Nadine Crespin.Estaper

19/06/2026

📌 À vendre à Montauban, agréable appartement T2 bis situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Son accès de plain-pied offre un confort appréciable et une accessibilité facilitée.

L’appartement, en bon état général, se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative.

Idéalement situé à proximité de EURYTHMIE et de toutes les commodités (commerces, services, axes principaux…), ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement est vendu libre mais le propriétaire occupant souhaiterait, dans l’idéal, pouvoir rester dans les lieux en tant que locataire après la vente, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement occupé et entretenu.

Cette possibilité reste toutefois ouverte selon le projet de l’acquéreur.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER
Tél. : 0628491748
E-mail : [email protected]

EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Le lien ici 👇

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/montauban-82000/1539768?utm_medium=referral&utm_campaign=share_safti-prestige&utm_source=https://www.safti.fr

11/06/2026

02/06/2026

❗ BAISSE DE PRIX ❗
📌 Montauban 📌

Si vous recherchez une belle villa des années 30 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫....celle-ci est faite pour vous !!
Pleine de charme et forte d'un grand potentiel elle offre à ses nouveaux habitants la possibilité d'augmenter sa superficie habitable.
❇ 115 m² répartie sur 3 niveaux
❇ 10 pièces aux hauts plafonds,
❇ cheminées et boiseries,
❇ briquettes extérieures,
❇ cachet indéniable,
❇ jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 778 m²,
❇ grand garage et cave,
❇ 3 grandes chambres dotées de parquets en bon état.

Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 𝟏𝟔𝟐 𝟎𝟎𝟎 € 𝐇𝐨𝐧𝐨𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐮𝐫

Contactez votre conseillère SAFTI :
𝐍𝐚𝐝𝐢𝐧𝐞 𝐂𝐑𝐄𝐒𝐏𝐈𝐍 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐏𝐄𝐑, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
𝐓𝐞́𝐥. : 𝟎𝟔𝟐𝟖𝟒𝟗𝟏𝟕𝟒𝟖,
𝐄-𝐦𝐚𝐢𝐥 : 𝐧𝐚𝐝𝐢𝐧𝐞.𝐜𝐫𝐞𝐬𝐩𝐢𝐧𝐞𝐬𝐭𝐚𝐩𝐞𝐫@𝐬𝐚𝐟𝐭𝐢.𝐟𝐫
𝐡𝐭𝐭𝐩𝐬://𝐰𝐰𝐰.𝐬𝐚𝐟𝐭𝐢.𝐟𝐫/𝐚𝐧𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞𝐬/𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭/𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐮𝐛𝐚𝐧-𝟖𝟐𝟎𝟎𝟎/𝟏𝟔𝟓𝟔𝟗𝟔𝟖

28/04/2026

Deux signatures !
Deux projets différents !
Une seule passion 🏡✨

Aujourd'hui j'ai enchainé un compromis de vente ✍ et un mandat de location 🔑
Deux univers différents, deux histoires uniques.....mais un point commun : la confiance que vous m'accordez 🙏
Derrière chaque dossier, il y a un bien plus que de l'immobilier.
Il y a des choix de vie, des projets, des étapes importantes...et c'est exactement pour ça que j'aime ce métier.

Passer de l'un à l'autre, m'adapter, comprendre, conseiller, rassurer, accompagner....jusqu'au moment ou tout devient réel.

Ces journées là.....Intenses et rythmées...ce sont mes préférées 😉

Merci à mes clients de me laisser écrire un bout de leur histoire avec eux 🥰

21/04/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTAUBAN 📍

Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Au 3? étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T4 d'environ 98 m2 en excellent état. Ses atouts majeurs : Emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, centre-ville et coulées vertes à proximité immédiate. Luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition et une vue dégagée. Beaux volumes et agencement optimal : chaque espace est bien pensé, agréable à vivre au quotidien. Confort moderne : double vitrage, chauffage gainable. Très bonne isolation (DPE C) pour un confort thermique et des économies d’énergie. Résidence sécurisée avec des parties communes soignées Le petit plus il est vendu avec une grande cave en sous-sol pour faciliter le stockage. Stationnement aisé en bas de l'immeuble. Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité, dans un secteur recherché ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 98 m²
▪ Classe climat: 26 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 156 kWhEP/m².an(C)
▪ 165000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/montauban-82000/1630774

