SESO Diagnostics Immobiliers

27/02/2026

🏗️ 𝐑𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 : 𝐟𝐚𝐮𝐭-𝐢𝐥 𝐯𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐁𝐁𝐂 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ?

Aujourd’hui, rénover son bien ne consiste plus seulement à sortir du statut de “passoire thermique”. De plus en plus de propriétaires choisissent d’aller plus loin en visant le niveau 𝐁𝐁𝐂 (𝐁𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐁𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐨𝐦𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧) 𝐞𝐧 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.

Pourquoi ?

Parce que les règles évoluent :
➡️ Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location
➡️ Les exigences en matière de performance énergétique deviennent plus strictes
➡️ Les biens économes en énergie prennent de la valeur sur le marché

Visez le niveau BBC, c’est :

✔ Anticiper les futures obligations
✔ Protéger la valeur de votre patrimoine
✔ Mieux revendre demain
✔ Réduire durablement vos factures d’énergie

Avant de vous lancer, il est essentiel de bien évaluer votre logement.
Audit énergétique, DPE, diagnostic avant travaux… ces étapes permettent de définir un projet cohérent et adapté à votre situation.

Chez 𝐒𝐄𝐒𝐎, nous accompagnons les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique avec une approche claire, fiable et conforme à la réglementation.

💬 Selon vous, la rénovation BBC va-t-elle devenir la nouvelle référence pour valoriser son logement ?

́novationénergétique ́nergétique

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Vous avez des questions sur vos projets immobiliers ou vos diagnostics obligatoires ? ✅

𝐒𝐄𝐒𝐎 (𝐒𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐝'𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐝𝐮 𝐒𝐮𝐝 𝐎𝐮𝐞𝐬𝐭)
www.seso-expertise.fr

𝐒𝐄𝐒𝐎 𝐋𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬 (40)
📞05 58 05 99 41
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𝐒𝐄𝐒𝐎 𝐃𝐨𝐫𝐝𝐨𝐠𝐧𝐞 (24)
📞05 53 46 30 44
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𝐒𝐄𝐒𝐎 𝐏𝐲𝐫𝐞́𝐧𝐞́𝐞𝐬-𝐀𝐭𝐥𝐚𝐧𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 (64)
📞05 59 52 86 22
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𝑺𝒐𝒄𝒊𝒆́𝒕𝒆́ 𝒅𝒖 𝒈𝒓𝒐𝒖𝒑𝒆 𝑫𝑼𝑶-𝑫𝑰𝑨𝑮
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20/02/2026

🏠 𝐃𝐏𝐄 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐥 : 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 ?

Vous êtes propriétaire bailleur ?
Vous vous demandez si vous devez transmettre un nouveau DPE à votre locataire pendant le bail ?

👉 La réponse est simple : il n’y a pas d’obligation automatique lors d’une reconduction tacite.

Mais attention, cela ne signifie pas qu’il ne faut rien vérifier.

𝐄𝐧 𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞, 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐳 :

✔️ Fournir un DPE valide lors de la signature du bail
✔️ Être capable de le transmettre si votre locataire en fait la demande
✔️ Justifier que le logement respecte la décence énergétique

⚠️ 𝐈𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭 : 𝐒𝐢 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞́ 𝐅 𝐨𝐮 𝐆, 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐧𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐫𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 𝐚𝐮𝐠𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐲𝐞𝐫 𝐥𝐨𝐫𝐬 𝐝𝐮 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐮 𝐛𝐚𝐢𝐥.

Et si votre DPE est expiré, cela peut bloquer une revalorisation ou créer un désaccord avec votre locataire.

🔎 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐞́𝐫𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐃𝐏𝐄 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 ?

Avec le durcissement progressif des règles sur les passoires thermiques, mieux vaut anticiper plutôt que subir.

Un DPE à jour, c’est :

✔️ Une location sécurisée
✔️ Moins de risques de litige
✔️ Une gestion plus sereine

👷‍♂️ Chez 𝐒𝐄𝐒𝐎 𝐄𝐗𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈𝐒𝐄, nos diagnostiqueurs certifiés vous accompagnent pour vérifier ou réaliser votre DPE rapidement.

Vous avez un doute sur la validité de votre diagnostic ?
Envoyez-nous un message ou contactez-nous pour un devis.

