Agence Adhemar Immobilier

Agence Adhemar Immobilier Créée par M.

AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER
🏘Expert immobilier depuis 1999 à Montélimar et en Drôme provençale
🗝Vente • Location • Gestion • Estimation gratuite • Assurance • Investissement
🤝Adhérent FNAIM
🛡️Garantie Loyers Impayés et protection juridique AGENCE ADHÉMAR IMMOBILIER
Expert immobilier en Drôme provençale et en pays Gardois pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, estimation, investissement et assurance. Benjamin LE NY, l'Agence Adhémar Immobilier s'est imposée comme l'acteur de référence sur le marché immobilier de Montélimar, de la Drôme provençale et du pays gardois. Notre expertise locale vous garantit un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers.

✅ Membre FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier)
Nous respectons une charte de qualité rigoureuse et des obligations légales strictes pour sécuriser vos transactions immobilières à Montélimar et ses environs.

✅ Certification VESTA
Emblème officiel des Professionnels de l'Immobilier titulaires d'une carte professionnelle délivrée par la CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie), attestant notre expertise et notre conformité aux obligations légales en transactions, gestion et syndic.

✅ Partenaire de LA DEMEURE TOSCANE
Acteur de référence dans l’immobilier neuf, accédez à des programmes immobiliers neufs de qualité et optimisez votre stratégie de défiscalisation tant en achat de biens en résidence principale qu'en investissement locatif (éligible aux dispositifs loi Pinel, LMNP, prêt à taux zéro PTZ,...) soit une expertise complète dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

✅Partenaire GARANTME
Solution sécurisée d'assurance loyers impayés qui permet aux locataires sans garant physique ou ne remplissant pas les conditions habituelles (étudiants, indépendants, expatriés…) d’accéder à une location en toute sérénité. Cette solution rassure également les propriétaires en leur offrant une protection financière contre les impayés et les dégradations.

✅Partenaire VISALE
Solution sécurisée et mise en place par Action Logement pour faciliter l’accès au logement des locataires tout en offrant une sécurité renforcée aux propriétaires,
Ce dispositif garantit les loyers impayés et permet aux locataires de sécuriser leur dossier et aux propriétaires d’être protégés contre les défauts de paiement. Bâtissons ensemble votre projet en toute confiance et en toute transparence
📍 43 avenue Jean Jaurès 26200 Montélimar
📞 04 75 54 42 14
🌐 https://www.agenceadhemar.com/
📧 [email protected]

12/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Montélimar (26200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 90 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Loyer : 1 160€/mois
🌿 Consommation (DPE) : B (71) / Émission (GES) : B (10)

A louer, à Montélimar, quartier MAUBEC, maison individuelle type 5 de 90 m2 entièrement meublée se composant en RDC d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43.89 m2 comprenant le séjour/salon et la cuisine ouverte améngée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigo américain, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin A l'étage, elle offre 3 chambres (de 10.76 m2 à 11.88 m2), une salle d'eau avec WC + coin buanderie équipé d'une machine à laver. Toilettes à chaque niveau. Chauffage individuel par radiateurs GAZ et PAC AIR/AIR uniquement dans la pièce de vie. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT B - DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 600 EUR et 870 EUR par an. Bien disponible de suite - REF MANDAT 611 Loyer demandé : 1160 EUR CC dont 75 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant les contrats entretiens chaudière GAZ et PAC AIR/AIR + station de refoulement + TEOM. Honoraires locataire : 720 EUR dont 270 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2170 EUR Ce bien vous intéresse ? Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 1160 € par mois charges comprises incluant :
75 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 720 € TTC
Dont 270 € TTC pour état des lieux
DPE : B
GES : B

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la...
10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

🌟 A louer !📍 Localisation : Montélimar (26200)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 33 m²🚪 Pièces : 2 pièces💶 Loyer : ...
09/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Montélimar (26200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 33 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 605€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (176) / Émission (GES) : A (5)

