SG Conseil et Patrimoine

25/09/2026

📍𝕊𝔸𝕀ℕ𝕋 ℝ𝔼𝕄𝕐 𝔻𝔼 ℙℝ𝕆𝕍𝔼ℕℂ𝔼

👉 𝕆𝔽𝔽ℝ𝔼 ℙℝ𝕆𝕄𝕆𝕋𝔼𝕌ℝ 𝕛𝕦𝕤𝕢𝕦'𝕒𝕦 𝟛𝟙 𝕠𝕔𝕥𝕠𝕓𝕣𝕖 𝟚𝟘𝟚𝟞

🫰 ℝ𝕖𝕞𝕚𝕤𝕖 𝕖𝕩𝕔𝕖𝕡𝕥𝕚𝕠𝕟𝕟𝕖𝕝𝕝𝕖 𝕛𝕦𝕤𝕢𝕦'𝕒 𝟡.𝟜𝟘𝟘 €
💰 𝔽𝕣𝕒𝕚𝕤 𝕕𝕖 𝕟𝕠𝕥𝕒𝕚𝕣𝕖 𝕠𝕗𝕗𝕖𝕣𝕥𝕤

⌛ ℂ'𝕖𝕤𝕥 𝕞𝕒𝕚𝕟𝕥𝕖𝕟𝕒𝕟𝕥 𝕖𝕥 𝕡𝕒𝕤 𝕡𝕝𝕦𝕤 𝕥𝕒𝕣𝕕.

❓ ℙ𝕠𝕦𝕣 𝕡𝕝𝕦𝕤 𝕕𝕖 𝕣𝕖𝕟𝕤𝕖𝕚𝕘𝕟𝕖𝕞𝕖𝕟𝕥𝕤, 𝕔𝕠𝕟𝕥𝕒𝕔𝕥𝕖𝕫-𝕟𝕠𝕦𝕤 ‼️

https://www.sgconseiletpatrimoine.com/catalog/contact_us.php?form=1

😉 𝔼𝕥 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕟𝕖 𝕣𝕚𝕖𝕟 𝕣𝕒𝕥𝕖𝕣 𝕕𝕖𝕤 𝕠𝕗𝕗𝕣𝕖𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕞𝕠𝕥𝕚𝕠𝕟𝕟𝕖𝕝𝕝𝕖𝕤 𝕕𝕖 𝕟𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕞𝕠𝕥𝕖𝕦𝕣𝕤, 𝕒𝕓𝕠𝕟𝕟𝕖𝕫-𝕧𝕠𝕦𝕤 𝕒 𝕟𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕡𝕒𝕘𝕖 𝕖𝕥 𝕝𝕚𝕜𝕖𝕫 ‼️

𝙎𝙂 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡 𝙚𝙩 𝙋𝙖𝙩𝙧𝙞𝙢𝙤𝙞𝙣𝙚
𝐸𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒, 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑖𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝐴𝑣𝑒𝑛𝑖𝑟
📬 𝟳𝟮,𝗔𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗚𝗮𝘂𝗹𝗹𝗲 𝟭𝟯𝟭𝟰𝟬 𝗠𝗜𝗥𝗔𝗠𝗔𝗦
☎ 𝟬𝟰 𝟴𝟰 𝟴𝟰 𝟵𝟳 𝟴𝟬
📧 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁@𝘀𝗴𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗲𝘁𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲.𝗰𝗼𝗺
🌐 𝐰𝐰𝐰.𝐬𝐠𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐞𝐭𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞.𝐜𝐨𝐦

25/09/2026

📍𝕊𝔸𝕀ℕ𝕋 ℝ𝔼𝕄𝕐 𝔻𝔼 ℙℝ𝕆𝕍𝔼ℕℂ𝔼

👉 𝕆𝔽𝔽ℝ𝔼 ℙℝ𝕆𝕄𝕆𝕋𝔼𝕌ℝ 𝕛𝕦𝕤𝕢𝕦'𝕒𝕦 𝟛𝟙 𝕠𝕔𝕥𝕠𝕓𝕣𝕖 𝟚𝟘𝟚𝟞

🫰 ℝ𝕖𝕞𝕚𝕤𝕖 𝕖𝕩𝕔𝕖𝕡𝕥𝕚𝕠𝕟𝕟𝕖𝕝𝕝𝕖 𝕛𝕦𝕤𝕢𝕦'𝕒 𝟡.𝟜𝟘𝟘 €
💰 𝔽𝕣𝕒𝕚𝕤 𝕕𝕖 𝕟𝕠𝕥𝕒𝕚𝕣𝕖 𝕠𝕗𝕗𝕖𝕣𝕥𝕤

⌛ ℂ'𝕖𝕤𝕥 𝕞𝕒𝕚𝕟𝕥𝕖𝕟𝕒𝕟𝕥 𝕖𝕥 𝕡𝕒𝕤 𝕡𝕝𝕦𝕤 𝕥𝕒𝕣𝕕.

