Calixte - L'Immobilier 100% Exclusivités

18/06/2026

2026 🏆 RÉSULTATS Vs PROMESSES.

Pendant que beaucoup parlent d’immobilier, nous nous affichons des ventes.

✅ 100 % de MANDATS EXCLUSIFS
✅ Des biens vendus dans tous les segments de marché
✅ 85 % de nos EXCLUSIVITÉS trouvent acquéreur

Cette mosaïque n’est pas une campagne publicitaire. C’est le résultat concret du travail réalisé ces derniers mois par les équipes Calixte.

La rentrée est souvent le moment où les projets prennent forme : vendre, acheter, investir ou changer de vie.

Si vous envisagez de mettre votre bien sur le marché, posez-vous une seule question :

Votre bien mérite-t-il d’être un mandat parmi d’autres… ou l’objet d’une stratégie exclusive ?

Chez Calixte, nous avons fait notre choix depuis longtemps.

📍 Estimation offerte et confidentielle
📍 Accompagnement sur mesure
📍 L’Immobilier 100 % Exclusivités

La prochaine vignette “VENDU” sera peut-être la vôtre.

10/06/2026

29/05/2026

🏡 À LOUER À L'ANNÉE – MONTAUROUX VILLAGE

✨ EXCLUSIVITÉ CALIXTE – L'Immobilier 100% Exclusivités®

Découvrez ce 3 pièces entièrement repeint, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble rénové.

✅ Séjour lumineux
✅ Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
✅ 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative
✅ 2 WC
✅ Magnifique terrasse Tropézienne de 19 m²
✅ Vue panoramique sur les toits du village et les collines environnantes
✅ Stationnements à proximité immédiate

📐 Surface : 43,86 m² habitables + 8 m² sous toiture
📍 Centre du village de Montauroux
💰 Loyer : 797 €/mois charges comprises
(730 € + 67 € de provisions sur charges)
***Honoraires locataires : 487 € dont 133 € pour l'état des lieux

📅 Disponible immédiatement

Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un espace extérieur exceptionnel.

📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

👉 Plus d'informations et photos :
https://www.calixte.immo/location/appartement-t3-3-pieces-montauroux-83440,LA2133

28/05/2026

✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CALIXTE Immobilier – CALLIAN ✨

Dans un environnement calme et facile d’accès, à moins de 5 minutes des commodités avec arrêt de bus à pied, découvrez cette villa individuelle avec piscine, implantée sur un magnifique terrain plat de 2 095 m² 🌿

🏡 Environ 150 m² habitables
🛏 3-4 chambres
🏊 Piscine Diffazur
🔥 Séjour avec cheminée insert
❄ Climatisation réversible
🚗 Garage indépendant + atelier + remise (70 m² de dépendances)

Cette maison familiale offre une belle qualité de vie avec ses espaces chaleureux, sa terrasse couverte ouverte sur la piscine et son environnement paisible.

Composition :
▫ Rez-de-jardin : séjour, cuisine indépendante avec cellier, salle à manger avec coin bar, 3 chambres, salle d’eau
▫ Étage : suite parentale avec salle de bains

📍CALLIAN (83)

Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence ☀

📲 Plus d’informations et visite ici :
https://www.calixte.immo/vente/maison-individuelle-5-pieces-callian-83440,VM1012

549 000 € FAI

23/05/2026

✨EXCLUSIVITÉ - CALIXTE Immobilier✨

160 000 € FAI
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 68 ans.

Montauroux (Var 83) - Située sur les coteaux du village, découvrez cette jolie maison de 2018 en ossature bois d'environ 110 m2 s'élevant sur un terrain de 2085 m2.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50m2, une arrière-cuisine, deux chambres avec salle d'eau et toilette, un dressing, une véranda avec baignoire balnéo.

L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 24m2 environ, exposée SUD et offrant une vue dégagée.

Le bien se situe au fond d'une impasse dans un environnement privilégié au calme absolu.

Fosse septique CONFORME - Chauffage au sol - Conforme aux normes PMR
📊 DPE A

✅BOUQUET : 160.000 euros
✅RENTE VIAGERE : 530 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %.
✅VALEUR VENALE : 495.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 24.300 euros (si calculés sur la valeur occupée)

CONTACT : 04 94 75 85 50
[email protected]

22/05/2026

🏡 LOCATION MEUBLÉE À l'ANNÉE – TOURRETTES

❤️de Village - Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté, meublée, d’environ 108 m² - 3 chambres - Garage - Jardin 🌿

✨ Les atouts du bien :
• Belle pièce de vie lumineuse
• Salle à manger conviviale
• Cuisine indépendante équipée
• 3 chambres + 1 bureau
• Salle de bains + salle d’eau
• Garage
• Terrain d’environ 500 m²

☀️ Vous profiterez d’un agréable jardin pour vos moments de détente, à proximité des commodités et des écoles.

