XR Immobilier

09/05/2026

📍 Saint-Germain-lès-Senailly – Maison de plain-pied récente

À découvrir :
👉 Environ 128 m² habitables
👉 5 chambres
👉 Séjour lumineux d’environ 43 m²
👉 Maison construite en 2016

Située dans un environnement calme, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle.

📍 À moins de 10 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris 1h05, Dijon ~35 min)

💰 Prix : 225 000 €

📸 Voir le bien :
👉 https://www.xrimmo.fr/list/maison-de-plain-pied-vm303-xrimmo/

📩 Contact :
📞 06 42 88 60 51
👤 Xavier Rigaud – XR Immo

Découvrez votre Maison individuelle à Saint-Germain-lès-SenaillyNichée dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard, cette maison individuelle de 128 m², construite en 2016, vous attend. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir votre famille.

06/05/2026

📍 Touillon-Petit-Jailly – Maison de plain-pied avec prestations complètes

À découvrir :
👉 Environ 125 m² habitables
👉 4 chambres
👉 Pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte
👉 Grande terrasse d’environ 60 m² avec vue dégagée

Cette maison offre un confort moderne avec :
✔️ Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude)
✔️ Double vitrage + volets roulants électriques
✔️ Adoucisseur d’eau

À l’extérieur :
👉 Terrain avec vue dégagée
👉 Hangar d’environ 100 m² (garage, atelier, stockage)
👉 Piscine hors sol + spa
👉 Portail électrique

📍 Située à seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV, commerces).

💰 Prix : 272 000 €

👉 Voir le bien :
https://www.xrimmo.fr/list/maison-de-plain-pied-vm326-xrimmo/

📩 Contact :
📞 06 42 88 60 51
👤 Xavier Rigaud – XR Immo

TOUILLON PETIT JAILLY, Maison de plain pied individuelle d’environ125 m² habitable , situé à 10 minutes du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF TGV.

04/05/2026

📍 Montbard centre-ville – Maison ancienne avec beaux volumes

À découvrir :
👉 Environ 176 m² habitables
👉 5 chambres
👉 Pièces modulables (bureau / chambres)
👉 Proximité immédiate gare TGV (Paris 1h05, Dijon ~40 min)

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec espace de télétravail.

📍 Située à seulement 3 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités.

💰 Prix : 285 000 €

📸 Voir le bien :
👉 https://www.xrimmo.fr/list/maison-ancienne-vm360-xrimmo/

📩 Contact pour visite :
📞 06 42 88 60 51
👤 Xavier Rigaud – XR Immo

MONTBARD CENTRE VILLE, Maison ancienne d’habitation d’environ 176m², située à 3 minutes à pied de la gare SNCF TGV de MONTBARD(1h05 PARIS, 40 minutes DIJON).

05/07/2024

Nous sommes ravis d’annoncer que nous venons de finaliser la vente de l’immeuble situé au centre ville de Montbard ! 🏢💼

Merci à nos clients pour leur confiance. Si vous avez un projet immobilier, contactez nous pour un service rapide et professionnel !

Xavier RIGAUD
📞 06.42.88.60.51
📩 [email protected]

25/06/2024

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 90m² habitables 🏠

Idéalement située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard, offrant un accès rapide à Dijon en 35 minutes et à Paris en 1h05. Située dans un village avec boulangerie, école maternelle et primaire, bar-tabac-jeu, deux restaurants et une pizzéria, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une pièce à rénover, deux salles de do**he avec WC, un grenier aménageable, une grange, une chaufferie et un terrain non attenant.

Si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06.42.88.60.51 📞

RIGAUD Xavier

16/06/2024

🏠 Baisse de prix pour cette maison à Saint Rémy ! 🏠

Nous sommes ravis de vous annoncer une baisse de prix significative pour cette maison ancienne de 150 m² située à Saint Rémy. Initialement proposée à 168 000€, elle est désormais disponible à 150 000€.

Située à seulement 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 minutes de Dijon, 1h05 de Paris), St Rémy dispose de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, école maternelle et primaire, bar-tabac-jeux, restaurants et kiosque à pizza.

Voici le lien de l'annonce : https://www.xrimmo.fr/list/maison-ancienne-vm270-xrimmo/

Cette réduction représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Xavier RIGAUD : 06.42.88.60.51

14/06/2024

🔑 À vendre : Maison individuelle à Montbard 🔑

Située à 5 minutes du centre-ville de Montbard, cette maison de plain-pied de 110 m² vous attend. Profitez de la proximité de la gare TGV (Paris en 1h05, Dijon en 35 minutes).

La maison comprend un grand salon/séjour de 50 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de do**he à l’italienne et un WC. Le sous-sol carrelé offre un garage de 40 m², une buanderie, une pièce aménagée, une cave et une chaufferie.

Avec chauffage fioul et bois, double vitrage, volets roulants et fibre optique, cette maison allie confort et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité des commodités.

Voici le lien de l'annonce : https://www.xrimmo.fr/list/maison-individuelle-vm295-xrimmo/

Contactez-nous pour une visite !

Xavier RIGAUD : 06.42.88.60.51

13/06/2024

🏠 À Vendre : Maison en pierre du XVIIe siècle au centre-ville de Montbard 🏠

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIe siècle située au cœur de Montbard, à proximité des commerces et du parc Buffon, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF TGV (1h05 de Paris, 35 minutes de Dijon).

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou location classique. Avec une surface habitable d'environ 200 m² et une surface totale utile de 280 m², la maison peut être divisée en 3 voire 4 logements. Elle comprend 3 cuisines, 5 séjours/salons, 5 chambres, une salle de bains avec do**he, 2 salles de do**hes et 3 WC. Le grenier est aménageable, et il y a également un jardin non attenant.

Équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout, chauffée au gaz de ville et avec un accès à un parking public gratuit, cette maison allie charme ancien et confort moderne. DPE : D/D.

Voici le lien de l’annonce : https://www.xrimmo.fr/list/maison-de-ville-xvii-eme-vm297-xrimmo/

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Xavier RIGAUD : 06.42.88.60.51

16/05/2024

Bonjour,

l'agence XRIMMO est ravie de vous présenter en exclusivité cette superbe maison à Cry-sur-Armançon ! Charmante maison ancienne de 154 m² à seulement 15 min de la gare TGV de Montbard et 5 min de la gare TER de Nuits-sous-Ravières.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse de 120 m² et un salon/séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine faisant office de coin bureau, une grande chambre de 25 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de do**he avec WC. Dans les combles, deux grandes chambres de 21 et 28 m² complètent l'espace.

La propriété inclut également deux granges (40 et 95 m²), une chaufferie et deux belles caves voûtées de 27 et 45 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m².

Pour plus d'infos, contactez-nous au 06.42.88.60.51 ou cliquez sur le lien de l’annonce : https://www.xrimmo.fr/list/maison-ancienne-vm290-xrimmo/ .