❓ ℙ𝕠𝕦𝕣 𝕡𝕝𝕦𝕤 𝕕𝕖 𝕣𝕖𝕟𝕤𝕖𝕚𝕘𝕟𝕖𝕞𝕖𝕟𝕥𝕤, 𝕔𝕠𝕟𝕥𝕒𝕔𝕥𝕖𝕫-𝕟𝕠𝕦𝕤 ‼️

https://www.sgconseiletpatrimoine.com/catalog/contact_us.php?form=1

😉 𝔼𝕥 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕟𝕖 𝕣𝕚𝕖𝕟 𝕣𝕒𝕥𝕖𝕣 𝕕𝕖𝕤 𝕠𝕗𝕗𝕣𝕖𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕞𝕠𝕥𝕚𝕠𝕟𝕟𝕖𝕝𝕝𝕖𝕤 𝕕𝕖 𝕟𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕞𝕠𝕥𝕖𝕦𝕣𝕤, 𝕒𝕓𝕠𝕟𝕟𝕖𝕫-𝕧𝕠𝕦𝕤 𝕒 𝕟𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕡𝕒𝕘𝕖 𝕖𝕥 𝕝𝕚𝕜𝕖𝕫 ‼️

𝙎𝙂 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡 𝙚𝙩 𝙋𝙖𝙩𝙧𝙞𝙢𝙤𝙞𝙣𝙚
𝐸𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒, 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑖𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝐴𝑣𝑒𝑛𝑖𝑟
📬 𝟳𝟮,𝗔𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗚𝗮𝘂𝗹𝗹𝗲 𝟭𝟯𝟭𝟰𝟬 𝗠𝗜𝗥𝗔𝗠𝗔𝗦
☎ 𝟬𝟰 𝟴𝟰 𝟴𝟰 𝟵𝟳 𝟴𝟬
📧 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁@𝘀𝗴𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗲𝘁𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲.𝗰𝗼𝗺
🌐 𝐰𝐰𝐰.𝐬𝐠𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐞𝐭𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞.𝐜𝐨𝐦

25/09/2026

⚠️ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝘀𝘂𝗿 𝗘𝗬𝗚𝗨𝗜𝗘𝗥𝗘𝗦 ‼️

Mαıson de Tчpe 5 de plain-pied 170 m2 αvec un double séjour sαlle ὰ mαnger de plus de 75m2, 3 chαmbres donnαnt sur le jαrdın dont une suıte pαrentαle, une cuısıne ouverte, un gαrαge et un locαl technıque sur un terrαın de 820 m2

Prix : 550 000 € FAI

𝙎𝙂 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡 𝙚𝙩 𝙋𝙖𝙩𝙧𝙞𝙢𝙤𝙞𝙣𝙚
𝐸𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒, 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑖𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝐴𝑣𝑒𝑛𝑖𝑟
📬 𝟳𝟮,𝗔𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗚𝗮𝘂𝗹𝗹𝗲 𝟭𝟯𝟭𝟰𝟬 𝗠𝗜𝗥𝗔𝗠𝗔𝗦
☎ 𝟬𝟰 𝟴𝟰 𝟴𝟰 𝟵𝟳 𝟴𝟬
📧 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁@𝘀𝗴𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗲𝘁𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲.𝗰𝗼𝗺
🌐 𝐰𝐰𝐰.𝐬𝐠𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐞𝐭𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞.𝐜𝐨𝐦

24/09/2026

𝗨𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 🏡🔮, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗲 𝗱𝗲𝗯𝘂𝘁 𝗱'𝘂𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝘃𝗶𝗲

𝗖𝗵𝗲𝘇 @𝘀𝗴𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗲𝘁𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿🔮,.

⚠️ 𝗨𝗻 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝟭𝟬 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝘀 𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝘆𝗽𝗲 𝟰 𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗙𝗼𝘀-𝘀𝘂𝗿-𝗠𝗲𝗿.