̀re ́tairebailleur

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13/02/2026

🏗️ 𝐏𝐥𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝟐𝟎𝟐𝟔 : 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐨𝐢𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞𝐫 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭

On parle beaucoup du marché “bloqué” ces derniers temps…
Mais 2026 pourrait marquer un vrai tournant avec le plan de relance logement annoncé.

𝐂𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞̀𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐜̧𝐚 𝐯𝐞𝐮𝐭 𝐝𝐢𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐮𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐮𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 ?

👉 Des aides à l’accession ajustées pour faciliter certains projets d’achat
👉 Une accélération de la rénovation énergétique
👉 Une pression toujours forte sur les logements mal classés au DPE

𝐒𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 d’un bien classé F ou G, la question de la rénovation ne pourra plus être repoussée longtemps.

𝐒𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐮𝐫, la performance énergétique devient un vrai levier de négociation.

𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫, 2026 demandera plus de stratégie qu’avant.

En tant que diagnostiqueur immobilier, nous le voyons tous les jours : la valeur d’un bien ne dépend plus seulement de son emplacement… mais aussi de son étiquette énergétique.

Vous avez un projet en 2026 ? Parlons-en dès maintenant 👇

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30/01/2026

🚨 Vous souhaitez candidater pour devenir 𝑴𝒐𝒏 𝑨𝒄𝒄𝒐𝒎𝒑𝒂𝒈𝒏𝒂𝒕𝒆𝒖𝒓 𝑹𝒆́𝒏𝒐𝒗’ ? Attention, le guide a changé en 2026 !

La nouvelle édition du 𝐆𝐮𝐢𝐝𝐞 𝐝𝐮 𝐜𝐚𝐧𝐝𝐢𝐝𝐚𝐭 pour 𝑴𝒐𝒏 𝑨𝒄𝒄𝒐𝒎𝒑𝒂𝒈𝒏𝒂𝒕𝒆𝒖𝒓 𝑹𝒆́𝒏𝒐𝒗’ (janvier 2026) est en ligne.

Et même si les ajustements semblent discrets, ils peuvent faire toute la différence au moment de déposer votre dossier :

📌 Le délai d’instruction passe à 𝟒 𝐦𝐨𝐢𝐬 pour un dossier complet (au lieu de 3)
📌 Le 𝐟𝐨𝐫𝐦𝐮𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐂𝐞𝐫𝐟𝐚 est désormais clairement identifié dans le guide (encadré jaune, page 24)

🎯 𝐄𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐢𝐫 : 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥’𝐚𝐝𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧, 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐢𝐠𝐮𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝𝐮𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐮 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫.

Pour éviter les mauvaises surprises (et les allers-retours), allez lire notre article détaillé pour vous aider dans les démarches : https://www.duodiag.fr/details-demande+d+agrement+mon+accompagnateur+renov+ce+qui+change+dans+le+guide+du+candidat+de+janvier+2026-1166

📥 𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐆𝐮𝐢𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔 𝐢𝐜𝐢 👉
https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2026-01/202601_GuideCandidatMAR.pdf

́ment ̂timent

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Nouvelle version janvier 2026 du Guide MAR : délai d’instruction porté à 4 mois, précisions sur le Cerfa. Ce qui change pour la demande d’agrément Mon Accompagnateur Rénov’.

19/12/2025

🔎 𝐀𝐦𝐢𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐞́𝐜𝐨𝐥𝐞𝐬 : 𝐝𝐞𝐬 𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐫𝐞𝐧𝐟𝐨𝐫𝐜𝐞́𝐞𝐬 𝐝𝐞̀𝐬 𝟐𝟎𝟐𝟔

Les bâtiments scolaires construits avant 1997 restent très exposés au risque amiante. Partout en France, les collectivités sont soumises à des contrôles plus stricts : Dossier Technique Amiante (DTA) à jour, repérages avant travaux, mesures d’empoussièrement…

🎯 Chez la SESO, nous accompagnons les établissements publics et privés dans la gestion réglementaire du risque amiante, avec un objectif : protéger les usagers tout en assurant la conformité des bâtiments.

✅ Mises à jour de DTA
✅ Repérages avant travaux / démolition
✅ Mesures d’empoussièrement (laboratoire ADC)
✅ Conseils réglementaires & accompagnement collectivités

📍 Nos agences interviennent à Mont-de-Marsan, Périgueux et Pau avec réactivité et rigueur.