À louer à Montélimar appartement type 2 de 33.47 m2 situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée ' Les portes de Provence I'. Idéalement situé dans un écrin de verdure, proche de la ViaRhôna, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec un coin kitchenette équipé d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte, ouvert sur un balcon avec vue piscine, d'une chambres avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Les + de ce bien : Un gardien assure l'entretien de la résidence, environnement calme, la piscine commune, le garage à vélo entre autres. Chauffage individuel par radiateurs électriques. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants manuels. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A - DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 420 EUR et 610 EUR par an. Bien disponible de suite - REF Mandat 569 Loyer demandé : 605 EUR CC dont 50 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de la copropriété : entretien des espaces verts et des communs, la piscine, le gardien, TEOM entre autres. Honoraires locataire : 267.76 EUR dont 100.41 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 555 EUR Ce bien vous intéresse ? Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 605 € par mois charges comprises incluant :
50 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 267 € TTC
Dont 100 € TTC pour état des lieux
DPE : C
GES : A

🛋️ Et si la rentrée était l’occasion de repenser son intérieur ?Quelques astuces simples peuvent vous aider à gagner de ...
08/09/2026

🛋️ Et si la rentrée était l’occasion de repenser son intérieur ?

Quelques astuces simples peuvent vous aider à gagner de la place, mieux organiser vos espaces et retrouver un quotidien plus serein.

Découvrez nos conseils pour un intérieur mieux organisé 🪄

🌟 A louer !📍 Localisation : Le Teil (07400)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 55 m²🚪 Pièces : 3 pièces💶 Loyer : 650...
08/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Le Teil (07400)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 55 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 650€/mois
🌿 Consommation (DPE) : B (105) / Émission (GES) : A (3)

A louer, dans une petite copropriété entièrement rénovée, appartement type 3 de 55.55 m2 avec terrasse et parking privé. Situé au 2ème étage, cet appartement refait à neuf comprend un séjour avec coin cuisine aménagé et semi-équipé (four, plaque de cuisson et hotte), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé . Il dispose d'une grande terrasse carrelée de 30.81 m2 et de 2 places de stationnement privatives. Chauffage individuel électrique, pompe à chaleur AIR/AIR uniquement dans le séjour et le couloir + radiateurs et sèche-serviette. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A - DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 910 EUR et 1 300 EUR par an. Bien disponible de suite - REF Mandat 646 - Lot 2 Loyer demandé : 650 EUR CC dont 30 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de la copropriété + TEOM. Honoraires locataire : 580 EUR dont 174 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 620 EUR Vous souhaitez visiter? Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 07.65.81.06.67 ou 04.75.54.42.14 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 650 € par mois charges comprises incluant :
30 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 580 € TTC
Dont 174 € TTC pour état des lieux
DPE : B
GES : A

08/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Montélimar (26200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 44 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 645€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (213) / Émission (GES) : B (6)

A louer à Montélimar, appartement Type 2 de 44.20 m2 dans la résidence 'LES SENIORIALES', uniquement pour les retraités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 27.35 m2 donnant accès à la grande terrasse de 18.60 m2 vue sur le jardin du village sénior, d'un coin cuisine aménagé et equipé (plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle), grand placard de rangement dans le séjour, d'une chambre de 11.50 m2, d'une salle d'eau avec WC. une place de stationnement privative au sein de la résidence. Libre de suite - ref mandat 594 CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B - DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 620 EUR et 880 EUR par an. Bien disponible de suite - REF Mandat 448 Loyer demandé : 645 EUR CC dont 150 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide et les charges courantes de la copropriété. Honoraires locataire : 353.60 EUR dont 132.60 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 495 EUR Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 645 € par mois charges comprises incluant :
150 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 353 € TTC
DPE : D
GES : B

📌 Immobilier : les évolutions à connaître en 2026DPE, aides à la rénovation, dispositifs d'achat… plusieurs nouveautés v...
03/09/2026

📌 Immobilier : les évolutions à connaître en 2026

DPE, aides à la rénovation, dispositifs d'achat… plusieurs nouveautés viennent faire évoluer le paysage immobilier cette année.

On vous résume les informations essentielles à retenir dans ce carrousel !

