IAD Aveyron

IAD Aveyron Tous les biens en vente chez Iad en Aveyron !

Je partage avec vous une exclusivité qui ravira les amoureux de la pierre et des projets avec du caractère ! 🏡Située dan...
15/07/2026

Je partage avec vous une exclusivité qui ravira les amoureux de la pierre et des projets avec du caractère ! 🏡

Située dans un paisible hameau de Sévérac d'Aveyron, je vous propose cette maison de 110 m² habitables qui ne demande qu'à retrouver son éclat. Si vous cherchez un lieu chargé d'histoire avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien est fait pour vous.

Ce qui m'a séduit :
✨ Une architecture authentique avec cheminée traditionnelle, caves et greniers voûtés.
✨ De beaux volumes : cuisine, salle à manger, 3 chambres et un immense grenier de 70 m² aménageable.
✨ Un terrain plat de 610 m² pour créer votre jardin idéal.
✨ Plus de 85 m² de caves en sous-sol pour vos projets de stockage ou atelier.

C’est le projet de rénovation idéal pour les passionnés souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de potentiel.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
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Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et projeter votre futur aménagement !

Rudy Ramos, votre conseiller immobilier IAD France.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_33564894)

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare à Sévérac d'Aveyron : une bâtisse d'exception de 1400 m² offrant ...
08/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare à Sévérac d'Aveyron : une bâtisse d'exception de 1400 m² offrant un potentiel illimité pour vos projets les plus ambitieux.

Ce bien rare, proposé en exclusivité, s'adapte à toutes vos envies : investissement locatif, hôtellerie, restauration, événementiel ou espaces de coworking.

Voici ce que cet immeuble vous réserve :

* Un rez-de-chaussée modulable : salle de spectacle de 205 m², cuisine équipée, licence IV incluse et accès direct sur une cour de 650 m².
* Un 1er étage rénové : un superbe appartement de 350 m² tout confort, facilement divisible en plusieurs logements.
* Des étages supérieurs à aménager : des plateaux modulables et un grenier spacieux offrant des perspectives de création infinies (chambres d'hôtes, gîtes, bureaux).
* Un terrain constructible : 3362 m² au total pour envisager des extensions ou de nouvelles constructions.
* Dépendances rénovées et équipements modernes (double vitrage, isolation performante).

C'est l'emplacement stratégique idéal pour un investisseur en quête d'un projet unique et entièrement personnalisable.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
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𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞́𝐭𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandat...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350996)

🏠 À VENDRE : Belle maison familiale à 𝗦𝗲́𝘃𝗲́𝗿𝗮𝗰 𝗱’𝗔𝘃𝗲𝘆𝗿𝗼𝗻 ! 🏠Vous recherchez de l'espace et du confort pour toute votre ...
17/04/2026

🏠 À VENDRE : Belle maison familiale à 𝗦𝗲́𝘃𝗲́𝗿𝗮𝗰 𝗱’𝗔𝘃𝗲𝘆𝗿𝗼𝗻 ! 🏠

Vous recherchez de l'espace et du confort pour toute votre tribu ? Laissez-vous séduire par ce bien de 127 m² offrant des prestations idéales pour une vie de famille sereine.

✨ Ce qui vous attend :

🔹 Une pièce de vie spacieuse : Un séjour lumineux de 50 m² pour recevoir vos proches.
🔹 De l'espace pour tous : 5 chambres confortables, dont des combles aménagés parfaits pour un dortoir, un bureau ou une salle de jeux.
🔹 Économies et confort : Chaudière à granulés basse consommation (Classe C), double vitrage et cuisine équipée.
🔹 Le petit plus : Un sous-sol complet avec cave et espace buanderie.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vous accueillir.

💰 Prix : 𝟭𝟯𝟵 𝟴𝟬𝟬 €

🔗 Découvrez tous les détails et plus de photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1973824?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ ✨Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre situ...
15/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ ✨

Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant !

Avec une surface généreuse de près de 𝟮𝟵𝟲 𝗺² et un terrain de plus de 3800 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : grande maison familiale, création de gîtes ou investissement locatif.