📖 Lire l’article complet : 👉 https://www.duodiag.fr/details-amiante+dans+les+ecoles+les+obligations+renforcees+a+biarritz+en+2026-1105

👉 Vous gérez un bâtiment scolaire ou public construit avant 1997 ? 📩 Contactez-nous pour un audit ou un devis personnalisé.

́coles ́vention ́curite ́s

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Amiante écoles Biarritz : obligations renforcées en 2026. DUODIAG réalise DTA, repérages et mesures d’empoussièrement. Conformité garantie.

31/10/2025

🎀 𝐎𝐧 𝐬𝐨𝐮𝐭𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐎𝐜𝐭𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐑𝐨𝐬𝐞 𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐥𝐚 𝐒𝐄𝐒𝐎 !

Ce mois-ci, nos équipes ont sorti leurs plus belles tenues roses pour soutenir la lutte contre le cancer du sein 💪💗

Parce qu’au-delà des diagnostics immobiliers, nous tenons aussi à relayer les diagnostics de prévention qui sauvent des vies !

Un grand merci à toutes les équipes pour leur engagement et leur bonne humeur ! 🌸

́ventionsante

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29/10/2025

🏢 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝'𝐮𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐨𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 ?

Saviez-vous que vous avez des obligations légales concernant l'amiante, même si vous louez simplement votre bien à un commerçant ou une entreprise ?

Le 𝐃𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐀𝐦𝐢𝐚𝐧𝐭𝐞 (𝐃𝐓𝐀) n'est pas réservé qu'aux grandes entreprises : il concerne aussi les particuliers propriétaires de locaux commerciaux !

🤔 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭 ?
➡️ Vous protégez vos locataires et leurs équipes
➡️ Vous évitez des amendes qui peuvent aller jusqu'à 3 000 €
➡️ Vous êtes en règle lors de travaux ou de vente

Beaucoup de propriétaires l'ignorent et se retrouvent en difficulté le jour où un problème survient...

💡 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞, 𝐮𝐧 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮, 𝐮𝐧 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐨̂𝐭 ?

Prenez 2 minutes pour vérifier si vous êtes en conformité 👇
https://www.seso-expertise.fr/details-dta+sur+les+locaux+commerciaux-714

La 𝐒𝐄𝐒𝐎 intervient partout dans les Landes, en Béarn et en Dordogne pour vos diagnostics obligatoires.

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Le Dossier Technique Amiante (DTA) est obligatoire pour les locaux commerciaux dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

24/09/2025

🏠 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 𝐒𝐥𝐢𝐦𝐞 + 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐛𝐚𝐭𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐞́𝐜𝐚𝐫𝐢𝐭𝐞́ 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 📉

Un arrêté du 5 septembre 2025, publié au Journal officiel le 7 septembre 2025, a modifié le 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 𝐒𝐥𝐢𝐦𝐞 + dans le cadre des 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐬 𝐝'𝐄́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐞𝐬 𝐝'𝐄́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 (𝐂𝐄𝐄). 🙌 Il remplace la fiche précédente datée de décembre 2021 et est désormais en vigueur 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐢𝐬 𝐥𝐞 𝟖 𝐬𝐞𝐩𝐭𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓.👇

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 𝐒𝐥𝐢𝐦𝐞 +, porté par le réseau Cler, vise à aider les ménages en situation de précarité énergétique via :

🔍· 𝐋𝐞 𝐫𝐞𝐩𝐞́𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐫𝐧𝐞́𝐬
🏠 · 𝐔𝐧 𝐝𝐢𝐚𝐠𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢𝐜 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐨-𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝'𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐞𝐬
✅ · 𝐋'𝐨𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐯𝐞𝐫𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭𝐞́𝐬
👫 · 𝐋'𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐮 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝟐𝟎 % 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐬

Ce dispositif a pour ambition d'atteindre 𝟏𝟎𝟎 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́𝐬 engagées, 𝟏𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐬 pris en charge, couvrant 𝟑𝟓 % 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐨𝐩𝐮𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 d'ici la fin de l'année.

𝐄𝐧 𝐫𝐞́𝐬𝐮𝐦𝐞́ : Slime + continue de se renforcer pour agir rapidement contre la précarité énergétique, avec les nouvelles conditions mises à jour qui sont maintenant effectives depuis une semaine.🔥

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐥'𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟 𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐪𝐮𝐢 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐮𝐧 𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧 𝐝'𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞 𝐩𝐮𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐦𝐦𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐞𝐧 𝐬𝐞𝐩𝐭𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓 🚀



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