03/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 67 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 750€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (319) / Émission (GES) : B (10)

A louer, dans le charmant petit village de St Marcel les Sauzet, place de l'église, maison à étage de 67.19 m2 de type 3 se composant au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine meublée et équipée d'une cuisinière avec place de cuisson électrique et d'une hotte. L'étage offre 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de do**he. Toilettes séparés en RDC. Au sous-sol, vous disposez d'un garage (petit véhicule ou motos) dont l'entrée se situe à l'arrière de la maison, rue des Tilleuls et d'une buanderie. places de stationnement libres devant sur la place de l'église. Chauffage individuel par radiateurs électriques. CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B - DPE NOUVELLE VERSION Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 1 310 EUR et 1 810 EUR par an. Libre de suite - REF Mandat 603 Loyer demandé : 750 EUR CC dont 10 EUR de provisions de charges avec régularisation individuelle pour la TEOM. Honoraires locataires : 538 EUR dont 201 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 740 EUR Pour plus de renseignements contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 750 € par mois charges comprises incluant :
10 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 538 € TTC
Dont 202 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : B

🌟 A vendre !📍 Localisation : Montélimar (26200)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 80 m²🚪 Pièces : 3 pièces💶 Prix : ...
03/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Montélimar (26200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 80 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 178 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (277) / Émission (GES) : E (61)

Dans un environnement agréable, à proximité immédiate du Jabron, de la piste cyclable et des espaces de promenade découvrez cet appartement T3 situé au 8e étage et dernier, avec ascenseur, au sein de la résidence Le Jabron 2. Bénéficiant d'une belle vue dégagée et de plusieurs espaces extérieurs, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'un salon de 17,51 m2 avec buanderie, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. Un séjour de 11,49 m2 complète l'espace de vie. Surface habitable 80.23 m2. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon. Le bien bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire au logement. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. La résidence dispose également d'un grand parking collectif non nominatif, offrant de nombreuses places de stationnement et permettant de se garer facilement au quotidien. Les résidents bénéficient par ailleurs d'un grand parc au sein de la copropriété. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou d'un investissement locatif bénéficiant d'un cadre de vie pratique et de nombreux espaces extérieurs au sein d'une résidence bien située à Montélimar. À découvrir sans tarder ! DPE : Classe énergie E Classe climat E. Bien soumis au statut de la copropriété 153 lots d'habitation. Charges annuelles courantes : 2828.48 EUR. (chauffage collectif, eau comprise...) Aucune procédure en cours. Mandat no3050. Prix de vente 178 000EUR, honoraires charge vendeur. Renseignements auprès de l'Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

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Informations obligatoires :
DPE : E
GES : E

03/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Nîmes (30900)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 67 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 868€/mois
🌿 Consommation (DPE) : A (67) / Émission (GES) : A (2)

Maison de ville contemporaine à louer, à Nîmes situé rue de Sauve, à 500 mètres à pied des Jardins de la Fontaine. D'une surface habitable de 67.70 m2, sur trois niveaux, cette maison offre en rez de chaussée un grand garage avec jardinet de 28 m2. Au premier étage, deux chambres avec dressing, dont une avec terrasse, une salle de bain moderne (baignoire et do**he) avec meuble double vasque. Au deuxiéme étage, un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée ét semi-équipée (four, plaque de cuisson et hotte) et une terrasse. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur AIR/AIR. L'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Volets roulants, double vitrage phonique. CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A- DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 340 EUR et 510 EUR par anLogement disponible à partir du 07 septembre 2026. REF MANDAT 424Conditions d'éligibilité : Logement soumis au dispositif fiscal PINEL.L'attribution du logement est conditionnée au respect des plafonds de ressources définis par la réglementation en vigueur. Un dossier complet sera étudié afin de vérifier l'éligibilité avant la visite. Loyer demandé : 868 EUR CC dont 30 EUR de provisions avec régularisation annuelle pour l'entretien PAC AIR/AIR + TEOM. Honoraires locataire : 474 EUR dont 142 EUR d'état des lieux. Dépôt de garantie : 838 EURContactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 868 € par mois charges comprises incluant :
30 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 474 € TTC
Dont 142 € TTC pour état des lieux
DPE : A
GES : A

Adresse

43 Avenue Jean Jaurès
Montélimar
26200

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Téléphone

+33475544214

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