Christine votre conseillère en immobilier Sublimons sur Guer

Christine votre conseillère en immobilier Sublimons sur Guer Passionnée par l'immobilier mais encore plus par les parcours de vie de mes clients je mets a vot...

Avant d’acheter en copropriété, les procès-verbaux d’assemblée générale en disent souvent plus que l’annonce. 🔍Une copro...
15/06/2026

Avant d’acheter en copropriété, les procès-verbaux d’assemblée générale en disent souvent plus que l’annonce. 🔍

Une copropriété qui ne réunit pas assez de présents se retrouve incapable de trancher sur l’entretien, et le bâtiment s’abîme à force de reports. 🏠

Regardez la participation sur les 3 dernières AG, puis notez les travaux “remis à plus tard”. 🗂️

Dans un PV, vérifiez-vous d’abord la participation ou les travaux ?


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10/06/2026

Un terrain pas cher peut cacher de lourdes dépenses... 💸

Avant de signer, vérifiez l'étude de sol et l'accessibilité des réseaux.

On vous donne les clés pour éviter les mauvaises surprises lors des fondations. 🔍


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05/06/2026

Marre de la fin du Pinel ? Le successeur est enfin là. 🔑

Le dispositif Jeanbrun arrive avec des avantages ciblés pour les investisseurs et les locataires.

Comprenez enfin comment fonctionne ce nouveau levier fiscal stratégique. 🧐


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Pourquoi les millièmes comptent-ils autant en copropriété ?Parce qu’ils déterminent la part de dépenses qui peut vous re...
03/06/2026

Pourquoi les millièmes comptent-ils autant en copropriété ?

Parce qu’ils déterminent la part de dépenses qui peut vous revenir lors des travaux. 🏢

Avant d’acheter, lire les PV d’AG permet de relier ce chiffre aux décisions déjà votées ou en préparation. 🔎
C’est souvent ce qui évite de découvrir la facture après la signature. 🧾


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Beaucoup de dossiers partent d’un réflexe simple : “je fais isoler mes murs et je demande l’aide”. Sauf qu’en 2026, MaPr...
25/05/2026

Beaucoup de dossiers partent d’un réflexe simple : “je fais isoler mes murs et je demande l’aide”. Sauf qu’en 2026, MaPrimeRénov privilégie les projets qui améliorent vraiment la performance globale du logement. 🧱

Concrètement, l’isolation des murs ne se traite plus comme un chantier “à part” : elle doit s’inscrire dans un ensemble cohérent de travaux. 🔎

Avant de signer des devis, faites cadrer le scénario avec un conseiller France Rénov (désormais obligatoire) et attendez la validation du dossier, sinon l’aide peut tomber. ⏳

Avez-vous déjà prévu l’isolation des murs seule dans votre projet 2026 ?


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14/05/2026

Louer à plusieurs ne signifie pas multiplier les risques. Au contraire ! 📈

Grâce à une clause spécifique, chaque colocataire devient garant des autres.

Voici pourquoi vous devriez l'exiger.


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07/05/2026

⚠️ Gratuité ne veut pas dire absence de règles.

Si vous acceptez une contrepartie financière, tout change aux yeux de la loi.

Ne transformez pas un service amical en cauchemar juridique. Voici les erreurs à ne surtout pas commettre.


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Une révolution dans l'assurance emprunteur : la garantie "aide à la famille". Cette nouvelle couverture protège les enfa...
03/05/2026

Une révolution dans l'assurance emprunteur : la garantie "aide à la famille".

Cette nouvelle couverture protège les enfants des emprunteurs. En cas de maladie grave, handicap ou accident d'un enfant, l'assuré peut réduire ou arrêter son activité professionnelle sans crainte.

Un soutien précieux pour les familles, intégré à la garantie ITT, sans surcoût.

Bénéficiez de cette avancée pour sécuriser votre avenir et celui de vos proches. Découvrez comment cette garantie peut transformer votre quotidien.


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On entend encore que “sans zonage, c’est comme le Pinel”. Faux. ✅Le dispositif Jeanbrun n’est pas cantonné aux zones A, ...
23/04/2026

On entend encore que “sans zonage, c’est comme le Pinel”. Faux. ✅

Le dispositif Jeanbrun n’est pas cantonné aux zones A, A bis et B1 : le critère géographique ne ferme plus la porte à un projet. 🗺️
En revanche, l’opération reste cadrée (plafonds de loyers, location vide en résidence principale, durée). 🔎

Avez-vous déjà écarté un investissement uniquement parce qu’il était hors zone Pinel ?


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Le détail qui change tout : un revêtement ne se pose pas “dans la foulée” d’une dalle. ⏳La qualité d’une terrasse se jou...
22/04/2026

Le détail qui change tout : un revêtement ne se pose pas “dans la foulée” d’une dalle. ⏳

La qualité d’une terrasse se joue d’abord sur le support et le bon timing : après la dalle, attendez deux semaines à un mois avant de poser. 🧱
Si la bétonisation ou la pose vous semblent trop techniques, mieux vaut passer par un pro plutôt que de reprendre tout après. 🔧


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