Arnaud & Robert immobilier

25/09/2026

Maison d'architecte rénovée en 2022 – Environ 190 m² – Terrain clos et arboré de 2 920 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée par un architecte en 2022, alliant élégance contemporaine, confort et performances énergétiques exceptionnelles.

Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 920 m², cette propriété d'environ 190 m² bénéficie d'une très belle exposition et offre un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée avec un espace dédié aux repas et aux apéritifs, agrémentée d'un whirlpool bath, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel.

L'espace nuit comprend :

Une belle suite parentale avec wc
Une chambre avec salle d'eau privative.
Une chambre avec mezzanine.

Vous trouverez également un cellier et un wc indépendant.

À l'étage, un bureau, un dressing (pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire).

Les annexes sont un véritable atout :

Abri voiture.
Atelier.
Cave.

Les points forts :

Rénovation complète par un architecte en 2022.
Pompe à chaleur gainable réversible (chauffage et climatisation).
Panneaux solaires.
Excellente performance énergétique : DPE A / A.
Terrain clos et arboré de 2 920 m².
whirlpool bath.
Très belle exposition.

Une propriété rare, alliant charme, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.

Son prix : 550 000€ HAI, Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact : +33(0)6 08 83 10 73
https://www.arnaud-robert.fr/fr/vente/maison-villa-5-pieces-allan,VM423

23/09/2026

🍂 Envie de transformer votre intérieur pour un automne cosy et chaleureux ?

Voici 5 idées déco simples pour créer une ambiance parfaite et profiter pleinement de cette saison magique ! 🍁✨

Peintures et déco
Objets chinés .remise.d.edmond
www.arnaud-robert.fr

23/09/2026

À découvrir | À vendre | Allan 📍

🌟 ALLAN – Propriété de caractère en pierre de 423 m² avec piscine intérieure

Votre agence vous propose à la vente cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des prestations de standing, développant environ 423 m² habitables sur un terrain de 1 251 m².

🛋 11 pièces | 🏠 422 m² | 🔑 1 240 000 €

📊 Classe énergie : 78 kWhEP/m².an (B)
🌱 Classe climat : 2 kgCO2/m².an (A)

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 33608831073
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://www.arnaud-robert.fr/ref/VM433

Honoraires à la charge de l’acquéreur · Prix hors honoraires : 1 190 000 € · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21/09/2026

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 139 m² + local commercial loué, idéalement située au coeur du village, recherché. Elle offre de beaux volumes, de multiples espaces extérieurs.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 139 m²
4 chambres lumineuses
Salon confortable
Salle à manger conviviale
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain
Cave pratique pour stockage
Garage idéal pour stockage ou atelier
Cour arborée, parfaite pour profiter des beaux jours
3 terrasses, dont un superbe solarium offrant une vue panoramique sur les collines
Cette maison au charme authentique réunit caractère, potentiel et qualité de vie, tout en offrant plusieurs espaces extérieurs rares pour une maison de village. local commercial 251 €/ mois annuel 3012€

Son prix : 299 000€ HAI, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2386.00 € et 3229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact Christelle : +33(0)6 08 83 10 73
https://www.arnaud-robert.fr/fr/vente/maison-maison-de-village-7-pieces-espeluche-26780,VM397

20/09/2026

Il y a les rues que l’on emprunte chaque jour et les bâtiments devant lesquels on passe parfois sans vraiment les regarder.

À l’occasion des Journées européennes du patrimoine, nous avions envie de mettre en lumière [Nom du bâtiment], un lieu emblématique qui raconte une partie de l’histoire de notre quartier.

Car connaître un secteur, c’est aussi comprendre son architecture, son identité et tout ce qui le rend unique.

Notre métier nous permet de redécouvrir chaque jour la richesse des lieux qui nous entourent. 🤍

https://www.drome-cestmanature.com/preparez-votre-sejour/l-agenda/journees-europeennes-du-patrimoine/

Retrouvez les sites ouverts dans la Drôme lors des Journées Européennes du Patrimoine : au programme, ouvertures exceptionnelles mais aussi visites insolites...

