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IAD Aveyron, Millau (2026)

17/04/2026

🏠 À VENDRE : Belle maison familiale à 𝗦𝗲́𝘃𝗲́𝗿𝗮𝗰 𝗱’𝗔𝘃𝗲𝘆𝗿𝗼𝗻 ! 🏠

Vous recherchez de l'espace et du confort pour toute votre tribu ? Laissez-vous séduire par ce bien de 127 m² offrant des prestations idéales pour une vie de famille sereine.

✨ Ce qui vous attend :

🔹 Une pièce de vie spacieuse : Un séjour lumineux de 50 m² pour recevoir vos proches.
🔹 De l'espace pour tous : 5 chambres confortables, dont des combles aménagés parfaits pour un dortoir, un bureau ou une salle de jeux.
🔹 Économies et confort : Chaudière à granulés basse consommation (Classe C), double vitrage et cuisine équipée.
🔹 Le petit plus : Un sous-sol complet avec cave et espace buanderie.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vous accueillir.

💰 Prix : 𝟭𝟯𝟵 𝟴𝟬𝟬 €

🔗 Découvrez tous les détails et plus de photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1973824?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ ✨

Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant !

Avec une surface généreuse de près de 𝟮𝟵𝟲 𝗺² et un terrain de plus de 3800 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : grande maison familiale, création de gîtes ou investissement locatif.

Ce que vous allez aimer :
📍 Un cadre calme et sans vis-à-vis
🏠 3 cuisines et 3 salles de bains permettant une division facile
☀️ Une terrasse de 20 m² donnant sur un grand jardin
💧 Une source naturelle dans la cour intérieure
🚗 Caves et garages pour un stockage optimal

Le confort est au rendez-vous avec du double vitrage, une bonne isolation (Classe D) et de beaux volumes qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat.

💰 Prix : 𝟯𝟭𝟲 𝟬𝟬𝟬 €

Envie de visiter ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant !

🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1800560?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

✨ 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ : Un trésor historique à restaurer ! ✨

Envie de redonner vie au patrimoine ? Découvrez cette magnifique aile de château en pierre située au cœur d'un charmant village.

🏰 Ce que vous allez adorer :
- 3 niveaux de 80 m² environ aux volumes généreux.
- Éléments d’époque : cheminée monumentale, escalier en colimaçon en pierre, poutres et voûtes.
- Un jardin verdoyant de 1 278 m² pour un calme absolu.
- Une grande dépendance sur 2 niveaux (idéale pour un gîte, un atelier ou un garage).

🛠️ Un projet pour les passionnés : une rénovation complète est à prévoir pour transformer ce lieu unique en résidence d'exception ou en projet touristique ambitieux.

💰 Prix : 𝟏𝟖𝟑 𝟎𝟎𝟎 €

Prêt à relever le défi et à créer un lieu de vie hors du commun ?

👉 Plus d'infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1865052?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 🏠

À la recherche d'une maison alliant charme et confort moderne ? Découvrez ce bien entièrement rénové en 2017, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel pour seulement 𝟭𝟯𝟵 𝟵𝟬𝟬 €.

✨ Les points forts de ce bien :
• Surface habitable de 100,40 m² répartis sur deux niveaux.
• Pièce de vie lumineuse de 26 m² et une cuisine équipée de 20,5 m² ouvrant directement sur l'extérieur.
• Jusqu'à 4 chambres possibles (3 chambres + une pièce de 11 m² attenante au salon).
• Salle d'eau moderne avec double vasque.
• 2 caves en rez-de-rue pour un stockage optimal.

🌳 Côté extérieur :
• Une parcelle de 632 m² avec cour intérieure et terrasse.
• Parking privatif (accès voiture direct devant la terrasse pour décharger vos courses !).
• Abri de jardin et pergola pour profiter pleinement des beaux jours.

✅ Prestations techniques :
• Toiture en ardoise (2009) et isolation refaite en 2017.
• Double vitrage sur l’ensemble de la maison.
• Faible taxe foncière !

Ne tardez pas, venez poser vos valises dans cette maison en excellent état !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1837157?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏠 UN 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟 𝗜𝗡𝗖𝗥𝗢𝗬𝗔𝗕𝗟𝗘 POUR VOS PROJETS LES PLUS AMBITIEUX !

Située dans un cadre enchanteur à deux pas d'un château privé, cette imposante bâtisse de 350 m² n’attend que votre vision. Amoureux de la pierre et du cachet, laissez libre cours à votre imagination sur cette toile vierge !

Les points forts de ce bien unique :
✨ Une surface de 350 m² répartie sur 3 niveaux.
✨ Un terrain d'environ 2500 m² avec 3 accès indépendants.
✨ Possibilité de diviser l'ensemble en 3 maisons distinctes avec leurs propres jardins.
✨ Charme authentique : murs en pierre, poutres apparentes et une âme historique.
✨ Dépendances supplémentaires : hangar, ancienne forge et poulailler.

La toiture est révisée chaque année, vous offrant une tranquillité d'esprit pour planifier vos travaux à votre rythme. Que vous souhaitiez créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou une demeure d'exception, ce lieu situé dans une magnifique région touristique est une opportunité rare.

💰 Prix : 162 000 €
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Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je suis à votre entière disposition !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏠 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐚𝐝 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 🏠

À la recherche d'une maison saine, spacieuse et prête à être transformée selon vos envies ? Découvrez cette bâtisse des années 70 offrant un potentiel incroyable pour votre projet familial !

