Emilie Belhote Immobilier

Emilie Belhote Immobilier 📍 Vous vendez ou louez un bien immo autour de Nancy ?
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Bonjour, je suis Emilie Belhote, conseillère immobilière indépendante affiliée au réseau IAD France, sur le secteur de Faulx et ses alentours. Je vous accompagne avec franchise, transparence, bienveillance et réactivité dans tous vos projets immobiliers : achat, vente ou investissement. Mon objectif : créer une relation de confiance, vous guider à chaque étape et vous aider à concrétiser vos proje

ts sereinement. Ancrée localement, je connais parfaitement le marché et m'engage à vous offrir un suivi personnalisé, humain et efficace. Ensemble, avançons vers une transaction réussie et en toute sérénité.

🏡 RECHERCHE MAISONS À VENDRE SUR LE SECTEURActuellement, plusieurs acquéreurs sérieux recherchent activement un bien sur...
17/06/2026

🏡 RECHERCHE MAISONS À VENDRE SUR LE SECTEUR

Actuellement, plusieurs acquéreurs sérieux recherchent activement un bien sur :

📍 Faulx
📍 Custines
📍 Bouxières-aux-Chênes
📍 Pulnoy

Certaines familles attendent depuis plusieurs semaines sans trouver le bien qui leur correspond.

Si vous envisagez de vendre, que ce soit dans les prochains mois ou simplement pour vous renseigner sur la valeur actuelle de votre maison, c'est peut-être le bon moment pour en discuter.

Mon rôle n'est pas de vous convaincre de vendre.
Mon rôle est de vous donner les bonnes informations pour prendre la meilleure décision pour vous.

📞 Estimation offerte et sans engagement.

📩 Un message privé suffit pour commencer la conversation.

3 mois sans visite, ça arrive.3 mois sans explication, non.Je vais vous faire une confidence.Quand un bien ne se vend pa...
12/06/2026

3 mois sans visite, ça arrive.

3 mois sans explication, non.

Je vais vous faire une confidence.

Quand un bien ne se vend pas, ce n'est pas forcément ça qui m'inquiète.

Ce qui m'inquiète davantage, c'est quand personne ne prend le temps d'expliquer pourquoi.

Parce qu'un projet immobilier, ce n'est pas juste une annonce publiée sur internet.

C'est un travail d'analyse permanent.

Pourquoi les acquéreurs ne prennent-ils pas contact ?

Pourquoi les visites ne se déclenchent-elles pas ?

Pourquoi les retours sont-ils toujours les mêmes ?

Pourquoi une offre n'arrive-t-elle pas ?

Chaque situation a ses raisons.

Et chaque raison mérite d'être comprise.

Mon rôle n'est pas d'attendre que le marché décide à notre place.

Mon rôle est d'analyser, d'expliquer et de proposer des solutions pour faire avancer votre projet.

Parfois cela passe par une meilleure mise en valeur.

Parfois par un ajustement du prix.

Parfois par une stratégie différente.

Mais dans tous les cas, une vente qui stagne mérite mieux que le silence.

Les "bravo", ça ne m'intéresse pas.Enfin... pas vraiment.Ce qui m'intéresse, c'est ce qu'il y a derrière.Quand quelqu'un...
10/06/2026

Les "bravo", ça ne m'intéresse pas.

Enfin... pas vraiment.

Ce qui m'intéresse, c'est ce qu'il y a derrière.

Quand quelqu'un me dit :

"Grâce à toi, ça a été rapide."

"Grâce à toi, j'ai été rassuré."

"Grâce à toi, j'ai pris la bonne décision."

Là, je me dis que j'ai fait mon travail.

Parce qu'un projet immobilier, ce n'est jamais juste une signature.

C'est une succession de choix.

Attendre ou avancer.

Accepter ou négocier.

Acheter ou laisser passer.

Et parfois, quand on est seul, il est difficile de savoir quelle direction prendre.

Mon rôle, ce n'est pas de décider à votre place.

C'est de vous aider à y voir plus clair, à faire les bons choix au bon moment et à avancer avec davantage de sérénité.

Cet avis m'a particulièrement touchée.

D'abord parce qu'il parle d'un projet qui s'est concrétisé rapidement.

Mais aussi parce qu'il vient d'une personne que je connais autrement que par l'immobilier.

"La toiletteuse", c'est celle qui prend soin de ma chienne Pepsi avec autant de bienveillance que celle que j'essaie d'apporter à mes clients.

Comme quoi, dans la vraie vie, tout se mélange souvent un peu.

Et c'est aussi ce qui rend ce métier si humain. 🤍

🏡 Le bon prix attire les bonnes personnes.Cet appartement à Laxou en est la preuve.Lorsque j'ai rencontré son propriétai...
09/06/2026

🏡 Le bon prix attire les bonnes personnes.

Cet appartement à Laxou en est la preuve.

Lorsque j'ai rencontré son propriétaire, nous avions deux possibilités :

➡️ tenter plus haut et attendre,

➡️ ou viser juste dès le départ.

