, favoriser les échanges et faire grandir chacun font partie de notre ADN.

💚 𝗣𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝘀𝗼𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀.

Ils sont au cœur de notre quotidien et leur satisfaction reste notre leitmotiv. Chaque évolution de l’entreprise doit contribuer à mieux les accompagner.

Cette journée a également été l’occasion de présenter 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻, qui grandit et se transforme avec l’entreprise.

𝗘𝘁 𝗽𝗮𝗿𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝗘𝗱𝗴𝗮𝗿, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲𝗼𝗻𝘀, nous avons présenté les partenariats sportifs qui rythmeront cette nouvelle saison.

👋 FC Grenoble Rugby / US Montmélian rugby / Rugby Club Grésivaudan / Bctm Feminin / Chambéry Savoie Mont Blanc Handball !

Des partenariats qui témoignent de notre attachement à notre territoire, mais qui permettent aussi à nos équipes de 𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗮𝘂𝘅 𝗰𝗼̂𝘁𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀 𝗰𝗹𝘂𝗯𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗳𝗼𝗻𝘁 𝘃𝗶𝗯𝗿𝗲𝗿 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗿𝗲́𝗴𝗶𝗼𝗻.

Enfin, cette journée était l’occasion de mettre à l’honneur celles et ceux qui nous ont rejoints cette année. Bienvenue dans l’aventure Edgar Virginie, Lisa, Quentin, Manon, Fatoumata et Janna ! 👏

Un grand merci à toutes nos équipes pour leur énergie, leur engagement et leur confiance au quotidien.

Une belle nouvelle saison commence ! 🚀

11/09/2026

[ VRAI OU FAUX ?] 🔍

« Je suis marié sous le régime de la communauté, je peux exercer mon activité LMNP au nom d’un seul des époux. »

✅ 𝗩𝗥𝗔𝗜

L’activité LMNP peut être déclarée au nom d’un seul époux, même sous le régime de la communauté de biens. Il n’y a pas d’obligation fiscale d’inscrire cette activité au nom des deux époux ; cela dépend principalement de votre gestion, et peut avoir des implications civiles (comme la répartition des revenus et l’engagement du patrimoine) à considérer selon votre situation.

Certains couples choisissent de déclarer l’activité au nom d’un seul époux pour faciliter la gestion et la déclaration, tandis que d’autres préfèrent répartir l’activité entre les deux foyers fiscaux.

Chaque option a des impacts sur l’imposition, et la transmission du patrimoine.

Chez edgar., nous vous accompagnons pour choisir la structure la plus adaptée (nom propre, indivision, SCI, …) en fonction de votre régime matrimonial et de vos objectifs fiscaux. 💼

31/08/2026

On termine notre série « Cahier de vacances d’Edgar» par une question que beaucoup de bailleurs se posent : « Quelle conséquence lorsque l’on dépasse le seuil du micro-BIC 2 années de suite en LMNP ? » 🤔

A : Aucune

B : Passage au régime réel

C : Bascule vers le statut LMP

Si vous avez des questions, posez-les en commentaire, nous tâcherons d’y répondre 👇

Bonne rentrée à tous ! ☀️

27/08/2026

[ VRAI OU FAUX ?] 🔍

« Le déficit LMNP peut réduire mon impôt sur mon salaire. »

❌ FAUX

En LMNP, un déficit BIC généré par l’activité ne peut pas s’imputer sur le revenu global : il se reporte uniquement sur les revenus de même catégorie sur les 10 années suivantes. Les salaires et pensions restent donc en dehors de ce mécanisme.

Pour qu’un déficit de location meublée puisse s’imputer sur le revenu global (et ainsi réduire l’impôt lié aux salaires), il est nécessaire de changer de statut et devenir loueur en meublé professionnel (LMP), en remplissant les deux conditions suivantes :

Recettes de l’activité > 23 000 € ET supérieures aux autres revenus d’activité du foyer

Chez edgar., nous vous aidons à distinguer ces deux déficits et nous vous accompagnons en cas de changement de statut pour que tout soit au plus clair pour vous. 💼

24/08/2026

Avant d’attaquer le mois de septembre, on continue de réviser les incontournables de la location meublée. 🏖️

Question du jour : « en LMNP, la CFE fait-elle partie des impôts à prévoir sur votre investissement ? »👇

- A : Non, jamais
- B : Uniquement en LMP
- C : Oui si CA supérieur à 5 000 €

19/08/2026

[ VRAI OU FAUX ?] 🔍

« En LMNP, si je suis au micro‑BIC, je ne paie pas de CFE. »

❌ FAUX

La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) est liée à l’exercice d’une activité de location meublée, pas au choix entre le régime micro‑BIC et le régime réel. Vous êtes donc assujetti à la CFE même si vous n’optez pas pour le régime réel. 💼

Il existe toutefois des cas d’exonération :

- la première année d’activité,
- si votre chiffre d’affaire ne dépasse pas 5 000 €

La CFE reste donc à payer, quel que soit le régime choisi, ce qui implique l’immatriculation de votre activité et l’obtention d’un SIRET, y compris en micro‑BIC.

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9 Chemin De La Dhuy
Meylan
38240

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