IMMO Training Consulting Frédéric PARIS

06/03/2026

20/02/2026

https://www.nexialim.fr/general/nouveautes-immobilieres-1er-janvier-2026/

Les grandes nouveautés immobilières au 1er janvier 2026 à connaitre absolument, frais d’agence, MaPrimeRénov’, DPE, garantie Visale.

06/01/2026

https://www.nexialim.fr/deposer-sa-demande-a-lagefice/

Réduction de droit de mutation à titre onéreux pour les primo-accédants (loi de finance 2025) 6 octobre 2025 Des primo-accédants privés d’exonération sur la hausse des frais de notaire.   Oui, mais que faire en cas de pluralité d’acquéreurs dont un seul est primo-accédant ? Le ministr...

03/01/2026

https://www.nexialim.fr/nexiflash/la-vente-du-bien-immobilier-et-les-consequences-de-labsence-dinformation-dassurance-revirement-de-jurisprudence/

En effet, lorsque l’assurance n’a pas été informé de la vente du bien assuré, l’assureur peut, en cas de défaut de paiement de la prime, suspendre la garantie et ensuite résilier la police...

15/12/2025

Deux jours intenses pour l’équipe Nexialim 💼✨
Les 11 et 12 décembre, formateurs et dirigeants se sont réunis en séminaire pour travailler sur nos formations spécifiques dédiées aux métiers de l’immobilier 🏡🎓.

Au programme : aligner nos contenus sur les besoins terrain, renforcer l’ancrage pratique de chaque module et préparer les prochaines évolutions de notre offre ✅📌.

Objectif : permettre aux professionnels de l’immobilier de se former plus efficacement, avec des parcours toujours plus modulables, opérationnels et orientés résultats 🚀📚.
Hâte de déployer ces nouveaux contenus auprès des agences qui nous font confiance 🏢🌐

Deux jours intenses pour l’équipe Nexialim 💼✨ Les 11 et 12 décembre, formateurs et dirigeants se sont réunis en séminaire pour travailler sur nos formations spécifiques dédiées aux métiers de l’immobilier 🏡🎓. Au programme : aligner nos contenus sur les besoins terrain, renforc...

15/12/2025

https://www.nexialim.fr/actualites-juridiques/des-combles-amenageables-doivent-pouvoir-etre-amenages/

13 décembre 2008 : ces personnes acquièrent une maison comprenant les éléments ci-dessus et en plus des « combles aménageables ».

11/10/2025

https://www.nexialim.fr/nexinews/reduction-droit-mutation-primo-accedants/

Des primo-accédants privés d’exonération sur la hausse des frais de notaire. Oui, mais que faire en cas de pluralité d’acquéreurs dont un seul est primo ?

07/10/2025

Le bailleur peut il conserver les clés du bien loué à la stricte condition de ne pas s’en servir ?

07/10/2025

🔑 ALERTE JURIDIQUE : Un bailleur peut-il conserver les clés du bien loué "au cas où" ?

❌ La réponse est NON, même s'il promet de ne jamais s'en servir !

Une récente décision de la Cour de cassation (19 juin 2025) vient de clarifier cette question cruciale en immobilier.

💡 POURQUOI C'EST IMPORTANT :

L'obligation de délivrance du bailleur inclut la remise INTÉGRALE des clés. Cette obligation est désormais qualifiée d'obligation de RÉSULTAT (et non plus de moyens).

Concrètement : la simple possession d'une clé par le bailleur suffit à caractériser un manquement, sans qu'il soit nécessaire de prouver une faute.

⚠️ IMPLICATIONS POUR LES PROFESSIONNELS :

• Agents immobiliers : assurez-vous de la remise complète des clés
• Bailleurs : toute conservation de clé vous expose juridiquement
• Gestionnaires : documentez cette remise (déclaration sur l'honneur)

🎯 EXCEPTION POSSIBLE :
Un "prêt" ponctuel de clé par le locataire pour une intervention spécifique, avec accord écrit et motivation claire.

08/09/2025

https://www.nexialim.fr/nexinews/loi-de-finances-2025-du-14-fevrier-2025/

De nombreuses mesures fiscales ont été récemment adoptées par la loi de finances pour 2025 qui intéressent le secteur immobilier. Au menu : du nouveau pour les travaux immobiliers, de la fiscalité appliquée aux plus-values immobilières, les donations faites en vue d’un achat immobilier, la...