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Provence Immobilier by Terras Immobilier

Name: Provence Immobilier by Terras Immobilier
Address: 23 Boulevard Meynot, Montélimar, 26200, FR
Telephone: +33475016642

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Montélimar
Provence Immobilier by Terras Immobilier

" Logez-vous à la bonne enseigne en Drôme/Ardèche et Vaucluse "
Adhérent FNAIM.

Services

Nos services « plus » à l’intention des vendeurs :

- Analyse juridique de votre projet et constitution de votre dossier de mise en vente.
- Estimation de la valeur de votre bien suivi d’un rapport détaillé.
- Etablissement de votre mandat de vente.
- Réalisation de photos, visites virtuelles, vidéos.
- Mise en valeur de votre bien grâce à nos moyens de communication et notamment notre

vitrine interactive, pour une visibilité optimum.
- Visite accompagnée de votre bien suivie de comptes rendus réguliers.
- Sélection des acquéreurs.
- Etude et suivi du dossier de financement de l’acquéreur.
- Transmission du dossier de vente aux notaires et suivi.
- Assistance à la signature de l’acte authentique. Nos services « plus » à l’intention des acquéreurs :

- Analyse de votre projet sur le plan juridique et fiscal.
- Découverte de vos critères de sélection.
- Recherche ciblée du bien correspondant à vos critères.
- Analyse et suivi du dossier de financement.
- Transmission de votre dossier au notaire et suivi.
- Assistance à la signature de l’acte authentique.

20/06/2026

🔍 Saviez-vous que l'assurance emprunteur peut vous couvrir en cas de perte d'emploi ?

Cette garantie est souvent incluse dans les contrats pour les emprunts immobiliers. Lorsqu'un licenciement survient, l'assurance prend en charge les échéances de prêt, soulageant ainsi vos finances pendant cette période difficile.

En choisissant votre assurance, vous avez la possibilité d'opter pour celle proposée par l'organisme de crédit ou d'en sélectionner une autre qui répond mieux à vos besoins. Cette flexibilité vous permet de bénéficier d'une couverture adaptée à votre situation personnelle.

Assurez-vous de bien comprendre les conditions de mise en jeu de cette garantie pour éviter toute surprise. Une déclaration rapide et conforme est essentielle pour activer cette protection. 📄

Envisagez-vous de revoir votre contrat d'assurance emprunteur pour inclure cette garantie ? 🤔

16/06/2026

Beaucoup de futurs acquéreurs ouvrent un PV d’AG en espérant y “revivre la réunion”. 🗂️

Un PV sert à prouver ce qui a été décidé et dans quelles conditions, donc il va droit à l’essentiel. 🧾

Pour l’exploiter, prenez les 3 derniers et vérifiez :
👥 Participation et tantièmes : la copro peut-elle voter valablement ?
🛠️ Résolutions “travaux” : ce qui est voté aujourd’hui peut peser demain.
💶 Comptes et impayés : signaux de trésorerie fragile ou de charges à la hausse.
📋 Votes contestés à répétition : indice de blocages qui retardent l’entretien.

Quelle rubrique lisez-vous en premier : travaux, finances ou participation ?

11/06/2026

Pourquoi les appels de fonds exceptionnels sont-ils rares dans les premières années d’une copropriété neuve ?

Parce qu’au démarrage, la copropriété finance surtout le fonctionnement courant, pas la vétusté d’un immeuble ancien. Quand l’immeuble est récent, les équipements sont neufs et, si un désordre relève d’une garantie légale, la dépense n’a pas vocation à être portée immédiatement par les copropriétaires.

Concrètement :
🛠️ Vérifiez la date de livraison et les garanties encore en cours.
🧾 Distinguez charges courantes, provisions et appels de fonds avant de projeter votre budget.

Un bien neuf se juge aussi sur la qualité de sa future gestion. 🔎

07/06/2026

Le retrait-gonflement des argiles s’étend avec le réchauffement climatique. La nouvelle cartographie publique du risque impacte l’aménagement du territoire et l’immobilier. 🧐

L’arrêté du 9 janvier 2026 classe désormais 55 % de l’Hexagone en exposition « moyenne ou forte » (48 % en 2020). 12,1 millions de maisons, soit 61,5 % du parc, sont menacées.

