Cap Sud Ouest

11/05/2026

🏡Focus Gironde : Vivre à Libourne en 2026

Et côté maisons à Libourne, ça donne quoi en 2026 ?
Découvrez quelques ventes réalisées en février pour vous donner une idée :

➡️maison de 90 m², DPE D, GES D, terrain : 751 m², vendue 264500 €*, proche hôpital - prix au m² : 2939 €/m²
➡️maison de 102 m², DPE D, GES D, terrain : 370 m², vendue 255000 €, proche gare - prix au m² : 2500 €/m²
➡️ maison de 116 m², DPE D, GES D, terrain : 1021 m², vendue 317000 €, quartier Epinette - prix au m² : 2733 €/m²
➡️ maison de 120 m², DPE D, GES B, terrain : 325 m², vendue 250000 €, quartier Montaudon - prix au m² : 2083 €/m²
➡️ maison de 140 m², DPE C, GES C, terrain : 912 m² , vendue 310000 €, proche centre commercial Carrefour - prix au m² : 2214 €/m²

* : prix incluant ou non les frais d’agence éventuels
Source : Cap Sud Ouest – Chasseur immobilier Gironde et Dordogne – avril 2026

Votre projet immobilier, notre priorité : Cap Sud Ouest vous accompagne sur toute la Gironde et la Dordogne. 👉En savoir plus : https://www.cap-sudouest.com/a-propos

13/04/2026

📍Le Bouscat : Maisons achetées entre juillet 2024 et juin 2025 (au-dessus de 1,2 M€)

• une maison de 175 m², avec garage et piscine, à 600 m de l’arrêt de tram Calypso, achetée 1 419 550 € en mars 2025
• une maison de 256 m², en seconde ligne, à 950 m de l’arrêt de tram les Ecus, achetée 1 201 600 € en novembre 2024
• une maison contemporaine de 261 m² avec piscine, à 300 m de l’arrêt de tram Calypso, achetée 1 284 300 € en octobre 2024
• une maison de 230 m², proche du parc de la chêneraie, en 2ème ligne, avec jardin et piscine, achetée 2 017 900 € en août 2024
• une maison avec jardin et garage, à deux pas du Parc Bordelais, achetée 1 700 000 € en août 2024
• une maison contemporaine de 221 m², avec garage et piscine, à 650 m de l’arrêt de tram les Ecus, achetée 1 263 500 € en juillet 2024

Pendant la même période, au Bouscat, quatre maisons ont été achetées pour un budget compris entre 1 et 1,2 M€.

✅ Cap Sud Ouest vous accompagne dans l’acquisition de bien, quel que soit votre budget. 👉 en savoir plus : https://www.cap-sudouest.com/chasseur-immobilier-bordeaux

Source : Notaires de France / Cap Sud Ouest – Chasseur immobilier Gironde et Dordogne

11/03/2026

🏡 Entre-Deux-Mers : Propriétés achetées entre juillet 2024 et juin 2025 (au-dessus de 1M€)

• une maison de 140 m², avec piscine, à Quinsac, achetée 1 165 650 €, en avril 2025
• une maison contemporaine, à Carignan de Bordeaux, avec piscine, proche du golf, achetée 1 242 000 €, pour 247 m², en mars 2025
• une maison contemporaine de 190 m², en seconde ligne avec piscine, à Camblanes et Meynac, achetée 1 395 000 €, en février 2025
• une maison contemporaine de 185 m², en seconde ligne avec piscine, à Montussan, achetée 1 004 400 €, en octobre 2024
• une maison de 203 m², avec piscine, à Latresne, achetée 1 331 056 €, en septembre 2024
• une maison en pierre, de 223 m², à Quinsac, achetée 1 044 995 €, en septembre 2024
• une propriété en pierre, proche de Sauveterre de Guyenne, achetée 1 084 321 € en août 2024

✅ Cap Sud Ouest vous accompagne dans l’acquisition de bien, quel que soit votre budget. 👉 en savoir plus : https://www.cap-sudouest.com/chasseur-immobilier-gironde

Source : Notaires de France / Cap Sud Ouest – Chasseur immobilier Gironde et Dordogne

10/02/2026

En 2025, chez Cap Sud Ouest, du premier budget au très haut de gamme :

🏠 Budget 189 000 € (hors frais de notaire)
Maison affichée à 195 000 €
→ Négociée à 185 000 €

🏡 Budget 2 300 000 € (hors frais de notaire)
Maison affichée à 2 500 000 €
→ Négociée à 2 000 000 €

Deux projets très différents, une seule approche : défendre les intérêts de l’acheteur, avec méthode et objectivité.

en savoir plus : https://www.cap-sudouest.com/

07/01/2026

Immobilier France 🏠

Selon l’Observatoire PAP, le nombre d’acheteurs, en France, a progressé de 11,3 % entre janvier et fin octobre 2025 par rapport à 2024.

source : PAP – décembre 2025

27/11/2025

🎥 Acheter en Gironde ou en Dordogne : comment se déroule l’accompagnement d’un chasseur immobilier ?