🫰 𝗧𝗩𝗔 𝗿𝗲𝗱𝘂𝗶𝘁𝗲 𝗮 𝟱,𝟱% 𝗮𝘂 𝗹𝗶𝗲𝘂 𝟮𝟬%
💰 𝗘𝘅𝗼𝗻𝗲𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗧𝗮𝘅𝗲 𝗙𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁 𝟭𝟱 𝗮𝗻𝘀

👉 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗻𝗲 𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗿𝗮𝘁𝗲𝗿, 𝗮𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲𝘁 𝗹𝗶𝗸𝗲𝘇 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗲.

𝙎𝙂 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡 𝙚𝙩 𝙋𝙖𝙩𝙧𝙞𝙢𝙤𝙞𝙣𝙚
𝐸𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒, 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑖𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝐴𝑣𝑒𝑛𝑖𝑟
📬 𝟳𝟮,𝗔𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗚𝗮𝘂𝗹𝗹𝗲 𝟭𝟯𝟭𝟰𝟬 𝗠𝗜𝗥𝗔𝗠𝗔𝗦
☎ 𝟬𝟰 𝟴𝟰 𝟴𝟰 𝟵𝟳 𝟴𝟬
📧 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁@𝘀𝗴𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗲𝘁𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲.𝗰𝗼𝗺
🌐 𝐰𝐰𝐰.𝐬𝐠𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐞𝐭𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞.𝐜𝐨𝐦

24/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | ISTRES 📍

SG Conseil et Patrimoine vous propose ce bien d'exception situé dans le quartier de l'étang très prisé de Istres. Situé à 600 mètres de la plage laissez vous séduire par cette maison familiale, au calme et proche des commodités. Concernant ce bien, il comprend une habitation principale T4 et d'une dépendance T2 qui peut servir pour un investissement locatif ou encore une activité professionnelle à domicile. Séparés par une entrée avec portails indépendants, ces deux habitations permettent une grande possibilité de projets donnant libre recourt à votre imagination. Dans l'habitation principale vous aurez en RDC - un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse - une chambre - un wc Au 1er étage: - une salle d'eau comprenant une do**he à l'italienne, un magnifique lavabo double vasque et un wc - deux chambres lumineuses La dépendance est de plain pied. L'entrée est spacieuse et permet une grande capacité de rangement. Nous aurons dans cette dépendance: - une chambre - une salle d'eau - un WC séparé - un séjour cuisine avec grande cuisine équipée -tune terrasse -un petit jardinet Les plus concernant ce bien d'exception: - Une piscine extérieure de 10 m2 avec raccordement possible pour un whirlpool bath - Un grand jardin avec garage à motos - Atelier - Deux terrasses dont une avec possibilité de fermer grâce à un volet roulant - De nombreux rangements de jardin entièrement démontables - Grand garage attenant à la maison - La dépendance peut être relié à la maison principale en abattant une cloison pour faire une très grande maison familiale. - 600 mètres de la plage et à 5 min en voiture d'une zone commerciale N'hésitez pas à contacter l'agence pour ce bien RARE pour organiser des visites Votre contact privilégié: Astréa BRUN Conseillère Immobilière 0776025817 0484849780 [email protected] 72, Avenue Charles de Gaulle 13140 Miramas

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 133 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 131 kWhEP/m².an(C)
▪ 489000€
https://www.sgconseiletpatrimoine.com/fiches/4-40-26_60895804/maison-familiale-avec-dependance.html
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/gfzxj8/edit

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

📧 [email protected]

23/09/2026

Découvrez les opportunités d'investissement qui se dessinent à Marseille pour 2026.

Le marché immobilier marseillais montre des signes de regain après une période de correction, offrant des prix intéressants par rapport à d'autres grandes villes comme Lyon ou Bordeaux.

Comment ces rendements locatifs pourraient-ils transformer le paysage économique de la cité phocéenne?

Restez informé et explorez les perspectives prometteuses de Marseille dans l'immobilier! 🏡




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ SG Conseil & Patrimoine
✅ [email protected]
✅ 04 84 84 97 80

Le marché immobilier marseillais retrouve son équilibre après deux années de correction. Les prix moyens au m² restent 30 % inférieurs à ceux de Lyon ou Bordeaux, mais les rendements locatifs affichés dépassent rarement 5 % net une fois les charges et la fiscalité intégrées. La cité pho...

