Agence Adhemar Immobilier

Agence Adhemar Immobilier Créée par M.

AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER
🏘Expert immobilier depuis 1999 à Montélimar et en Drôme provençale
🗝Vente • Location • Gestion • Estimation gratuite • Assurance • Investissement
🤝Adhérent FNAIM
🛡️Garantie Loyers Impayés et protection juridique AGENCE ADHÉMAR IMMOBILIER
Expert immobilier en Drôme provençale et en pays Gardois pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, e

stimation, investissement et assurance. Benjamin LE NY, l'Agence Adhémar Immobilier s'est imposée comme l'acteur de référence sur le marché immobilier de Montélimar, de la Drôme provençale et du pays gardois. Notre expertise locale vous garantit un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers.

✅ Membre FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier)
Nous respectons une charte de qualité rigoureuse et des obligations légales strictes pour sécuriser vos transactions immobilières à Montélimar et ses environs.

✅ Certification VESTA
Emblème officiel des Professionnels de l'Immobilier titulaires d'une carte professionnelle délivrée par la CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie), attestant notre expertise et notre conformité aux obligations légales en transactions, gestion et syndic.

✅ Partenaire de LA DEMEURE TOSCANE
Acteur de référence dans l’immobilier neuf, accédez à des programmes immobiliers neufs de qualité et optimisez votre stratégie de défiscalisation tant en achat de biens en résidence principale qu'en investissement locatif (éligible aux dispositifs loi Pinel, LMNP, prêt à taux zéro PTZ,...) soit une expertise complète dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

✅Partenaire GARANTME
Solution sécurisée d'assurance loyers impayés qui permet aux locataires sans garant physique ou ne remplissant pas les conditions habituelles (étudiants, indépendants, expatriés…) d’accéder à une location en toute sérénité. Cette solution rassure également les propriétaires en leur offrant une protection financière contre les impayés et les dégradations.

✅Partenaire VISALE
Solution sécurisée et mise en place par Action Logement pour faciliter l’accès au logement des locataires tout en offrant une sécurité renforcée aux propriétaires,
Ce dispositif garantit les loyers impayés et permet aux locataires de sécuriser leur dossier et aux propriétaires d’être protégés contre les défauts de paiement. Bâtissons ensemble votre projet en toute confiance et en toute transparence
📍 43 avenue Jean Jaurès 26200 Montélimar
📞 04 75 54 42 14
🌐 https://www.agenceadhemar.com/
📧 [email protected]

27/12/2025

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Malataverne (26780)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 102 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 317 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (124) / Émission (GES) : D (26)

À vendre maison 102 m2 habitables sur terrain clos et arboré de 706 m2, dans un lotissement Située dans un environnement paisible, cette belle maison lumineuse de 102 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et serein. Le terrain, plat, arboré et entièrement clôturé, s'étend sur 706 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une grande cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Grâce à ses deux larges baies vitrées donnant sur le jardin, cet espace est baigné de lumière naturelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Côté équipements, la maison dispose d'un ballon d'eau chaude récent (2 ans), d'une chaudière gaz neuve et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un beau garage ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. Son emplacement calme, son bon niveau d'équipement et sa construction soignée en font un bien rare sur le secteur. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Mandat exclusif référence 2980. Prix de vente de 317 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Marie REYNARD au 06 35 15 51 98 numéro RSAC: 449 633 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/105F8CEE1530



Informations obligatoires :
Prix : 317 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : D

🎄 Nous vous souhaitons un joyeux Noël !Que cette journée soit remplie de rires, de douceur et de moments partagés avec c...
25/12/2025

🎄 Nous vous souhaitons un joyeux Noël !
Que cette journée soit remplie de rires, de douceur et de moments partagés avec ceux que vous aimez ✨❤️

✨ Merci pour votre confiance ✨Alors que cette année s’achève, toute l’équipe de l’Agence Adhémar Immobilier tient à reme...
24/12/2025

✨ Merci pour votre confiance ✨

Alors que cette année s’achève, toute l’équipe de l’Agence Adhémar Immobilier tient à remercier sincèrement l’ensemble de ses clients, partenaires et contacts pour la confiance que vous nous accordez au quotidien.

Chaque projet immobilier est avant tout une aventure humaine, et c’est un privilège de vous accompagner dans ces moments importants de votre vie.

En cette période de fin d’année, nous vous souhaitons de prendre soin de vous et de vos proches. La vie est précieuse, profitons de l’essentiel.

Nous vous adressons nos meilleurs vœux de sérénité, de santé et de projets heureux pour l’année à venir.

