25/11/2025
âš Nouveau | Ă vendre | SAINT-PAUL-ET-VALMALLE đ
Et si votre nouvelle vie commençait ici, Ă Saint-Paul-et-Valmalle ? Maison familiale T5 avec piscine, suite parentale, climatisation gainable Airzone et aucun travaux Ă prĂ©voir ! Imaginez⊠Les enfants qui courent dans le jardin pendant que vous cuisinez tranquillement en extĂ©rieur, ou que vous ĂȘtes en train de partager une partie de pĂ©tanque sur votre boulodrome privĂ©. Une sieste dans le salon, Ă lâabri de la chaleur grĂące Ă la climatisation gainable Airzone, ou une soirĂ©e films dans la grande piĂšce de vie familiale. Une maison oĂč tout est prĂȘt pour accueillir votre quotidien sans compromis. SituĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel de Saint-Paul-et-Valmalle (34), proche de lâA750 et Ă 20 min de Montpellier, cette maison rĂ©cente de 121 mÂČ habitables sur 600 mÂČ de terrain coche toutes les cases des familles exigeantes : - Grande piĂšce de vie traversante avec salon, salle Ă manger et cuisine toute Ă©quipĂ©e - Suite parentale en rez-de-chaussĂ©e avec salle dâeau privative - Trois chambres supplĂ©mentaires Ă lâĂ©tage, avec grands placards intĂ©grĂ©s - Bureau / buanderie avec accĂšs direct au garage avec mezzanine. - Rangements pratiques dĂšs lâentrĂ©e, pensĂ©s pour la vie quotidienne - Piscine, cuisine dâĂ©tĂ©, local technique, jardin parfaitement entretenu - Climatisation gainable Airzone dans toute la maison : confort thermique Ă©tĂ© comme hiver - Isolation optimale : DPE A / GES A = Ă©conomies et performance Ă©nergĂ©tique - Aucun travaux Ă prĂ©voir â juste poser vos valises et profiter 100 % transparence : diagnostics Ă jour, accompagnement sur le financement, estimation claire des charges. On vous guide de A Ă Z pour un achat serein et sĂ©curisĂ©, sans mauvaise surprise. Mais attention : les maisons prĂȘtes Ă vivre avec autant dâatouts sont rares sur le secteur. Contactez-nous dĂšs aujourdâhui pour organiser votre visite avant la mise en ligne grand public. Acheteurs VIP : vous ĂȘtes prioritaires pour dĂ©couvrir cette exclusivitĂ© Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ⏠Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, TĂ©l. : 0608817880, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculĂ© au RSAC de Montpellier sous le numĂ©ro 453 343 543
âȘ Maison/villa
âȘ 5 piĂšce(s)
âȘ 121 mÂČ
âȘ Classe climat: 1 kgCO2/mÂČ.an(A)
âȘ Classe Ă©nergie: 36 kWhEP/mÂČ.an(A)
âȘ 495000âŹ
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-paul-et-valmalle-34570/1518865
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