Agence IMMO 1G

Name: Agence IMMO 1G
Address: 18 Rue Benjamin Guérard, Montbard, 21500, FR
Telephone: +33608771029

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France
Montbard
Agence IMMO 1G

Notre activité est la vente, la location, l'implantation et transactions commerciales.

14/04/2026

𝗔 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗧𝗼𝘂𝗶𝗹𝗹𝗼𝗻 (𝟭𝟬 𝗺𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗯𝗮𝗿𝗱) 🏠 : 𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝗱'𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟵𝟱𝗺² 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗹𝗼𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲𝘀 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘃𝗶𝘀-𝗮̀-𝘃𝗶𝘀 👀

La maison se compose de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine avec une cheminée, un séjour/salle à manger, une salle d'eau, w.c séparés, une chambre avec dressing.

- A l'étage : deux chambres et un espace de rangement.

- A l'extérieur : deux garages, une chaufferie fioul et ballon d'eau chaude.

𝗟𝗼𝘆𝗲𝗿 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗲𝗹 : 𝟱𝟬𝟬€

𝗣𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗿𝗲𝗻𝘀𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟬𝟴.𝟳𝟳.𝟭𝟬.𝟮𝟵

14/04/2026

📣𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 𝗮̀ 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗯𝗮𝗿𝗱 📣
𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟭𝟮𝟱 𝗺² 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝟭𝟵𝟱𝟬 𝘀𝘂𝗿 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗹𝗼𝘀 𝗱'𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟭𝟲𝟬𝟬𝗺² 🌳

La maison de plain-pied est composée de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec une véranda, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre avec un insert, une chambre, une salle d’eau avec do**he à l’italienne, w.c séparés, un cellier et une buanderie, un garage avec une chaudière fioul.

- A l’étage : à droite : deux chambres, une salle d’eau avec do**he cabine. A gauche : partie grenier avec deux espaces pouvant servir de rangement et pouvant être aménagé car isolé et sol fait.

Chaufferie fioul de 2014 à condensation avec ballon d’eau chaude.

𝗣𝗮𝗻𝗻𝗲𝗮𝘂𝘅 𝘀𝗼𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀, 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 : 𝟭 𝟳𝟬𝟬€ 𝗽𝗮𝗿 𝗮𝗻 ! ☀️
𝗗𝗣𝗘 : 𝗗/𝗗
𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

09/03/2026

𝗔 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗩𝗲𝗻𝗮𝗿𝗲𝘆-𝗹𝗲𝘀-𝗟𝗮𝘂𝗺𝗲𝘀 𝟯 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗺𝗲̂𝗺𝗲 𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 :

2 appartement T3 (dont un avec terrasse) et 1 appartement T2.

Loyers des T3 : 450€
Loyer du T2 : 400€

Chauffage central gaz.

Pour plus d'informations, nous contacter au 06 08 77 10 29

26/01/2026

📣 𝗔 𝗦𝗔𝗜𝗦𝗜𝗥 !! 📣

A vendre à Montbard, 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲-𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲, 𝘂𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗲́ 𝗱𝗲 𝟰 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 T3 et T4 :

- L'immeuble et les appartements ont été 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́𝘀 !

- Bonne rentabilité, les appartements sont tous 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲́𝘀.

+ un local commercial avec une réserve pour une surface totale d'environ 800 m² sur deux niveaux.

✅ 𝗗𝗣𝗘 : 𝗔/𝗔 ✅

👉🏼 Particularité : 𝗲𝘅𝗲𝗺𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘁𝗮𝘅𝗲 𝗳𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟯𝟮 !!

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟱𝟱𝟬 𝟬𝟬𝟬€ + 𝗳𝗿𝗮𝗶𝘀 𝗱'𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗲𝗻 𝘀𝘂𝘀 𝟯,𝟲%

26/01/2026

𝗔 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲, 𝗮̀ 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗯𝗮𝗿𝗱, 𝘂𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗲́ 𝗱'𝘂𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗹𝗼𝘂𝗲́ 𝗮𝘂 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲, 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗧𝟮 𝗮𝘂 𝟭𝗲𝗿 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 (𝗱𝗼𝗻𝘁 𝘂𝗻 𝗹𝗼𝘂𝗲́), 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗧𝟮 𝗮𝘂 𝟮𝗲̀𝗺𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 (𝗱𝗼𝗻𝘁 𝘂𝗻 𝗹𝗼𝘂𝗲́ 𝗲́𝗴𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁).

Cet immeuble est à rénover.

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭𝟯𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

26/01/2026

📣 𝗦𝗣𝗘𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥𝗦 ! 📣

A vendre, à Montbard, 𝘂𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 🏢 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗲́ 𝗱𝗲 𝟰 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 (𝟮 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗧𝟱 𝗲𝘁 𝟮 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗧𝟯 : 𝟯 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲́𝘀) + 𝟮 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲𝘀 𝗮𝘂 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 𝗹𝗼𝘂𝗲́𝘀 𝗲́𝗴𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁.

Toiture refaite il y a une quinzaine d'années, et les appartements ont été rénové récemment ✅ Parking juste en face de l'immeuble !

⭐️ Immeuble en SCI, bonne rentabilité ⭐️

DPE : D/E

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟰𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 € + 𝗳𝗿𝗮𝗶𝘀 𝗱'𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝟰%

16/12/2025

📣 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 📣 𝗮̀ 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗯𝗮𝗿𝗱, 𝘂𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗲́ 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲𝘀 (𝗮𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝘂𝗲́𝘀) 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗮𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗲́𝘁𝗮𝘁 (𝗱𝗼𝗻𝘁 𝘁𝗿𝗼𝗶𝘀 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲́𝘀) !