Neuf régions sont particulièrement concernées, dont le Centre‑Val de Loire (67 %), l’Occitanie (49 %) et la Nouvelle‑Aquitaine (46,8 %). Les fissures peuvent rendre un bien inlouable ou invendable, pour un coût moyen de 16 500 €.

Repères utiles :
📅 La carte sera consultable au 1er juillet sur georisques.gouv.fr.
🧱 240 000 sinistres RGA recensés entre 2018 et 2022.
📈 Projection 2050 : 16,2 millions de logements menacés.

Comment intégrer ce risque dans les projets de construction, d’achat et de rénovation ?

05/06/2026

💥Une dernière nouveauté pour cette fin de semaine !

✨Laissez-vous emporter par l'authenticité et le cachet de l'ancien avec cette maison de maître de 339 m² de surface habitable !

🏡De l'espace, des volumes, des dépendances .... et un extérieur pour profiter des beaux jours.

🎯Proximité immédiate du centre-ville de Montélimar à pied.

🤳Appelez Amandine au 06 18 08 93 27, pour qu'elle vous ouvre les portes de cette bâtisse.

💰 435 000 € FAI

👉 https://www.provenceimmobilier.fr/3051-maison-de-maitre-5-chambres-grand-garage-a-vendre-proche-centre-ville-de-montelimar.html

03/06/2026

📈 Les chiffres ne mentent pas : l'atypique n'est plus un marché de niche.

Est-ce le bon moment pour investir dans un loft ou un ancien moulin ?

Découvrez les données clés qui prouvent que le caractère d'un bien est un atout financier majeur en 2026. 💰

01/06/2026

Protéger sa résidence secondaire peut être coûteux, d'où l'importance de comparer les offres d'assurance. Les besoins spécifiques de ces résidences, notamment contre le vol et les dommages, nécessitent une attention particulière. 🤔

Deux options s'offrent aux propriétaires : étendre la garantie de leur assurance principale ou souscrire une assurance dédiée. Les résidences secondaires ont des particularités, comme la clause d'inhabitation, qui doivent être prises en compte lors du choix de l'assurance.

28/05/2026

✨ Le Teil… mais pas comme vous l’imaginez 😉

Les commodités sans les inconvénients du centre-ville.
🚗 à 5 minutes seulement de la gare.

Et côté maison ?
✔️ Véranda pleine de charme sans vis-à-vis
✔️ Garage XXL de 65 m²
✔️ Atelier de 30 m²
✔️ Terrain clos et arboré
✔️ Travaux réalisés : Façade / Pompe à chaleur / clim / Volets électriques

⏩⏩ Excellent DPE

🌿 L’Ardèche : là où “prendre l’air” devient un vrai programme.

☎️Un seul numéro pour les visites : 06 18 08 93 27. Ou peut-être deux : 04 75 01 66 42.

👇Plus d'infos ici 👇
https://www.provenceimmobilier.fr/3048-maison-de-type-3-avec-grand-garage-a-vendre-en-ardeche.html

28/05/2026

Beaucoup confondent encore DPE individuel et DPE collectif. 🔎

L’un décrit la performance d’un appartement, l’autre mesure ce que “vaut” énergétiquement tout l’immeuble, équipements compris. 🏢
Depuis 2026, les copropriétés de 50 lots ou moins (permis de construire avant 2013) doivent s’y préparer, avec un vote en assemblée générale.

Votre immeuble est-il dans ce périmètre ? 🗓️

27/05/2026

✨ Espace, potentiel & confort au rendez-vous !

À deux pas de Montélimar et de l’hôpital, découvrez cette propriété pleine d’atouts :
🏡 5 chambres
🏊 Piscine
🌳 Terrain clos et arboré de 3 241 m²
🔑 Studio indépendant
🔆 Terrasse couverte + solarium
🛠 Nombreuses dépendances

Un lieu idéal pour une grande famille, un projet locatif ou simplement profiter de beaux volumes au quotidien ☀️

📩 Plus d’infos au 06 18 08 93 27 et dans le lien ci-dessous 👇

👉 https://www.provenceimmobilier.fr/3047-grande-maison-terrain-paysage-studio-dependances-a-vendre-proche-hopital-montelimar.html

Adresse

23 Boulevard Meynot
Montélimar
26200

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

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Site Web

http://www.provenceimmobilier.fr/

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