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Provence Immobilier by Terras Immobilier

Name: Provence Immobilier by Terras Immobilier
Address: 23 Boulevard Meynot, Montélimar, 26200, FR
Telephone: +33475016642

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Montélimar
Provence Immobilier by Terras Immobilier

" Logez-vous à la bonne enseigne en Drôme/Ardèche et Vaucluse "
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Services

Nos services « plus » à l’intention des vendeurs :

- Analyse juridique de votre projet et constitution de votre dossier de mise en vente.
- Estimation de la valeur de votre bien suivi d’un rapport détaillé.
- Etablissement de votre mandat de vente.
- Réalisation de photos, visites virtuelles, vidéos.
- Mise en valeur de votre bien grâce à nos moyens de communication et notamment notre vitrine interactive, pour une visibilité optimum.
- Visite accompagnée de votre bien suivie de comptes rendus réguliers.
- Sélection des acquéreurs.
- Etude et suivi du dossier de financement de l’acquéreur.
- Transmission du dossier de vente aux notaires et suivi.
- Assistance à la signature de l’acte authentique. Nos services « plus » à l’intention des acquéreurs :

- Analyse de votre projet sur le plan juridique et fiscal.
- Découverte de vos critères de sélection.
- Recherche ciblée du bien correspondant à vos critères.
- Analyse et suivi du dossier de financement.
- Transmission de votre dossier au notaire et suivi.
- Assistance à la signature de l’acte authentique.

27/09/2026

Vivre en colocation peut être une aventure pleine de surprises, mais saviez-vous qu'il est possible de simplifier vos démarches d'assurance habitation ?

En effet, si tous les colocataires figurent sur le bail, une seule assurance habitation peut couvrir l'ensemble du logement. Cela permet non seulement de réduire les coûts, mais aussi de faciliter la gestion des sinistres éventuels.

Assurez-vous que votre bail est bien à jour et que tous les noms y figurent. C'est une opportunité pour économiser et éviter les tracas administratifs.

Vérifiez votre contrat actuel et discutez-en avec vos colocataires pour profiter de cet avantage.

25/09/2026

Le plan cadastral est-il une preuve de propriété ? La réponse est non ! 🚫

Beaucoup de propriétaires font l'erreur de s'y fier aveuglément.

Voici ce que vous devez absolument savoir avant d'entamer des travaux. 🏗️

20/09/2026

Maison container : un choix modulable 🏠

La maison container s’impose dans l’habitat contemporain par trois repères concrets : un chantier rapide, un projet personnalisable et un budget souvent compétitif.
Elle répond à une recherche de souplesse sans reprendre les codes d’une maison classique.

Construite à partir de containers maritimes assemblés sur une ossature métallique, elle peut être posée et montée plus vite qu’une construction traditionnelle, avec un délai global de 5 à 7 mois.
Son coût moyen varie de 900 à 2 200 € par m².

Autre point utile : le projet peut évoluer dans le temps grâce à l’ajout de modules ou d’une extension.

Avant de se lancer, il faut aussi intégrer les contraintes d’isolation, de largeur intérieure et de règles d’urbanisme.

17/09/2026

Erreur fréquente : croire que le DPE garantit exactement la facture d’énergie future. ❌

Correction : le document donne une estimation opposable, pas une promesse de consommation au kilowatt près.
C’est précisément pour cela qu’un écart important ne s’analyse pas seul : il faut regarder si le diagnostic est récent, cohérent et juridiquement valable. ⚖️

Un DPE fiable éclaire une décision d’achat, mais ne remplace ni l’analyse du logement ni la lecture des travaux à prévoir. 🏠

Quel point vérifiez-vous en premier sur un DPE : la note, la date ou les travaux conseillés ?

15/09/2026

Une terrasse en béton demande-t-elle toujours zéro démarche ? 🤔

Non. Une terrasse de plain-pied est souvent dispensée, mais une version surélevée ou couverte peut exiger une autorisation. 📄
Le point de contrôle n’est pas le béton : c’est la forme du projet.