Située au calme, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison en pierre et briques repose sur une structure solide avec une toiture révisée.

✨ Ses points forts :
- De beaux volumes avec un salon chaleureux (insert cheminée).
- Une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie lumineuse.
- 𝟓 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 et un grand dortoir, idéal pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou une salle de jeux.
- Un environnement paisible et agréable.

C’est l’opportunité parfaite pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère et créer un lieu de vie unique à leur image.

💰 Prix : 226 000 €
👉 Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1916307?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

✨ 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗮𝗱 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 ✨

À la recherche d’une propriété d’exception alliant caractère et modernité absolue ?

Découvrez ce bien unique situé à 𝗩𝗲𝘇𝗶𝗻𝘀-𝗱𝗲-𝗟𝗲́𝘃𝗲́𝘇𝗼𝘂, intégralement rénové pour offrir des prestations dignes d’une construction neuve. Un véritable bijou architectural niché dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Les points forts qui vont vous séduire :

🔹 Un salon cathédral spectaculaire : Plus de 50 m² avec 6 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière et sublimé par un poêle à bois double face.
🔹 Confort technologique : Un ascenseur hydraulique intérieur dessert les 3 niveaux (sous-sol, salon, mezzanine).
🔹 Cuisine de prestige : Équipement haut de gamme intégré du sol au plafond, avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 35 m².
🔹 Suite parentale raffinée : Vue plongeante sur le séjour, salle de bain privative et finitions haut de gamme.
🔹 Performance énergétique : Isolation thermique et acoustique renforcée (DPE Classe C).

Le "plus" incroyable : Un sous-sol de plus de 200 m² comprenant ateliers et garages, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un investisseur !

Profitez d'un cadre de vie privilégié à 1000m d'altitude, entre forêts et lacs, tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied (écoles, maison de santé, commerces).

💰 Prix : 425 000 €
🔗 Voir l'annonce complète et toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1923459?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez Rudy Ramos pour une visite privée de ce bien patrimonial rare sur le marché !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏡 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝗺𝘂𝗹𝘁𝗶𝗽𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́𝘀 ?

iad France - Rudy Ramos vous présente cette propriété de caractère d'environ 200 m² habitables, située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de l’autoroute A75.

Ce bien unique se compose de deux logements communicants, offrant une flexibilité rare pour vos projets :
👉 Habitation principale avec logement indépendant pour vos proches
👉 Projet de gîte ou activité touristique
👉 Investissement locatif modulable

Le premier logement, entièrement rénové, vous séduira par sa cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ses 4 chambres potentielles et sa cave voûtée.

Le second logement possède son propre accès, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et deux chambres à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace attenant, d'un second jardin à proximité immédiate et d'une annexe de stockage pratique.

Les points forts :
☀️ Panneaux solaires pour l'eau chaude.
✅ Double vitrage PVC.
📍 Proximité des axes de transport.

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1969157?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏠 COUP DE CŒUR À VÉZINS-DE-LÉVÉZOU 🏠

Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison de caractère de 146 m², proposée en 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ !

✨ Ce qui va vous séduire :
• Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et poêle à bois.
• 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou créer un bureau.
• Un extérieur de 255 m² avec jardin et terrasse, idéal pour les beaux jours.
• Un garage, une cave et la fibre optique déjà installée.

🛠 Des travaux récents pour votre confort :
• Chaudière à condensation installée en 2017.
• Isolation performante réalisée en 2018.
• Façade jointoyée en 2020.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison exposée plein sud n'attend plus que vous.

💰 Prix : 𝟭𝟵𝟰 𝟬𝟬𝟬 €
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 𝗨𝗻 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗰𝗿𝗼𝘆𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗮̀ 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 !

Rudy Ramos - iad France vous présente cette maison au cadre de vie généreux et atypique, idéale pour un projet d’habitation mixte, une activité locative ou une grande famille.

Ce bien se compose de :

🔹 Deux appartements indépendants (un T3 et un grand appartement à l'étage) parfaits pour un projet locatif.
🔹 Une partie principale spacieuse avec un salon lumineux de 60 m², une cuisine et 5 chambres à l'étage.
🔹 Un grenier de plus de 100 m² entièrement aménageable pour laisser libre cours à vos projets.

Côté extérieur et annexes, vous profiterez d'un grand garage (idéal pour un camion ou plusieurs véhicules), d'une cave, d'un jardin avec potager et d'un grand appentis pour vos repas en plein air.

Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir (isolation et électricité), les volumes et la fonctionnalité de cet ensemble immobilier sont de véritables atouts.

💰 Prix : 𝟮𝟲𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

📍 Consultez l'annonce complète et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1900739?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🌳 𝙐𝙣 𝙚𝙨𝙥𝙖𝙘𝙚 𝙙𝙚 𝙡𝙞𝙗𝙚𝙧𝙩𝙚́ 𝙙𝙚 𝟳𝟭𝟳𝟬 𝙢² 𝙖̀ 𝙨𝙖𝙞𝙨𝙞𝙧 !

Vous avez un projet de vie et vous recherchez le cadre idéal pour le réaliser ?

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain d'exception offre une surface rare pour laisser libre cours à vos envies.

💰 Prix : 𝟵𝟯 𝟬𝟬𝟬 €

📍 Pour découvrir ce bien et obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui !

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1738188?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD Aveyron

17/04/2026

15/04/2026

14/04/2026

13/04/2026

12/04/2026

12/04/2026

12/04/2026

11/04/2026

11/04/2026

10/04/2026

10/04/2026

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