Ce que vous allez aimer :
📍 Un cadre calme et sans vis-à-vis
🏠 3 cuisines et 3 salles de bains permettant une division facile
☀️ Une terrasse de 20 m² donnant sur un grand jardin
💧 Une source naturelle dans la cour intérieure
🚗 Caves et garages pour un stockage optimal

Le confort est au rendez-vous avec du double vitrage, une bonne isolation (Classe D) et de beaux volumes qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat.

💰 Prix : 𝟯𝟭𝟲 𝟬𝟬𝟬 €

Envie de visiter ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ : Un trésor historique à restaurer ! ✨Envie de redonner vie au patrimoine ? Découvrez cette magnifique ai...
14/04/2026

✨ 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ : Un trésor historique à restaurer ! ✨

Envie de redonner vie au patrimoine ? Découvrez cette magnifique aile de château en pierre située au cœur d'un charmant village.

🏰 Ce que vous allez adorer :
- 3 niveaux de 80 m² environ aux volumes généreux.
- Éléments d’époque : cheminée monumentale, escalier en colimaçon en pierre, poutres et voûtes.
- Un jardin verdoyant de 1 278 m² pour un calme absolu.
- Une grande dépendance sur 2 niveaux (idéale pour un gîte, un atelier ou un garage).

🛠️ Un projet pour les passionnés : une rénovation complète est à prévoir pour transformer ce lieu unique en résidence d'exception ou en projet touristique ambitieux.

💰 Prix : 𝟏𝟖𝟑 𝟎𝟎𝟎 €

Prêt à relever le défi et à créer un lieu de vie hors du commun ?

👉 Plus d'infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1865052?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 🏠À la recherche d'une maison alliant charme et confort moderne ? Découvrez ce bien entièrement rénové...
13/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 🏠

À la recherche d'une maison alliant charme et confort moderne ? Découvrez ce bien entièrement rénové en 2017, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel pour seulement 𝟭𝟯𝟵 𝟵𝟬𝟬 €.

✨ Les points forts de ce bien :
• Surface habitable de 100,40 m² répartis sur deux niveaux.
• Pièce de vie lumineuse de 26 m² et une cuisine équipée de 20,5 m² ouvrant directement sur l'extérieur.
• Jusqu'à 4 chambres possibles (3 chambres + une pièce de 11 m² attenante au salon).
• Salle d'eau moderne avec double vasque.
• 2 caves en rez-de-rue pour un stockage optimal.

🌳 Côté extérieur :
• Une parcelle de 632 m² avec cour intérieure et terrasse.
• Parking privatif (accès voiture direct devant la terrasse pour décharger vos courses !).
• Abri de jardin et pergola pour profiter pleinement des beaux jours.

✅ Prestations techniques :
• Toiture en ardoise (2009) et isolation refaite en 2017.
• Double vitrage sur l’ensemble de la maison.
• Faible taxe foncière !

Ne tardez pas, venez poser vos valises dans cette maison en excellent état !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1837157?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 UN 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟 𝗜𝗡𝗖𝗥𝗢𝗬𝗔𝗕𝗟𝗘 POUR VOS PROJETS LES PLUS AMBITIEUX !Située dans un cadre enchanteur à deux pas d'un château p...
12/04/2026

🏠 UN 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟 𝗜𝗡𝗖𝗥𝗢𝗬𝗔𝗕𝗟𝗘 POUR VOS PROJETS LES PLUS AMBITIEUX !

Située dans un cadre enchanteur à deux pas d'un château privé, cette imposante bâtisse de 350 m² n’attend que votre vision. Amoureux de la pierre et du cachet, laissez libre cours à votre imagination sur cette toile vierge !

Les points forts de ce bien unique :
✨ Une surface de 350 m² répartie sur 3 niveaux.
✨ Un terrain d'environ 2500 m² avec 3 accès indépendants.
✨ Possibilité de diviser l'ensemble en 3 maisons distinctes avec leurs propres jardins.
✨ Charme authentique : murs en pierre, poutres apparentes et une âme historique.
✨ Dépendances supplémentaires : hangar, ancienne forge et poulailler.