ℹ️ Bonne rentabilité !

𝘗𝘰𝘶𝘳 𝘥𝘦𝘴 𝘳𝘢𝘪𝘴𝘰𝘯𝘴 𝘥𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘧𝘪𝘥𝘦𝘯𝘵𝘪𝘢𝘭𝘪𝘵𝘦́ 𝘦𝘵 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘱𝘭𝘶𝘴 𝘢𝘮𝘱𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘯𝘴𝘦𝘪𝘨𝘯𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴, 𝘴𝘦 𝘳𝘦𝘯𝘥𝘳𝘦 𝘢̀ 𝘮𝘰𝘯 𝘣𝘶𝘳𝘦𝘢𝘶 𝘢𝘶 18 𝘙𝘶𝘦 𝘉𝘦𝘯𝘫𝘢𝘮𝘪𝘯 𝘎𝘶𝘦́𝘳𝘢𝘳𝘥 𝘢̀ 𝘔𝘰𝘯𝘵𝘣𝘢𝘳𝘥.

02/12/2025

📣 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 📣

𝗔𝗻𝗰𝘆-𝗹𝗲-𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰, 𝘂𝗻 𝗳𝗼𝗻𝗱 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲 : 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁 𝗽𝗶𝘇𝘇𝗲𝗿𝗶𝗮 🍕 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́ (𝗻𝗼𝘃𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟱) 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 !

🔹 Equipement récent.

🔹 Disponible fin mars 2026

🔹 Prix : 60 000 €

Pour plus d'informations, bilan à disposition.

👉🏼 𝗠𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟬𝟴.𝟳𝟳.𝟭𝟬.𝟮𝟵

02/12/2025

📣 𝗔 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 📣

Montbard, proche place Buffon, 𝘂𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟮 𝗱𝗲 𝟱𝟬 𝗺² 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝗻 𝗽𝗶𝗲𝗱, comprenant une pièce à vivre avec cuisine (frigo, plaque de cuisson, machine à laver), une chambre, une salle de bain avec do**he et w.c.

🔹 Chauffage gaz (chaudière 3 ans)
🔹 Double vitrage
🔹 Cave
🔹 Grenier.

👉🏼 Loyer mensuel : 430 € + 15 € de charges.

𝗟𝗶𝗯𝗿𝗲

02/12/2025

📣 𝗔 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 📣

A Montbard dans l'immeuble Montmuzard - Route de Châtillon, 𝘂𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟮 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́ 𝗱𝗲 𝟰𝟲 𝗺² comprenant :

- Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec meubles de rangement intégrés, une salle d'eau et w.c séparés, un cellier, un petit balcon.

🔹 Chauffage gaz.
🔹 DPE : D/D

👉🏼 Loyer mensuel : 480€

𝗟𝗶𝗯𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘁𝗲 !

02/12/2025

🏡 𝗔 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲 (𝟭𝟬 𝗺𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗚𝗮𝗿𝗲 𝗩𝗲𝗻𝗮𝗿𝗲𝘆-𝗹𝗲𝘀-𝗟𝗮𝘂𝗺𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝟮𝟬𝗺𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗚𝗮𝗿𝗲 𝗧𝗚𝗩 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗯𝗮𝗿𝗱), 𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝟭𝟱𝟭𝗺² 𝘀𝘂𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗰 𝗮𝗿𝗯𝗼𝗿𝗲́ 𝗲𝘁 𝗳𝗲𝗿𝗺𝗲́ 𝗱𝗲 𝟭𝟳𝟬𝟬𝗺² 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘃𝗶𝘀-𝗮̀-𝘃𝗶𝘀 ! 𝗩𝗨𝗘 𝗜𝗠𝗣𝗥𝗘𝗡𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗦𝗨𝗥 𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗟𝗟𝗘𝗘 ! 𝗘𝘅𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗻𝗼𝗿𝗱-𝘀𝘂𝗱.

La maison est composée de la façon suivante :
𝗔𝘂 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 : une véranda d'environ 30m² donnant accès à une cuisine équipée et un séjour de 42m² avec cheminée (insert), une chambre d'environ 15m², une chambre d'environ 18m², une salle de bains, w.c séparés, un bureau d'environ 14m² donnant accès au sous-sol.
𝗔 𝗹'𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 : Deux chambres, un dégagement de 20m², une salle d'eau avec w.c.
𝗔𝘂 𝘀𝗼𝘂𝘀-𝘀𝗼𝗹 𝘀𝗲𝗺𝗶-𝗲𝗻𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲́ : un garage, un atelier, une buanderie, une chambre et une grande pièce de 30m²
𝗦𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 : une piscine hors-sol.

🔹 𝗢𝘂𝘃𝗿𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗿𝗲́𝗰𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ (𝗱𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝘃𝗶𝘁𝗿𝗮𝗴𝗲)
🔹 𝗗𝗣𝗘 : 𝗗/𝗗
🔹 𝗖𝗵𝗮𝘂𝗳𝗳𝗮𝗴𝗲 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹 : 𝗴𝗮𝘇
🔹 𝗔𝗱𝗼𝘂𝗰𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿 𝗱'𝗲𝗮𝘂

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟯𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Adresse

18 Rue Benjamin Guérard
Montbard
21500

Téléphone

+33608771029

Site Web

https://www.immo1g.com/

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