17/09/2026

Un projet immobilier en vue ? 🏡

De la première visite à la remise des clés, notre équipe déploie toute son énergie pour faire de votre rêve une réalité ! ✨

Pourquoi choisir notre agence ?
👉 Une parfaite connaissance de notre secteur
👉 Une équipe experte à votre écoute
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15/09/2026

Promesse de vente ou compromis de vente : connaissez-vous vraiment la différence ? 🤔

Ces deux avant-contrats précèdent la signature définitive, mais ils n’engagent pas les parties de la même manière.

👉 Avec la promesse unilatérale de vente, le vendeur réserve le bien à l’acquéreur, qui conserve la possibilité de lever ou non l’option.

👉 Avec le compromis de vente, le vendeur et l’acquéreur s’engagent réciproquement à conclure la transaction, sous réserve des conditions prévues au contrat.

Dans les deux cas, l’acquéreur non professionnel d’un logement bénéficie généralement d’un délai légal de rétractation de 10 jours. Un avant-contrat doit donc être lu attentivement avant sa signature ! 🔍

📩 Vous avez un projet d’achat ou de vente ? Parlons-en pour bénéficier d’un accompagnement à chaque étape.
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12/09/2026

Nous vous présentons notre collection 2026 de villas clé en main à vendre en Drôme Provençale.
Retrouvez-les toutes sur notre site internet www.arnaud-robert.fr pour en savoir plus !
Au plaisir de vous les faire découvrir.

11/09/2026

🏰 Et si les Journées européennes du patrimoine étaient l’occasion de (re)découvrir le Poët-Laval ?

Les samedi 19 et dimanche 20 septembre, le village vous invite à remonter le temps au cœur de ses ruelles et de son patrimoine médiéval.

Château des Hospitaliers, Musée du protestantisme dauphinois, vieux village… profitez de ce week-end pour découvrir autrement l’histoire du Poët-Laval, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France. 🌿

Et entre deux visites, prenez le temps de vous arrêter aux Hospitaliers pour déjeuner, boire un verre ou, pourquoi pas, prolonger la parenthèse en séjournant sur place. ✨

Une belle occasion de prévoir votre prochaine escapade en Drôme provençale.

📸 Crédit photo : Le Cinquième Rêve

10/09/2026

Nouvelle exclusivité chez Arnaud&Robert !
Villa avec vue panoramique exceptionnelle – Hauteurs de Dieulefit
Un panorama rare, un environnement préservé et une maison pleine de charme.
À 450m d'altitude, dans un site résidentiel particulièrement calme et sans aucune nuisance, cette belle villa des années 90 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la nature.
Depuis la propriété, le regard porte loin sur les reliefs de la Drôme provençale. Une vue spectaculaire, certainement l’une des plus remarquables du secteur, qui constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété.
Son architecture aux accents méditerranéens, avec sa toiture en tuiles, ses terrasses couvertes et ses cyprès, s’intègre harmonieusement dans le paysage.
La villa propose de beaux espaces de vie, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine, largement tournée vers l’extérieur et le panorama. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Les prestations de la propriété :
* 5 chambres
* Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
* Piscine intérieure
* Garage avec fosse vidange
* Cave à vin
* Terrasses et espaces extérieurs offrant de multiples possibilités pour profiter du cadre
* Environnement extrêmement calme
* Aucune nuisance
* Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes
La combinaison de son emplacement en hauteur, de son environnement préservé, de sa piscine intérieure et surtout de sa vue exceptionnelle en fait une propriété particulièrement rare sur le secteur de Dieulefit.
Un lieu à découvrir sur place pour mesurer sa beauté et la sérénité qui s'en dégage.
Son prix : 680 000€ HAI, honoraires à charge vendeur
DPE D/D
Contact : Cécile +33 (0)6 98 54 63 71
https://www.arnaud-robert.fr/fr/vente/maison-villa-7-pieces-dieulefit-26220,VM428