La toiture est révisée chaque année, vous offrant une tranquillité d'esprit pour planifier vos travaux à votre rythme. Que vous souhaitiez créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou une demeure d'exception, ce lieu situé dans une magnifique région touristique est une opportunité rare.

💰 Prix : 162 000 €
👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1968878?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐚𝐝 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 🏠À la recherche d'une maison saine, spacieuse et prête à être transformée selon vos envies ? D...
12/04/2026

🏠 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐚𝐝 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 🏠

À la recherche d'une maison saine, spacieuse et prête à être transformée selon vos envies ? Découvrez cette bâtisse des années 70 offrant un potentiel incroyable pour votre projet familial !

Située au calme, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison en pierre et briques repose sur une structure solide avec une toiture révisée.

✨ Ses points forts :
- De beaux volumes avec un salon chaleureux (insert cheminée).
- Une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie lumineuse.
- 𝟓 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 et un grand dortoir, idéal pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou une salle de jeux.
- Un environnement paisible et agréable.

C’est l’opportunité parfaite pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère et créer un lieu de vie unique à leur image.

💰 Prix : 226 000 €
👉 Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1916307?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗮𝗱 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 ✨À la recherche d’une propriété d’exception alliant caractère et modernité absolue ? Découvrez...
12/04/2026

✨ 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗮𝗱 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 ✨

À la recherche d’une propriété d’exception alliant caractère et modernité absolue ?

Découvrez ce bien unique situé à 𝗩𝗲𝘇𝗶𝗻𝘀-𝗱𝗲-𝗟𝗲́𝘃𝗲́𝘇𝗼𝘂, intégralement rénové pour offrir des prestations dignes d’une construction neuve. Un véritable bijou architectural niché dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Les points forts qui vont vous séduire :

🔹 Un salon cathédral spectaculaire : Plus de 50 m² avec 6 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière et sublimé par un poêle à bois double face.
🔹 Confort technologique : Un ascenseur hydraulique intérieur dessert les 3 niveaux (sous-sol, salon, mezzanine).
🔹 Cuisine de prestige : Équipement haut de gamme intégré du sol au plafond, avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 35 m².
🔹 Suite parentale raffinée : Vue plongeante sur le séjour, salle de bain privative et finitions haut de gamme.
🔹 Performance énergétique : Isolation thermique et acoustique renforcée (DPE Classe C).

Le "plus" incroyable : Un sous-sol de plus de 200 m² comprenant ateliers et garages, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un investisseur !

Profitez d'un cadre de vie privilégié à 1000m d'altitude, entre forêts et lacs, tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied (écoles, maison de santé, commerces).

💰 Prix : 425 000 €
🔗 Voir l'annonce complète et toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1923459?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez Rudy Ramos pour une visite privée de ce bien patrimonial rare sur le marché !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝗺𝘂𝗹𝘁𝗶𝗽𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́𝘀 ?iad France - Rudy Ramos vous présente cette propriét...
11/04/2026

🏡 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝗺𝘂𝗹𝘁𝗶𝗽𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́𝘀 ?

iad France - Rudy Ramos vous présente cette propriété de caractère d'environ 200 m² habitables, située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de l’autoroute A75.

Ce bien unique se compose de deux logements communicants, offrant une flexibilité rare pour vos projets :
👉 Habitation principale avec logement indépendant pour vos proches
👉 Projet de gîte ou activité touristique
👉 Investissement locatif modulable

Le premier logement, entièrement rénové, vous séduira par sa cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ses 4 chambres potentielles et sa cave voûtée.

Le second logement possède son propre accès, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et deux chambres à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace attenant, d'un second jardin à proximité immédiate et d'une annexe de stockage pratique.

Les points forts :
☀️ Panneaux solaires pour l'eau chaude.
✅ Double vitrage PVC.
📍 Proximité des axes de transport.

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1969157?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Millau
12100

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