Laurent ESTAY, SAFTI conseils

Laurent ESTAY, SAFTI conseils 🤝 Votre projet Immobilier serein 🤝

19/07/2024

🐣Et si on changeait de vie. 😃😃⁉️

❓️Et si on parlait Immobilier❓️

Toujours disponible afin de vous conseiller/recruter au 06.80.180.222

Amicalement Votre
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Vendu en 1 semaine❗️3 visites dont 1 en visio❗️3 offres au prix❗️A Nohic(82) d'un Pavillon climatisé de 90m² avec 3 cham...
29/06/2024

Vendu en 1 semaine❗️
3 visites dont 1 en visio❗️
3 offres au prix❗️

A Nohic(82) d'un Pavillon climatisé de 90m² avec 3 chambres et un garage. Terrasse de 75m² avec piscine au calme d'un lotissement libre

249.900€ !

❓️Et si on parlait Immobilier❓️

Toujours disponible afin de vous conseiller/recruter au 06.80.180.222

Amicalement Votre
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A NOHIC, Pavillon T4 climatisé récent de 90m², disposant d'un garage. Le tout avec terrasse de 75m² et piscine ...

🐣Cela s'appelle "la reconnaissance"✅️A toutes et tous qui ont 🔸️Passé des heures à m'appeler pour me demander des consei...
22/06/2024

🐣Cela s'appelle "la reconnaissance"

✅️A toutes et tous qui ont
🔸️Passé des heures à m'appeler pour me demander des conseils
🔸️Pris des heures de mon temps de famille pour m'exposer leurs difficultés et espérer/recevoir mes conseils
🔸️Mangé mes repos en me soumettant leurs difficultés professionnelles, ou parfois personnelles, rencontrées

✅️A toutes et tous qui m'ont
🔸️Demandé des conseils techniques
🔸️Quémandé des aides fonctionnelles
🔸️Prié de leur expliquer le quoi/comment

✅️A toutes et tous qui
🔸️Se sont reconstruit grâce à mon soutien
🔸️Ont été plus fort grâce à mes conseils
🔸️Ont réussit, perso ou pro, grâce à ma perspicacité ou mon humanité
🔸️Ont solutionné leurs problèmes grâce à mon empathie et mon énergie

‼️JE DIS CECI‼️

Apprenez.....Si vous le pouvez/voulez
Que la reconnaissance EST une preuve❗️

Comme on le ressent au travers du discours de Robert Downey Jr,
devenu du coup l'égal de celui qui l'a aidé,

Une preuve d'un respect acquis
MAIS AUSSI
D'une belle grandeur d'âme atteinte

Ma déception de vos silences quasi généraux
Est
Le constat désabusé qu'il ne me reste que le constat des heures perdues au détriment de
Ma vie
Mes 4 enfants
Mes repos
Mon couple
Et le goût amer du jugement dont, en plus, se permettent certain (Syndrome psy du "Tuer le père ")

Heureusement, chaque jour
J'ai l'estime de mes amis
J'ai l'amour de mes proches
J'ai la douceur de mes garçons
J'ai la reconnaissance de mes clients
Et depuis toujours
J'ai une totale conscience en ce que je suis, ce que je vaux, mon intégrité, ma sincérité, mon empathie, mes qualités et mes défauts

Amicalement Votre
Laurent

🐣Des services.... et du recrutementMa dernière filleule, rentrée mercredi, signe 4 mandats ce jour, 😃👍L'immobilier et le...
17/06/2024

🐣Des services.... et du recrutement
Ma dernière filleule, rentrée mercredi, signe 4 mandats ce jour, 😃👍

L'immobilier et le commerce
On en veut 😬, ou on en veut pas 🙇‍♂️

❓️Et si on parlait Immobilier❓️

Toujours disponible afin de vous conseiller/recruter au 06.80.180.222 , 06.32.02.38.09

Amicalement Votre
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16/06/2024

🐣Des services à VOTRE services

Savez-vous ce qui, aujourd'hui, fait la différence pour vendre un bien❓️

Le prix❓️
La localisation❓️
La météo❓️

❌️Oui en PàP.
N'ayant aucune connaissance professionnel, le bien ne pourra se distinguer des autres que par un prix hyper-compétitif, une localisation recherchée précisément, voir une belle météo pour la motivation pour une visite