📆 Disponible immédiatement

Loyer : 1456.50€ loyer CC
Loyer hors charges : 1436.50€
Charges : 20€ de provisions mensuelles comprenant la taxe d'ordures ménagères
Honoraires locataires : 1309.8€ dont 357.5€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2873€

💬 Contactez-nous pour organiser une visite.

📞 CALIXTE L’Immobilier 100% Exclusivités
04 94 75 85 50 - [email protected]

ℹ️ DPE : D (209 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14/05/2026

✅ PRÉ-ÉTAT DATÉ payant ou pas ?
Pas chez nous en tout cas 😁

📌 Vendre un appartement en copropriété, ce n’est pas seulement trouver un acquéreur.
C’est aussi préparer un dossier solide pour sécuriser la vente dès le compromis 🔑

Le fameux “pré-état daté” contient de nombreuses informations indispensables :
✔️ charges de copropriété
✔️ travaux votés
✔️ fonds travaux
✔️ procédures en cours
✔️ documents obligatoires…

💡 Chez Calixte, nous considérons que cette préparation fait partie de notre accompagnement vendeur.

✅ Constitution du dossier copropriété
✅ Vérification des pièces obligatoires
✅ Anticipation des demandes du notaire
✅ Préparation du compromis dans les meilleures conditions

Notre objectif :
vous faire gagner du temps, sécuriser votre vente… et éviter des frais inutiles lorsque cela est possible.

📍 Montauroux
📞 04 94 75 85 50
🌐 calixte.immo

11/05/2026

✨EXCLUSIVITÉ✨ Off Market

FAYENCE
Villa provençale de plain pied de 90 m2 hab + garage 40 m2 - piscine - terrain 2 400 m2
▫️Vue panoramique
Conformité des permis - origine de propriété certifiée - DPE à jour - dossier de suivi
Structure extérieure correcte

***Grande rénovation intérieure à prévoir + piscine + fosse septique ***

369 000 € FAI

Lien en commentaire 👇

28/04/2026

🔑Gestion Immobilière professionnelle 🔑

🚫Ce n’est pas louer le plus difficile… c’est tout gérer derrière.

La vraie valeur pour le propriétaire ne s’arrête pas à la signature du bail :

👉 Ce que nous prenons en charge :

✔️ Mise en location et valorisation du bien
✔️ Organisation des visites
✔️ Sélection rigoureuse des dossiers
✔️ Vérification complète de la solvabilité
✔️ Mise en place de la garantie loyers impayés
✔️ Rédaction du bail et sécurisation juridique
✔️ État des lieux d’entrée
✔️ Gestion des cautions
✔️ Quittancements mensuels
✔️ Suivi administratif et accompagnement au quotidien

🎯 Objectif : zéro stress pour le propriétaire, zéro mauvaise surprise.

Parce qu’un bien locatif, ce n’est pas juste une annonce…C’est une gestion constante, précise et sécurisée.

💬 Propriétaires : vous voulez déléguer en toute confiance ? Confiez votre bien à un professionnel de la gestion locative telle que notre Agence Immobilière sur place. Interlocutrice dédiée.

📩 Contactez-nous via
CALIXTE Gestion
[email protected]
04 94 75 85 50

Notre agence immobilière à Montauroux accompagne de manière innovante dans son open space de 200m2 ses clients dans l'achat, la vente et location. || CALIXTE

28/04/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE D’EXCEPTION À TOURRETTES (Var)✨

Un lieu hors du temps… chargé d’histoire et baigné de lumière ☀️

Au cœur de la campagne provençale, découvrez ce magnifique mas en pierre datant des années 1700, entièrement rénové avec goût, sur un terrain plat de plus de 1,4 hectare

🌿 Un cadre de vie unique :
• 4 chambres dont de belles suites
• Séjour spacieux et lumineux
• Exposition plein Sud avec vue campagne
• Terrain plat rare avec verger & potager
• Vestiges historiques (romains & médiévaux)

💦 Extérieurs d’exception :
• Piscine Diffazur chauffée 15 x 5,5 m
• Truffière pour les amateurs éclairés
• Deux compteurs d’eau agricoles
• Dépendances & nombreux stationnements

🌅 Un art de vivre provençal entre authenticité, nature et sérénité… à seulement quelques minutes des villages du Pays de Fayence et du littoral.

💎 Un bien rare, pour les amoureux de caractère et de grands espaces.

1 650 000 € FAI

📩 Plus d’informations & visite privée :
👉 https://www.calixte.immo/vente/maison-mas-6-pieces-tourrettes-83440,VM970