Avant de lancer les travaux, un appel à la mairie peut éviter une erreur coûteuse. 🔎

12/09/2026

🔍 Foudre : la nature du dommage peut changer la garantie

Un impact de foudre n’est pas automatiquement traité comme une catastrophe naturelle.

Un incendie déclenché par la foudre peut relever de la garantie incendie. Mais une surtension qui endommage des appareils électriques ou informatiques peut dépendre d’une autre garantie, parfois optionnelle.

Cette distinction concerne aussi bien les particuliers que les professionnels : logement, électroménager, serveurs, machines ou équipements de production ne sont pas nécessairement couverts de la même manière.

En assurance, il faut donc regarder la cause, mais aussi la conséquence exacte du sinistre. 💡

09/09/2026

Propriétaire en copropriété ? Voici ce que la loi Alur implique pour vous :

- Obligation d'une assurance PNO : Couvre votre bien même inoccupé.
- Garantie minimale : Responsabilité civile pour protéger contre les sinistres.
- Coût moyen : 144 €/an, un petit prix pour une grande tranquillité.

La loi Alur renforce la sécurité de votre investissement. Êtes-vous conforme ?

09/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À MONTÉLIMAR – LES CATALINS

Une maison familiale qui coche beaucoup de cases… et quelques-unes en plus ! 😉

📍 Quartier Les Catalins, à proximité des commerces à pied
📐 175 m² habitables
🛏️ 5 chambres + suite parentale
🏠 T2 indépendant de 25 m²
🏊‍♀️ Piscine & terrain arboré de 800 m²
☀️ Panneaux solaires en autoconsommation
⚡ Borne de recharge pour véhicule électrique
🌿 2 terrasses & de beaux espaces extérieurs
🚗 Grand garage

Une villa pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements qui répondent aux attentes d'aujourd'hui.

Et le petit + qui peut faire toute la différence : un appartement indépendant.

📍 Montélimar – Les Catalins
💰590 000 €
📊 DPE (ancienne version) : A
🌐 https://www.provenceimmobilier.fr/3066-maison-a-vendre-a-montelimar-villa-familiale-avec-piscine-t2-independant-grand-garage-les-catalins.html

📩 Une visite ? Contactez Provence Immobilier.

07/09/2026

Profiter d'un grand logement et réduire ses mensualités de près de 30 %, c'est le combo parfait pour réussir sa rentrée ! 💡

Alors que les petites surfaces individuelles voient leurs tarifs s'envoler, la colocation s'impose comme une vraie opportunité pour préserver son budget tout en gagnant en espace.
En partageant un grand appartement, chaque occupant accède à de beaux volumes de vie communs pour un loyer bien plus léger.
Une formule gagnante pour allier convivialité, confort et sérénité financière pendant ses études.

Envie de dénicher le logement idéal pour aborder cette nouvelle année en toute tranquillité ? Contactez notre équipe dès aujourd'hui ! 🤝

01/09/2026

Le saviez-vous ? 🏡

Changer d'assurance emprunteur est gratuit du point de vue de la banque.

Depuis la loi Lemoine, votre établissement prêteur ne peut pas facturer :
✔️ de frais de résiliation ;
✔️ de frais de dossier ;
✔️ de pénalité ;
✔️ de frais liés à l'étude du nouveau contrat.

En revanche, le nouveau contrat d'assurance reste bien entendu payant puisqu'il remplace l'ancien.

Mais le critère essentiel n'est pas le tarif. Avant d'accepter un changement, la banque vérifie que le nouveau contrat présente un niveau de garanties au moins équivalent à celui du contrat initial.

Adresse

23 Boulevard Meynot
Montélimar
26200

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
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Site Web

http://www.provenceimmobilier.fr/

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