21/01/2026
Prestige Transaction vous propose ce T2 idéal pour un investissement locatif.
Situé rue de l’Isère, à deux pas de la gare, ce duplex de 36,32 m² se trouve en rez-de-chaussée sur cour d’une copropriété de caractère datant de 1900.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas.
À l’étage, vous découvrirez une chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Equipements : Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage
DPE en F : travaux de rénovation énergétiques chiffrés à environ 9 000 €
Faibles charges de copropriété : 368 € / an
Taxe foncière : 898 €
Bien soumis à l’encadrement des loyers.
Une belle opportunité d’investissement
Rentabilité nette ≈ 6,6 %