✅️Par contre avec NOUS, la différence se fera par TOUS les SERVICES
Services que nous vous apportons GRATUITEMENT pour vous
Tous les investissements GRATUITS que nous faisons à votre place
Tous le professionnalisme que nous vous OFFRONS
Et par le dynamisme à toute éprreuve dont nous faisons preuve en tout temps

Ce qui vous permet de vendre un bien c'est donc
Les SERVICES❗️SERVICES❗️ SERVICES❗️

🔸️Que votre bien soit vu par 100% des acquéreurs
là où Leboncoin dépasse juste les 40%

🔸️Que votre bien soit vu localement
15% des ventes de font en local

🔸️Que votre bien se différencie par ses photos HDR biens prises
Les photos sont 50% du choix d'appel des acquéreurs

🔸️Que votre film soit différenciant et l'annonce attractive
Les annonces non-professionnelles freinent 40% des acquéreurs

etc, etc...

Je ne dis pas que rien ne se vend en PàP.
Mais quand l'on sait que
1️⃣L'absence de SERVICES tels que les notre
font perdre 60%, puis 15%... en fait presque 90% des acquéreurs
2️⃣3 ventes sur 4 entre particulier échouent

↪️Vos chances de vendre ne PàP restent mince, et c'est dommage pour VOUS et beaucoup d'énergies perdues

🚨Donc prenez votre téléphone🚨
Rédigez-nous un simple sms
Et nous ferons le reste

❓️Et si on parlait Immobilier❓️

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Amicalement Votre
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https://youtu.be/Vq-zrkblT2w

13/06/2024

🐣A toute crise, même Immobilière
Ses opportunités

Venez saisir la vôtre en nous appelant

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🐣 Et vous, vous sentez l'été arriver⁉️Alors que l'on sort de ce que l'on appelle le "printemps de l'immobilier"Et que l'...
09/06/2024

🐣 Et vous, vous sentez l'été arriver⁉️

Alors que l'on sort de ce que l'on appelle le "printemps de l'immobilier"
Et que l'on constate qu'il n'a pas vraiment eu lieu

🌞Nous rentrons dans l'été, également immobilier. Avec ses visites à 20h. Ses visites en famille le dimanche parfois. Ses temps longs sur le balcon, la terrasse ou dans le jardin pour ressentir le lieux🌝

Et la tendance ⁉️ me direz-vous‼️

La tendance est celle ci:
Après une hausse France des prix de +25% sur 10ans soutenu par un "argent facile "😃😃 INÉDIT dans l'histoire 🤔
La décrue est là.

🔸️Tel des alpinistes, les vendeurs s'accrochent à ce sommet atteint. 🌋 qui a déjà explosé
🔸️Tous les spectateurs acheteurs sont déjà redescendus vers la plaine 🌄
🔸️Les agents en grande partie restent pour y croire et tenter d'entretenir le rêve en mode 🫣
🔸️Mais les vrais pro ont déjà amorcé la redescente depuis des mois, accompagnant la réalité de la décrue avec leurs clients réellement vendeurs

Car oui, pour faire aboutir un projet Immobilier il faut être ✅️" vendeur "

Cette subtile Nuance entre
🔴Celui qui croit savoir où se persuade savoir, sourd à la réalité et dans ses croyances
et
🟢Celui qui vous entends et accepte avec réalisme que seul compte la réalité du marché et votre analyse professionnelle

Quand un marché à suivi la chute des taux
ce même marché doit suivre leur hausse
Et cela n'a pas été le cas pour une grande partie

CONCLUSION
➡️Les prix se stabilisent, voir montent parfois
➡️Le volume des ventes revient à "l'avant Covid"
➡️Seuls se vendent les biens au meilleur rapport qualité/prix
➡️Les stocks gonflent donc la tension chute
➡️Augmentant le choix des acquéreurs (nombre de biens equivalent pour un meme projet) et donc générant une explosion des marges de négociation

Le printemps n'a pas eu réellement lieu. 🍀
L'été ne sera certainement pas là. 🌞
L'automne sera absent. 🌤
Et la fin d'année sera là. ☃️

1️⃣Donc si votre projet reste inchangé et que
2️⃣donc vous souhaitez vendre votre bien
3️⃣Tentons des services différenciant,
4️⃣services qui seuls permettront, pour un même bon prix, de se differencier
5️⃣Tentons une approche multiple
6️⃣Mettons tout en place
7️⃣Écoutons vos attentes
8️⃣trouvons des solutions
9️⃣faisons ce qu il y a à faire
🔟et VENDONS

