20/08/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Millery (69390)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 297 m²
🚪 Pièces : 10 pièces
💶 Prix : 585 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (250) / Émission (GES) : D (40)
Découvrez cette exceptionnelle maison de vigneron, en plein coeur de Millery, alliant charme et potentiel locatif. Avec près de 300 m2 habitables (et environ 500 à 600 m2 utiles), cette demeurevous séduira par ses volumes uniques. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 100 m2 avec une cuisine américaine, un salon cocooning avec sa cheminée et une salle à manger hors norme. Cette maison de charme vous propose également d'une piscine intérieure chaufée directement accessible par son espace de vie, baigné de lumière, qui a été imaginé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Chaque coin a été pensé pour inviter à la détente,avec des matériaux chaleureux, une circulation fluide vers les autres espaces. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, avec des surfaces allant de 20 m2, 17 m2, 14 m2 à 22 m2. Vous trouverez également une salle de bain, une salled'eau, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier niveau, vous disposez d'un potentiel unique avec des combles aménageables. Mais cette maison remplie de surprise et vous offre un studio de 25 m2, ainsi que deux chambres « étudiant » avec kitchenette, salle d'eau et WC créant ainsi un véritable potentiel locatif. En complément de ses espaces de vie, cette propriété comprend un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage ou un atelier. L'âme de cette maison de vigneron, avec ses murs en pierre et ses finitions soignées, allie charme et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre devie d'exception. La propriété vous permets de profiter d'une rentabilité locatif avec ces 3 chambres indépendantes. Revenu potentiel d'environ 1300EUR mensuel sous reserve des conditions de location. L'acquereur aura la liberté d'exploiter ces trois espaces à sa convenance. Volume, hauteur sous plafond, comble aménageable, potentiel locatif, calme et charme, à 20 min de LYON. Cette maison est un véritable coup de coeur. Contactez votre agent commercial Laura Riccobene pour une visite sans tarder. https://tour.previsite.com/A47834FC-7C7E-08C1-4446-84539024E545
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Informations obligatoires :
Prix : 585 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 4 lots
DPE : E
GES : D
