Clefs Du Cotentin Notaires et Conseils Montebourg / Picauville

26/09/2026

NOUVEAUTE, A VENDRE

Sur la commune de MONTEBOURG (50310), Proche de toutes commodités.
Venez découvrir ce pavillon lumineux mitoyen d'un côté, édifié en 2008 et idéal pour votre famille.
Il vous offre une belle pièce de vie avec un beau salon-séjour, doté d'un conduit pour poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un placard et un garage pratique avec son coin buanderie.
À l'étage, Un palier, Un dressing, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, d'un agréable jardin sur le côté et à l'arrière, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour le rangement. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Classe énergie C (135) - GES A (5) - Date de réalisation des diagnostics le 15/09/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000€ et 1410€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

209 120€ Honoraires 4.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires);

15/09/2026

NOUVEAUTE, A VENDRE

La HAGUE (50440), Sur la commune d'ACQUEVILLE, À seulement 15 minutes d'Orano et de Cherbourg, découvrez ce pavillon individuel sur sous-sol offrant 169 m² de surface habitable, idéalement situé au calme dans La Hague, avec une boulangerie à proximité immédiate.
Cette maison idéale famille se compose d'une pièce de vie de 74 m² habitable incluant une agréable véranda (30m²) baignée de lumière, un salon/séjour (31m²) équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte (13m²) aménagée et équipée ouverte sur la véranda.
4 chambres et une mezzanine offrant des volumes parfaits pour accueillir toute la famille, le tout complété par un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur, un poêle à bois, des panneaux solaires récent et un classement en classe énergie B-

Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain clos de 1 382 m² avec un jardin, d'une grande terrasse exposée plein sud et de sa pergola avec barbecue, idéales pour les beaux jours, ainsi que de nombreux équipements pratiques comprenant une cour de stationnement à l'avant avec possibilité d'aménager un carport, un portail et une porte de garage électriques et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien idéal famille alliant modernité, performance énergétique et proximité des grands axes-

Classe énergie B (89) - GES A (3) - Date de réalisation des diagnostics le 14/08/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1115€ et 1508€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

385 440€ Honoraires 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 370 000 € hors honoraires);

15/08/2026

NOUVEAUTÉ A VENDRE

PICAUVILLE (50480), sur la commune d'AMFREVILLE, entre SAINTE-MERE-EGLISE et PICAUVILLE, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre chargée d'histoire.
133m² habitables + grenier. Dépendances - grande cour - belle terrasse à l'arrière sans vis à vis et jardin dans le prolongement + un terrain non attenant sur lequel un hangar - Surface de Terrain : 1048m².
Elle vous offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable et calme - charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement -
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 10m², un salon avec cheminée ouverte de 20m², une salle à manger de 18m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine de 9m², une pièce de dégagement de 6m², un wc indépendant, une salle d'eau.
A l'étage : Un grand palier, trois belles chambres dont une avec lavabo et deux avec placard de 14,50m² à 20m², un wc avec lave mains.
Au deuxième étage : Grenier sur toute la surface - charpente traditionnelle.
Grande terrasse sur l’arrière, jardin dans la continuité avec un cellier..
Dans la cour devant : ancien préau carport avec évier, deux celliers + cave à vin.
Non attenant mais à proximité un terrain de 258m² sur lequel un bâtiment offrant un espace supplémentaire intéressant pour du stockage, du bricolage ou différents projets.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’une maison de caractère avec dépendances et espaces extérieurs, à proximité de Picauville.
Classe énergie F (419) - GES C (16) - Date de réalisation des diagnostics le 10/08/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4410€ et 6000€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Logement à consommation énergétique excessive-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

167 680€ Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires)

31/03/2026

NOUVEAUTE, A VENDRE

PICAUVILLE (50480), sur la commune d'AMFREVILLE, nous vous proposons à la vente cette maison en pierres à rénover vous offrant un beau potentiel.
222m² aménageable + grenier sur toute la surface sur terrain d'environ 1095m².
Rénovation complète à prévoir (assainissement, huisseries, électricité, isolation, toiture, installation d'un système de chauffage, rafraichissement complet).
Elle vous offre au rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 38m² avec cheminée ouverte, une cuisine de m², une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine, deux autres pièces en pignon avec cheminées ouvertes et une offrant un dallage pierre au sol.
Au premier étage : Vaste palier, Quatre chambres (de 13m² à 21m²), une autre pièce de 25m² à aménager.
Au deuxième étage : Grenier sur toute la surface.
DPE NON REQUIS => Absence de système de chauffage.

105 520 € Honoraires 5.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 100 000 € hors honoraires)

01/01/2026

28/04/2025

Bon à savoir 🧐

31/03/2025

Bon à savoir 🧐

🛠️ Travaux faits maison : quelles responsabilités en cas de vente ? 🏠⚖️

Si vous avez réalisé des travaux importants sur votre bien et le vendez, vous êtes soumis à la garantie décennale, comme un professionnel.

📌 À savoir :
✔️ Vous êtes responsable des malfaçons pendant 10 ans après les travaux.
✔️ Cela concerne les constructions, de rénovation, d'extension ou de surélévation.
✔️ Un acheteur peut se retourner contre vous en cas de problème.

Retrouvez toutes les informations complémentaire sur le site Service-Public, et le lien présent en premier commentaire.

28/06/2023

Bon à savoir 😉

🔴Report du délai de la déclaration d’occupation des biens immobiliers.

✔ Un délai supplémentaire est accordé aux propriétaires pour effectuer leur déclaration d'occupation dans l'espace "Gérer mes bien immobiliers" sur impots.gouv.fr.

Compte tenu de l'afflux de déclarations en fin de période, la date limite de dépôt est fixée au 31 juillet 2023 inclus.

17/06/2023

Gîte à Anneville En Saire dans la Manche en Normandie, Gîte 10 personnes à Anneville En Saire Gîtes de France Manche

08/05/2023

NOUVEAUTÉ À VENDRE

Sur la commune de FONTENAY SUR MER (50310), Proche mer, environ 4kms.
Terrain constructible viabilisé d'environ 1175m².

58 540 € Honoraires 6.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 55 000 € hors honoraires); Référence : 622

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr