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Olivier FOREST⎥Bozine Immobilier

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France
Montagny
Olivier FOREST⎥Bozine Immobilier

Agent immobilier indépendant à Montagny
et Sud-Ouest lyonnais. Estimations précises,
Accompagnement humain du premier échange jusqu'à la signature

04/06/2026

📍 VENDU À CRAPONNE

Cette vente est l’histoire d’un retour aux sources.

Ma cliente vivait en Savoie et souhaitait revenir s’installer sur Craponne pour se rapprocher de ses attaches et retrouver un cadre de vie qui lui correspondait davantage.

En découvrant cet appartement, elle a immédiatement retrouvé les critères qu’elle recherchait : un budget cohérent, un environnement calme et un bien offrant de belles qualités.

Après une première visite… le coup de cœur…..
Une promesse de vente a rapidement été signée, puis la vente définitive est intervenue moins de trois mois plus t**d.

Quelques jours plus t**d, j’ai pris des nouvelles pour lui demander comment se passait son installation. Sa réponse : « il n’y a pas un bruit, c’est une merveille. »

C’est toujours un plaisir de voir qu’au-delà d’une transaction immobilière, un projet de vie se concrétise dans les meilleures conditions.

Merci pour votre confiance et pour votre avis.

Si vous aussi avez un projet de vente ou de recherche immobilière sur Craponne, Brignais, Montagny ou les communes environnantes, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter.

30/05/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

18/04/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour Bô zin immobilier ! ⬇

26/03/2026

Derrière chaque vente, il y a bien plus qu’un simple projet immobilier :
des histoires, des émotions… et souvent des expériences riches d’enseignement.

Celle-ci me tenait particulièrement à cœur.
Il s’agissait d’un bien appartenant à une personne très proche.

Avec le temps, certaines décisions s’imposent.
Et derrière, il y a une réalité :
trouver les bonnes solutions, rapidement, sans se tromper…
et sans pouvoir se permettre que le projet s’éternise.

L’objectif était de vendre dans de bonnes conditions et dans un délai maîtrisé,

Nous avons donc choisit une méthode simple et efficace :
un positionnement juste, des choix assumés dès le départ,
et surtout une confiance totale accompagnée d’un réel engagement.

👉 Résultat : une vente fluide et rapide.

Aujourd’hui, les acquéreurs ouvrent un nouveau chapitre :
presque le double de surface par rapport à leur logement actuel,
pour une mensualité proche de leur ancien loyer.

Les travaux vont commencer, avec une belle perspective :
celle d’offrir une nouvelle vie à cet appartement et de me montrer le résultat très bientôt.

Merci à tous pour la confiance accordée.

04/03/2026

Un bien peut être “dans les prix”…
et pourtant ne générer aucune visite.

Récemment, j’ai accompagné un vendeur dans cette situation.

Appartement propre, bien située… Beaucoup de vrais atouts.

Et pourtant… Seulement 2 appels en 1 mois

Pourquoi ?

Parce que le prix était légèrement au-dessus du marché. Pas complètement déconnecté.
Mais juste assez pour freiner la prise de contact.

Aujourd’hui les acquéreurs ont beaucoup plus de choix. Ils ne visitent plus pour voir. Ils sélectionnent.

Et tout se joue dès la consultation des annonces.

Si le prix, les photos ou la présentation ne sont pas parfaitement alignés… le bien est simplement ajouté aux « les favoris » ou simplement écarté !

ET SANS APPEL, PAS DE VISITE ...

Vendre un bien aujourd’hui, ce n’est pas seulement fixer un prix et passer une annonce

C’est trouver le bon positionnement,
soigner la présentation et analyser les retours du marché pour ajuster la stratégie.

Dans le cas précis de ce client nous avons :
- Repositionné le prix de 10000 € au prix d’estimation
- Retravaillé le texte de présentation
- Utilisé de nouveaux outils de communication, les contacts sont arrivés.

Résultats :
9 appels en 3 semaines
5 visites qualifiées se sont enchaînées…
et une offre a suivi.

Un bon bien ne suffit plus, c’est le positionnement et la méthode qui déclenche la vente.

Vous avez un projet ? Rencontrons nous

26/02/2026

Un bien ne se vend pas… au prix de 2022.

Et pourtant, c’est encore ce que beaucoup de vendeurs espèrent.

Mais ce marché n’existe plus.

Pourquoi ?

Parce que les acheteurs n’ont plus le même budget.
Et plus précisément… plus la même capacité d’emprunt.

Prenons un exemple simple.

Avec une mensualité de 1 500 € sur 25 ans :
👉 Avec un taux autour de 1 %,
on pouvait emprunter environ 400 000 €.

👉 Aujourd’hui, avec des taux autour de 3,5 %,
on est plutôt autour de 320 000 €.
Soit près de 80 000 € de différence à mensualité équivalente.

Et sur le terrain, c’est exactement ce que l’on constate.

Les acheteurs sont toujours là.
Ils ont toujours envie d’acheter.

Mais ils ne peuvent plus acheter au même prix.
Et ça change tout.

Aujourd’hui, le marché ne se base plus sur les prix d’hier. Il se base sur la capacité d’achat d’aujourd’hui.

Et c’est elle qui fixe la réalité des prix.

20/02/2026

Ce matin, visite prévue à 9h.

Un acquéreur très motivé à en croire son discours

Depuis plusieurs jours, il insistait pour visiter rapidement.
“C’est notre coup de cœur.”
“On ne veut pas passer à côté.”
“On veut être les premiers.”

On bloque un créneau en urgence ce matin à 9h

Et puis, à 8h50… un message.

“Ils ont finalement fait une offre sur une autre maison.”

Sur le fond, il n’y a rien de choquant.

C’est le jeu du marché.

Les acquéreurs visitent, comparent, réfléchissent…
et parfois, une autre opportunité se concrétise plus vite.

👉 Et c’est normal.

Mais il y a une chose importante à comprendre.

Quand une offre est faite ailleurs,
les autres démarches en cours devraient s’arrêter immédiatement.

Par respect.

Pour le vendeur qui se rend disponible.
Et pour les professionnels qui organisent les visites et qui se rendent au rdv

🙏🏼 Si vous êtes acquéreur et que vous faites une offre, prévenez simplement les autres agents avec qui vous avez rdv dès cette offre formulée.

Un message suffit.

Ça évite des déplacements inutiles.
Ça libère des créneaux pour d’autres.
Et ça ne mobilise pas les vendeurs pour rien

Parce qu’au final,
une visite ne se réserve pas… elle s’honore.

Et vous? Qu’en pensez vous?

Adresse

Montagny

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Lundi	08:30 - 19:30
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