Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 19:00 Mardi 09:30 - 19:00 Mercredi 09:30 - 19:00 Jeudi 09:30 - 17:00 Vendredi 09:30 - 19:00 Samedi 10:00 - 17:00

ERA Colonel Fabien

L'équipe de l'agence immobilière ERA Colonel Fabien située à Montereau-Fault-Yonne, se tient à

19/06/2026

Le saviez-vous?

L'assurance-vie offre bien plus qu'un simple placement financier; elle peut être un outil puissant pour protéger votre conjoint.

Dans un monde où les régimes matrimoniaux varient, comment assurez-vous la sécurité financière de votre partenaire?

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19/06/2026

✨ Nouveau | À louer | MAROLLES SUR SEINE 📍

À louer à 10 mn de la gare de Montereau-Fault-Yonne, charmante maison meublée (en cours d'ameublement) de 3 pièces d'une surface de 55.58 m² située à Marolles-sur-Seine, dans un quartier calme et agréable. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée (Four, plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur) avec espace salle à manger, une chambre, une salle de bains avec WC; au premier étage: deux bureaux/chambres d'enfants. Elle bénéficie d'une cave et d'un jardin clos. Située à proximité des écoles, dont une école primaire et l'école maternelle Jean Dumoulin Neuf, ainsi que des services postaux, cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant un logement confortable et bien situé. Contactez l'agence ERA COLONEL FABIEN pour plus d'informations et une visite.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 55 m²
▪ Classe climat: 30 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 143 kWhEP/m².an(D)
▪ 800€ par mois

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18/06/2026

✨ Nouveau | À louer | MONTEREAU FAULT YONNE 📍

À louer à 15 mn à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, charmant appartement T2 meublé de 35,17 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Montereau-Fault-Yonne. Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le séjour offrant une belle luminosité, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Le chauffage est électrique par radiateurs, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée. Proche des écoles telles que l'École du Petit Vaugirard, l'École maternelle Victor Hugo, le Collège Pierre de Montereau, et l'École de la Poterie, ainsi que de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces, pharmacies, restaurants, boulangeries, un hôpital et un supermarché. Contactez l'agence ERA COLONEL FABIEN pour organiser une visite.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 35 m²
▪ Classe climat: 14 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 308 kWhEP/m².an(E)
▪ 510€ par mois

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18/06/2026

🛑 "Je suis obligé de vendre avec l’agence qui a estimé mon bien" : FAUX.
Chez ERA Immobilier, une estimation ne vous engage en rien. Nous vous offrons une évaluation complète et transparente de votre bien, sans obligation de signer un mandat de vente. Grâce à notre Multi-Expertise ERA, vous obtenez un prix fiable, basé sur une analyse approfondie du marché et des ventes récentes.
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17/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BLENNES 📍

ERA COLONEL FABIEN vous propose à la vente un terrain constructible d'une superficie de 1524 m² situé à Blennes. Ce terrain, en zone Nh bénéficie d'une exposition Sud-est. Libre de constructeur, cet emplacement calme et sans vis-à-vis offre un cadre paisible pour votre projet immobilier. Référence du bien : 1513. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Christophe RICHY-DURETESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539572552 - .

▪ Terrain
▪ 1524 m²
▪ 81000€

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15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTEREAU FAULT YONNE 📍

MAISON AVEC TERRASSES ET GARAGE À VENDRE À MONTEREAU-FAULT-YONNE En vente sur la commune de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cette maison avec deux terrasses et garage comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée et équipée , un espace bureau ou salon de lecture avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC, à l'étage: deux chambres dont l'une avec terrasse, un WC avec lave mains. Vous profiterez d'un garage et d'un espace buanderie/chaufferie. Les deux terrasses ont une vue directe sur la Seine. Chauffage au gaz. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur le secteur de Montereau-Fault-Yonne. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 62 m²
▪ Classe climat: 50 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 230 kWhEP/m².an(E)
▪ 135000€

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11/06/2026

✨ Nouveau | À louer | MISY SUR YONNE 📍

A louer maison proche de Montereau-Fault-Yonne, écoles et commerces à proximité. Maison récente (2009) sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée: agréable double séjour avec poêle à bois, accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC séparés et garage; à l'étage: deux chambres, espace bureau, salle de bains et WC séparés. Terrain de 600 m2. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne et Moret sur Loing. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 90 m²
▪ Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 246 kWhEP/m².an(E)
▪ 1250€ par mois

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11/06/2026

Le saviez-vous?

Les dispositifs de défiscalisation immobilière peuvent transformer vos investissements. Cet article offre un panorama complet, du dispositif Denormandie à la loi Malraux, pour vous guider dans vos choix fiscaux.

Quel dispositif vous semblerait le plus adapté pour alléger vos impôts tout en investissant stratégiquement?

Restez informé et explorez les opportunités qui s'offrent à vous pour optimiser votre fiscalité immobilière! 🏡

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10/06/2026

📢 Le saviez-vous ? Une assurance loyers impayés (GLI) protège les propriétaires en couvrant jusqu’à 100 % des loyers impayés, ainsi que les frais de procédure en cas de contentieux.
C’est le bailleur qui souscrit cette assurance auprès d’un assureur spécialisé ou via une agence de gestion locative. Pour être éligible, le locataire doit justifier d’un revenu stable représentant au moins 2,85 à 3 fois le loyer. Son dossier (contrat de travail, fiches de paie, avis d’imposition) est alors vérifié avant l’acceptation de la garantie.
📌 Le coût d’une GLI varie entre 2 et 5 % du loyer annuel, mais elle permet d’éviter des pertes financières importantes et d’assurer une gestion locative plus sereine.
💡 Une solution idéale pour sécuriser ses revenus locatifs, surtout en période d’incertitude économique.

09/06/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

Adresse

23 Place Du Colonel Fabien
Montereau-Faut-Yonne
77130

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 19:00
Mardi	09:30 - 19:00
Mercredi	09:30 - 19:00
Jeudi	09:30 - 17:00
Vendredi	09:30 - 19:00
Samedi	10:00 - 17:00

Téléphone

+33182340048

Site Web

http://www.eracolonelfabien.com/

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