🏡 VENDU – PROMESSE DE VENTE SIGNÉECe jour, la promesse de vente a été signée pour ce logement que nous avions sélectionn...
23/12/2025

🏡 VENDU – PROMESSE DE VENTE SIGNÉE

Ce jour, la promesse de vente a été signée pour ce logement que nous avions sélectionné et proposé à nos acquéreurs.

Une nouvelle transaction menée avec succès, fruit d’un accompagnement rigoureux, d’une estimation juste et d’une mise en marché ciblée.

Merci à nos clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance tout au long de ce projet immobilier.

📍 Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement à Montélimar et ses environs ?
Notre équipe est à votre disposition pour une étude personnalisée.

Agence Adhémar Immobilier
Benjamin LE NY – Directeur d’agence

23/12/2025

🏠 2026 approche, et avec elle un nouveau statut de bailleur privé !
Qu’est-ce que cela change ? Quels avantages ou obligations ?

On vous explique dans cette nouvelle vidéo 😊

23/12/2025

Nous avons tiré au sort le nom du grand gagnant du jeu concours de Noël 🎄

Félicitations à Enzo Turc ✅ et merci tous d’avoir participé.

Restez connectés bientôt de nouvelles surprises.🥂

22/12/2025

🎄 Jeu de Noël – Agence Adhémar Immobilier 🎄
Le panier garni est désormais prêt !
Aujourd’hui, nous avons finalisé sa composition avec soin et gourmandise 🎁
👉 Demain après-midi, place au tirage au sort…
Nous avons hâte de gâter l’un(e) de nos fidèles abonnés et de lui faire plaisir pour les fêtes.
Merci à toutes et tous pour votre participation et votre fidélité à l’agence.
Restez connectés, le verdict arrive très vite 👀✨
🍾🎄🎁

22/12/2025

🌟 A louer !
📍 Localisation : Montélimar (26200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 59 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 553€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (173) / Émission (GES) : A (5)

Situé en plein centre-ville, rue Roger Poyol, au 1er étage d'un petit immeuble fermé, cet appartement type 2 d'une surface de 59 m2 offre un séjour spacieux et lumineux donnant sur la rue piétonne, une cuisine fonctionnelle, ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une salle de bain, un WC séparé et un coin nuit au calme. Chauffage par radiateurs électriques. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A - DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 830 EUR et 1 180 EUR par an. Libre courant janvier 2026 - REF MANDAT 2977 Loyer demandé : 533 EUR CC dont 35 EUR de provisions de charges avec régularidation annuelle comprenant l'eau froide et OM. Honoraires locataire : 385 EUR dont 100 EUR pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 520 EUR Pour plus de renseignements contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 553 € par mois charges comprises incluant :
33 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 385 € TTC
Dont 100 € TTC pour état des lieux
DPE : C
GES : A

Vendre un bien est une belle étape dans un projet immobilier ✨Parcourez nos conseils pour préparer vos frais et avancer ...
18/12/2025

Vendre un bien est une belle étape dans un projet immobilier ✨

Parcourez nos conseils pour préparer vos frais et avancer en toute confiance vers la concrétisation de votre vente 🏡

L’humidité peut vite devenir un vrai casse-tête dans un logement 😖💧Murs qui se tachent, mauvaises odeurs, confort diminu...
16/12/2025

L’humidité peut vite devenir un vrai casse-tête dans un logement 😖💧
Murs qui se tachent, mauvaises odeurs, confort diminué… mieux vaut prévenir que guérir !

Découvrez 5 conseils pour garder votre intérieur sain et agréable.

16/12/2025

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Colonzelle (26230)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 65 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 265 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (143) / Émission (GES) : A (4)

Coup de coeur Maison de village en pierre avec terrasse et vue, proche Grignan. Dans un ravissant village en pierre, au calme absolu, à quelques minutes de Grignan, cette maison de village pleine de charme séduira les amoureux d'authenticité et de projets inspirants. À l'étage, un superbe loft d'environ 70 m2, baigné de lumière, sans travaux, ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des douces soirées provençales. Le rez-de-chaussée, d'une surface équivalente, offre un beau potentiel d'aménagement :agrandissement de la maison, ou création d'un second logement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis (70 m2 de potentiel,plomberie effectuée et second tabelau d'électricité). En complément: Cave Garage Stationnement aisé à proximité Le tout dans un environnement rare, au sein d'un village paisible au cachet provençal préservé. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme. Mandat de vente numéro 2979. Prix de vente 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. CLASSE CLIMAT A CLASSE ENERGIE C. NOUVELLE METHODE. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Brieuc LE NY 07.65.81.06.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/2DB0CD470927



Informations obligatoires :
Prix : 265 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

Adresse

43 Avenue Jean Jaurès
Montélimar
26200

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Téléphone

+33475544214

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