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0628491748
📧 [email protected]

18/04/2026

Fier(e) de faire partie d’un réseau qui soutient activement de nombreux projets associatifs partout en France grâce à SAFTI Foundation !
Parce qu’au-delà des transactions, ce sont les valeurs humaines qui comptent.

✨ Aider des associations locales et nationales
✨ Financer des initiatives solidaires et citoyennes
✨ Soutenir des causes qui ont du sens pour chacun d’entre nous
✨ Être utile, tout simplement

Faire confiance à SAFTI, c’est choisir un réseau qui a du cœur 🧡

Nadine CRESPIN ESTAPER
06 28 49 17 48

16/04/2026

✨ MONTAUBAN 📍fonds de commerce restauration !
! Excellente opportunité !
💥 78 000 € HT 💥

À vendre – Fonds de commerce restauration gastronomique à Montauban (82)
Dans un environnement attractif et porteur, ce restaurant gastronomique de renom est une véritable institution locale, en activité depuis de nombreuses années. Il bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.
L’établissement d'environ 284 m2 se compose ainsi:
✅ Une première salle spacieuse, capacité modulable de 20 à 80 couverts, idéale pour les événements, réceptions ou groupes.
✅ Une seconde, plus intimiste, permet d’accueillir une vingtaine de convives dans une ambiance chaleureuse et feutrée.
✅ La cuisine professionnelle, très vaste et parfaitement entretenue, est équipée de matériel de qualité, fonctionnel et complet.
✅ Un grand office vient compléter les espaces de travail, optimisant l’organisation en cuisine comme en salle.

Un bien rare, prêt à travailler immédiatement, avec un fort potentiel pour poursuivre une activité florissante ou développer de nouveaux axes.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

▪ fonds de commerce
▪ 284 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 78000€ HT

https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/montauban-82000/1492518

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0628491748
📧 [email protected]

14/04/2026

Et si votre prochaine opportunité professionnelle commençait ici ? 🚀

Chez SAFTI, on ne parle pas simplement d’immobilier.
On parle de liberté, d’entrepreneuriat, d’évolution… et de réussite partagée.
✔️ Vous développez votre propre activité
✔️ Vous êtes accompagné(e), formé(e), soutenu(e)
✔️ Vous évoluez dans un réseau n°1 en notoriété
✔️ Vous avancez à votre rythme, sans plafond de verre
Changer de vie, ça commence souvent par une décision.
Et si c’était la vôtre ?

📩 Échangeons, en toute simplicité.

Nadine CRESPIN ESTAPER
06 28 49 17 48

11/04/2026

Chez SAFTI, on renvoie toujours la b***e ⚽

Parce que les petits gestes disent beaucoup des grandes valeurs.
Aimer les gens, c’est parfois juste… être humain.
Et dans notre métier, l’humain n’est jamais un détail.

Si vous aimez les gens, vous êtes fait pour SAFTI 🧡

🎬 Extrait de notre nouvelle campagne de communication.

10/04/2026

🌸 Le printemps est là… et si c’était le moment de faire une estimation ?

Comme la nature, les projets immobiliers reprennent vie au printemps.
Les acheteurs sont de retour, les visites se multiplient… et c’est souvent la période idéale pour préparer une vente.
Vous vous demandez combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Je vous propose une estimation de printemps, offerte et sans engagement 🌿
Un simple point sur la valeur de votre maison ou appartement peut déjà faire germer de nouveaux projets.

📩 Envie d’en parler ? Je suis à votre écoute.
Nadine CRESPIN ESTAPER
[email protected]
06 28 49 17 48