23/09/2026

➡️ 𝙉𝙤𝙨 𝙥𝙧𝙚𝙢𝙞𝙚𝙧𝙨 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙧𝙞𝙚𝙩𝙖𝙞𝙧𝙚𝙨 𝙤𝙣𝙩 𝙥𝙧𝙞𝙨 𝙥𝙤𝙨𝙨𝙚𝙨𝙨𝙞𝙤𝙣 𝙙𝙚 𝙡𝙚𝙪𝙧 𝙡𝙤𝙜𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩. 🏡

𝙉𝙤𝙪𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙞𝙣𝙪𝙤𝙣𝙨 𝙖𝙪𝙟𝙤𝙪𝙧𝙙'𝙝𝙪𝙞 𝙡𝙚𝙨 𝙡𝙞𝙫𝙧𝙖𝙞𝙨𝙤𝙣𝙨 🔑 𝙨𝙪𝙧 𝙡𝙚 𝙥𝙧𝙤𝙜𝙧𝙖𝙢𝙢𝙚 "𝙇𝙚𝙨 𝙅𝙖𝙧𝙙𝙞𝙣𝙨 𝙙𝙚 𝘽𝙤𝙨" 𝙖 𝙁𝙤𝙨 𝙨𝙪𝙧 𝙢𝙚𝙧.

👉 𝕍𝕠𝕦𝕤 𝕤𝕠𝕦𝕙𝕒𝕚𝕥𝕖𝕫 𝕖𝕥𝕣𝕖 𝕚𝕟𝕗𝕠𝕣𝕞𝕖 𝕕𝕖 𝕟𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕔𝕙𝕒𝕚𝕟𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕘𝕣𝕒𝕞𝕞𝕖𝕤 𝕟𝕖𝕦𝕗𝕤 ?

𝔸𝕓𝕠𝕟𝕟𝕖𝕫-𝕧𝕠𝕦𝕤 𝕖𝕥 𝕝𝕚𝕜𝕖𝕫 𝕟𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕡𝕒𝕘𝕖 ‼️

𝙎𝙂 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡 𝙚𝙩 𝙋𝙖𝙩𝙧𝙞𝙢𝙤𝙞𝙣𝙚
𝐸𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒, 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑖𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝐴𝑣𝑒𝑛𝑖𝑟
📬 𝟳𝟮,𝗔𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗚𝗮𝘂𝗹𝗹𝗲 𝟭𝟯𝟭𝟰𝟬 𝗠𝗜𝗥𝗔𝗠𝗔𝗦
☎ 𝟬𝟰 𝟴𝟰 𝟴𝟰 𝟵𝟳 𝟴𝟬
📧 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁@𝘀𝗴𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗲𝘁𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲.𝗰𝗼𝗺
🌐 𝐰𝐰𝐰.𝐬𝐠𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐞𝐭𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞.𝐜𝐨𝐦

23/09/2026

🍂 L’automne s’installe doucement…

Les paysages changent de couleur, l’air se rafraîchit et les journées prennent une toute nouvelle ambiance. 🍁

C’est aussi le retour de ces petits moments que l’on aime tant : regarder la saison changer depuis sa fenêtre, partager un repas au chaud, ralentir un peu et profiter simplement de son chez-soi. 🏡☕

Car finalement, chaque saison se vit différemment… et l’automne nous rappelle combien il est agréable d’avoir un lieu dans lequel on aime rentrer.

Une nouvelle saison commence. Profitez-en pleinement, chez vous comme dehors. ✨

📲 04 84 84 97 80

🌐 https://www.sgconseiletpatrimoine.com

22/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LAMBESC 📍

Nouvelle opportunité en exclusivité dans votre agence SG conseil et patrimoine, venez découvrir cet appartement atypique T4 d'environ 85m² avec jardin privatif de 210m² et place de parking. Il est situé au R-1 d'une petite copropriété privée et sécurisée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , 3 chambres avec placards , une salle de bains ,buanderie, toilette séparée, grande terrasse en bois avec piscine hors sol et jardin arboré. Idéalement orienté, l'appartement baigne de lumière et l'accès au jardin depuis plusieurs pièces est un vrai plus!! Entre la maison et l'appartement ce bien saura séduire une famille en quête de calme. Coup de coeur assuré :) Gaëtan 06 03 50 73 43 Copropriété de 71 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 85 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 130 kWhEP/m².an(C)
▪ 354000€
https://www.sgconseiletpatrimoine.com/fiches/3-33-30_61527487/appartement-lambesc-4-pieces-85-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]

22/09/2026