❓️Et si on parlait Immobilier❓️

Toujours disponible afin de vous conseiller/recruter au 06.80.180.222

Amicalement Votre
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29/05/2024

🐣PLUS t**d sera désormais TROP t**d‼️

❤️J'apporte tout mon soutien et ma compréhension à ceux qui ont cru aux beaux parleurs
❣️J'apporte toute ma considération à ceux qui n'ont pu résister aux sirènes des faux espoirs
💌Je compatis avec tous ceux à qui on a fait rêver une reprise prochaine

C'est avec mon sincère accompagnement que je suis prêt à vous accompagner, désormais, pour votre VRAI projet

⚠️VENDRE votre bien
au meilleur prix possible 🤑

❓️Et si on parlait Immobilier❓️

Toujours disponible afin de vous conseiller/recruter au 06.80.180.222 , 06.32.02.38.09

Amicalement Votre
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Quelle folie Parisienne 😳
11/05/2024

Quelle folie Parisienne 😳

🐣Notre spécialité c'est faire de l'immobilier  Regardez et ARRÊTEZ la grande distribution                    passez en D...
10/05/2024

🐣Notre spécialité c'est faire de l'immobilier


Regardez et ARRÊTEZ la grande distribution
passez en DIRECT
c'est naturel et sans messages toxiques

Ce discours, de la vidéo, est répété
Les grands groupes, qui ont pignon sur rue
Installés depuis des décennies
vous le répètent à tour de bras

"Nous sommes au service de nos clients,
nous sommes les spécialistes su secteur
depuis 1580 avant JC, même 😃"

QUESTION:

⁉️Alors pourquoi les indépendant ont prix 25% de part de marché en 10ans?
⁉️Pourquoi la réputation Immobilière est si caricaturale pour ce métier en France?
etc...

je vous laisse regarder la publicité, tout est dit 😉

🔹️Être professionnel c'est faire son métier avec conscience🔹️Être professionnel c'est le faire avec intégrité 🔹️Être professionnel c'est avoir de l'éthique

VIVE L'ARTISANAT

Nous étions bien rémunérés
dans des postes très satisfaisant
Mais nous avons décidé d'être Indépendant dans notre métier: .....l'immobilier....

POURQUOI ❓️
🔸️Pour ne véhiculer que NOS valeurs
🔸️Pour ne rendre des comptes qu'à nos clients
🔸️Pour donner 100% de nous à ceux qui nous font confiance
🔸️Pour faire profiter de nos compétences le plus grand nombre

🤝Nous sommes au service de nos clients
🤝Nous donnons des conseils gratuits
👍Nous expertisons pour le meilleur projet
🫶Nous ne gagnons QUE si vous gagner

Elle est pas belle la vie, ainsi?
Contactez-nous, c'est gratuit pour vous😉

❓️Et si on parlait Immobilier❓️

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Amicalement Votre
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Les magasins spécialisés Bio signe une première campagne parodique pleine d’humour et de cynisme.

10/05/2024

🐣Vos dépenses de santé bientôt plafonnées selon vos revenus ?

Si l'idée est bonne, elle n'est que curative d'une consequence.

Notre défaut est une INCAPACITÉ à anticiper et prévoir
Et quand c'est fait, c'est souvent pour de mauvaises raisons et avec des chiffres faussés ou des analyses biaisées, pour se justifier (retraite, chomage..)

Comme la gestion de finances, l'immobilier s'articule, se programme, se construit

Pour cela il faut
1️⃣Une analyse pointue du marché
2️⃣Un point précis de votre bien
3️⃣Sa situation dans son environnement physique et commercial
4️⃣Une stratégie de vente

En anticipant,
👏on n'est pas obliger de rogner sur ses dépenses en baissant a tour de bras,
👌puisque l'on a ajusté son prix, dès le début, aux possibilités offertes

Prenez contact, l'étude est gratuite
Et "Une personne avertie en vaut deux" 😁😋

❓️Et si on parlait Immobilier❓️

Toujours disponible afin de vous conseiller/recruter au 06.80.180.222 , 06.32.02.38.09

Amicalement Votre
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