Nous avons choisi la deuxième.

Mon estimation se situait entre 95 000 € et 100 000 €. Je lui ai conseillé une mise en vente à 105 000 € afin de conserver une petite marge de négociation tout en restant cohérents avec le marché.

Résultat ?

✔️ 2 visites seulement

✔️ Une première personne intéressée mais bloquée par son financement

✔️ Une deuxième visite qui se transforme en offre à 100 000 €

✔️ Compromis en cours

Pas de baisse de prix.

Pas de mois perdus à "tester le marché".

Pas de dizaines de visites inutiles.

Le plus difficile dans une vente, ce n'est pas de trouver un acquéreur.

C'est souvent de résister à la tentation du :

"On pourrait peut-être essayer un peu plus cher..."

Parce qu'un bien au bon prix attire les bonnes personnes.

Et les bonnes personnes prennent leurs décisions rapidement.

🤍 Merci à ce propriétaire pour sa confiance.

Le changement fait peur.C'est normal.Changer de maison.Changer de ville.Vendre un bien rempli de souvenirs.Acheter pour ...
05/06/2026

Le changement fait peur.

C'est normal.

Changer de maison.
Changer de ville.
Vendre un bien rempli de souvenirs.
Acheter pour la première fois.
Recommencer après une séparation.
Préparer sa retraite.

Derrière chaque projet immobilier, il y a souvent une transition de vie.

Et c'est précisément ce qui me passionne dans ce métier.

Parce que les plus belles décisions ne sont pas toujours les plus confortables.

Mais elles sont souvent celles qui permettent d'avancer.

Alors quand les doutes s'installent, mon rôle n'est pas de pousser.

Mon rôle est d'aider à y voir plus clair.

Pour que chacun puisse avancer au rythme qui lui convient.

🤍

Parfois, ce n'est pas la maison qui fait peur.C'est la personne qui accompagne la visite.Le cousin qui "s'y connaît".L'a...
04/06/2026

Parfois, ce n'est pas la maison qui fait peur.

C'est la personne qui accompagne la visite.

Le cousin qui "s'y connaît".

L'ami qui a rénové sa salle de bain.

Le collègue qui repère immédiatement tout ce qui ne va pas.

Leur intention est souvent bonne.

Ils veulent protéger.

Éviter une erreur.

Aider à prendre la bonne décision.

Mais à force de ne regarder que les défauts, certains acheteurs finissent par ne plus voir les qualités.

Ils visitent.

Ils doutent.

Ils repartent.

Et parfois, ils passent à côté de belles opportunités.

Une maison parfaite n'existe pas.

L'important, c'est de savoir distinguer ce qui relève d'un vrai problème... de ce qui relève simplement de la peur.

Et ça, c'est souvent là que se joue une décision.

02/06/2026

🏡 Vous cherchez une maison dans le secteur de Faulx ou Custines ?

J'ai actuellement deux opportunités disponibles à quelques minutes l'une de l'autre, mais avec des profils très différents.

📍 Custines

Une maison à rafraîchir qui offre un vrai potentiel pour un budget maîtrisé.

👉 3 chambres
👉 Garage
👉 Jardin

L'opportunité de créer un véritable cocon familial pour un budget d'environ 200 000 € travaux compris.

🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-custines-83m2/r1947064

📍 Faulx

Une belle maison lorraine qui séduira ceux qui recherchent davantage d'espace.

👉 5 chambres
👉 Grand jardin
👉 Garage

Un bien idéal pour une famille qui souhaite s'installer durablement dans le secteur.

🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-faulx-205m2/r1964644

Deux maisons.
Deux budgets.
Deux projets de vie.

Et peut-être l'un d'eux est-il déjà le vôtre.

📩 Un message suffit pour organiser une visite.

💭 Je ne suis pas là pour vendre des maisons.Je sais, c'est une drôle de phrase pour quelqu'un qui travaille dans l'immob...
30/05/2026

💭 Je ne suis pas là pour vendre des maisons.

Je sais, c'est une drôle de phrase pour quelqu'un qui travaille dans l'immobilier.
Et pourtant...

Mon rôle ne se résume pas à publier une annonce ou à organiser des visites.

Parfois, il consiste à rassurer.
Parfois, à faire entendre une réalité que l'on préfèrerait éviter.
Parfois, à conseiller d'attendre.
Parfois, au contraire, à donner l'élan nécessaire pour avancer.

Parce qu'au fond, une maison n'est jamais seulement une maison.
Derrière chaque projet, il y a une histoire. Des doutes. Des souvenirs. Des changements de vie.

Et si j'aime autant ce métier, c'est justement pour cette dimension humaine.
🤍 Accompagner, expliquer, éclairer.
Bien avant de vendre.

📍 Faulx et alentours

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29/09/2025

💡 Et si vous aussi vous deveniez apporteur d’affaires en immobilier ?

Comme Max, trouvez des recommandations sans bouger de votre canapé et gagnez en moyenne 500€ par affaire ! 🛋️📱

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Montenoy

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Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
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Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 20:00
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