Dans cette vidéo, je montre les avantages à passer par un chasseur immobilier pour dénicher sa future maison ou son prochain appartement.

Ce service est particulièrement utile pour :
• les acheteurs qui ne sont pas sur place,
• ceux qui manquent de disponibilité pour visiter,
• les personnes qui veulent éviter les biens surévalués,
• ou simplement celles qui préfèrent un accompagnement complet.

L’objectif reste toujours le même : identifier rapidement le bon bien, au bon endroit, au bon prix.

👉 Plus d’infos sur le fonctionnement de la recherche immobilière en Gironde et en Dordogne : https://www.cap-sudouest.com

🎬 Vidéo :

31/10/2025

🔌 Jusqu’à 30 % d’économies d’énergie grâce au pilotage connecté !
Selon une étude récente de Batinfo, une maison individuelle équipée d’un pilotage intelligent et connecté peut réaliser jusqu’à 30 % d’économies d’énergie.
Que ce soit pour la régulation du chauffage, l’optimisation de la ventilation ou le contrôle à distance des équipements.

👉 Lisez l’article complet pour découvrir comment la domotique et les systèmes intelligents transforment la facture énergétique :
https://www.batinfo.com/actualite/jusqua-30-d-economies-denergie-grace-au-pilotage-connecte-dans-la-maison-individuelle_33850

Une étude inédite d’IGNES réalisé par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) montre qu’un système de pilotage connecté permet des baisses de consommations énergétiques jusqu’à 30% en maison individuelle. Il réduit également jusqu’à 50% l’intensité des inconfor...

02/10/2025

🏡 Rénovation en Périgord : redonner vie à une maison de caractère 🛠️

Découvrez cette transformation magnifique dans le Périgord : une maison de caractère anciennement oubliée retrouve force, charme et élégance grâce à une restauration minutieuse. Murs en pierre, textures naturelles, lumière repensée… un bel exemple de respect du patrimoine allié à la modernité.

👉 Lisez l’article complet ici :
https://www.cotemaison.fr/maison-famille/diaporama/dans-le-perigord-une-renovation-redonne-vie-a-une-maison-de-caractere_37719.html

Posée comme un bijou dans un environnement préservé, cette maison de caractère apparaît telle une évidence à Mélanie Barathon. L'architecte d'intérieur a su révéler son potentiel en privilégiant choix intemporels et partis pris personnels. Les matériaux authentiques, associés à des sa...

04/09/2025

🌿 Avant / Après : un terrain transformé en oasis face au Mont-Ventoux 🌿

Découvrez cette métamorphose d’un terrain qui, sous l’œil attentif des jardiniers-paysagistes, devient un jardin élégant et maîtrisé, avec pour toile de fond le majestueux Mont-Ventoux. C’est une véritable invitation à la détente, à l’évasion… et à la créativité pour vos extérieurs.

➤ Lisez l’article complet pour vous inspirer :
https://www.cotemaison.fr/jardin/diaporama/avant-apres-un-terrain-metamorphose-en-jardin-face-au-mont-ventoux_36718.html

Au pied du Mont Ventoux perché sur le sommet d'un rocher escarpé, le village de Venasque, classé comme l'un des plus beaux de France, abrite quelques vestiges d'architecture qui méritent le coup d'oeil, comme cette ancienne bâtisse provençale et son jardin. En quête d'une échappée ensoleill...

08/08/2025

✨Adoptez une touche vintage chic dans votre intérieur !✨
Cap Sud Ouest aime se dire que chaque meuble a une histoire — et qu’un simple coup de peinture ou un détail original suffit à le transformer en pièce unique et pleine de caractère.

Cap Sud Ouest a repéré cet article plein d'idées créatives de Côté Maison :
« Relooking meuble ancien : 15 idées pour les relooker »
Il regorge d’astuces simples pour redonner du pep’s à vos buffets, commodes ou petits meubles chinés : effets graphiques, couleurs tendance, détournements ingénieux...

Jetez-y un œil et laissez-vous inspirer :
http://www.cotemaison.fr/inspirations/diaporama/relooking-meuble-ancien-15-idees-pour-les-relooker_30865.html

Chez Cap Sud Ouest, on adore quand authenticité rime avec modernité — que ce soit pour créer un intérieur chaleureux ou accompagner votre projet immobilier, avec cette même sensibilité.

Et vous ? Avez-vous déjà transformé un vieux meuble en bijou déco ?

Porté par la tendance déco brocante et récup, relooker ses meubles anciens est aujourd'hui une pratique courante. On aime donner un petit coup de frais à cette armoire parisienne chinée ou à ce bahut hérité d'une maison de famille, histoire de les intégrer au mieux dans nos intérieurs. Car...