Claire Gattuso Capifrance

10/04/2024

Location appartement en rez-de-chaussée centre-ville de Althen des Paluds
- Grande pièce de vie
- Une chambre
- Place de parking
—> 06.09.40.84.64

ALTHEN DES PALUDS, appartement T2 - Agréable appartement en rez-de-chaussée d'environ 51m² au centre du village. Il se compose d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée, une chambre avec un grand placard, une salle de bain, wc séparé et une place de parking privative. Chauffage élec...

20/03/2024

Alors que la nature se réveille doucement, il est temps de donner vie à vos projets.

Chez Capifrance, nous croyons en la force des nouveaux départs et en la beauté des projets qui fleurissent. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou simplement explorer de nouvelles possibilités, je suis là pour vous accompagner à chaque étape.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour démarrer votre nouvelle aventure. 🌸🏡
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26/02/2024

🏡 Envie de changement dans votre vie professionnelle ? 🏡

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21/02/2024

🏡💰 Mettre son bien au bon prix est essentiel pour assurer une vente rapide ! Voici comment faire en 3 étapes :

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14/02/2024

En cette Saint-Valentin, nous célébrons les couples qui rêvent de trouver leur nid douillet. 💞🏠

Parce que l'amour et le bien-être vont de pair, nous mettons tout en œuvre pour créer des histoires d'amour durables avec votre futur "chez-vous". 💑

Contactez-moi je s'occupe de tout !

13/02/2024

Nouveauté appartement T2 avec garage 👀Avignon/Montfavet
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Découvrez sur la commune de Avignon/Montfavet, idéalement situé car à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement de type 2, exposé plein sud et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une superficie de 32.90m² loi Carrez, i...

08/02/2024

🔥 Restez au chaud sans (trop) allumer le chauffage ! 🔥
L'hiver est là, et il fait frisquet ! Mais avant de tourner à fond les radiateurs, jetez un œil à ces 5 astuces éco-responsables pour rester bien au chaud sans faire exploser votre facture d'énergie.

1️⃣ Mode superposition activé : Superposez vos vêtements ! C'est simple, efficace et stylé. Plus il y a de couches, plus vous êtes isolé. 

2️⃣ Plaid & Cocooning : Rien de tel qu'une bonne couverture ou un plaid douillet pour les moments de détente. Parfait pour les soirées film ou lecture !

3️⃣ Vérifiez l'Isolation : Une bonne isolation de la maison est la clé pour garder la chaleur. Vérifiez vos murs, toit et l'étanchéité des fenêtres !

4️⃣ Rideaux Épais à la Rescousse : Des rideaux épais peuvent faire barrage au froid venant des fenêtres. Un changement simple pour un grand effet.

5️⃣ Bougez, Bougez ! : Un peu d'exercice chez soi peut augmenter votre température corporelle. Dansez, sautez, amusez-vous ! Faisons un pas vers un hiver plus chaleureux et plus éco-responsable !



03/02/2024

✨ Chez Capifrance, nous croyons en la force du réseau. En tant que Capitien, vous bénéficiez de nombreux avantages, dont la participation à des événements nationaux et locaux, inclus dans votre pack !

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25/01/2024

Investissement

Développez votre patrimoine sans payer plus d’impôts! 🔑

Comment?

Que cela soit pour votre résidence principale, secondaire ou pour défiscaliser, Capifrance vous donne les clés pour trouver l’investissement qui vous convient 🏰

Rendez-vous le jeudi 26 janvier 2024, de 19h00 à 20H00 pour assister à notre rencontre digitale « DES SOLUTIONS POUR DÉVELOPPER VOTRE PATRIMOINE SANS PAYER PLUS D'IMPÔTS !"

L’équipe dédiée Capifrance vous présentera des solutions immobilières d'investissement afin d'accroitre votre patrimoine et anticiper votre retraite de manière plus confortable, tout en évitant les pièges d’une fiscalité lourde.

Pour obtenir des renseignements sur l’investissement qui correspond le mieux à votre portefeuille ou être incollable sur le sujet, inscrivez-vous vite en copiant collant le lien ci-dessous

https://immo.capifrance.fr/rencontre-de-l-investissement

22/01/2024

Immobilier d'entreprise - 3 bonnes raisons d'investir

A (Presque) tous les coups on gagne! 🎉

Voici 3 Raisons de vous lancer dans l’investissement l’immobilier d’entreprise en 2024

1.Le rendement !

De nombreux placements affichent un rendement inférieur à l’inflation : Le Livret A (3 %), l’immobilier résidentiel (3 et 4 %), selon les villes. L’immobilier professionnel atteint, lui, jusqu’à 8 % dans les régions les plus dynamiques de France.

2. Un bail avantageux pour le propriétaire

Si le marché de la location est davantage en faveur du locataire, ce n’est pas le cas pour l’immobilier d’entreprise. Si il y a un défaut de paiement, une mauvaise utilisation des locaux, une absence d’assurance ou de dépôt de garantie de la part du locataire : le propriétaire est en droit de récupérer son bien.

L’immobilier professionnel prend de la valeur

L'achat de bureaux peut s’avérer être une opportunité lucrative à long terme. Propriétaire, si vous souhaitez vendre, vous pouvez réaliser une jolie plus-value. Soumise à l’impôt sur le Revenu (IR) et aux prélèvements sociaux, cette dernière bénéficie d’un abattement correspondant à la durée de possession: après 22 ans, vous êtes totalement exonéré de l’IR et passé 30 ans, vous échappez aux prélèvements sociaux.

Vous l’aurez compris, l’immobilier professionnel offre aujourd’hui une excellente alternative aux investisseurs désireux d'allier sécurité et rendement

Vous avez un projet dans l’immobilier professionnel? Contactez -moi dès aujourd’hui

15/01/2024

BLUE MONDAY - Le jour le plus déprimant de l'année

Contre le blues, le bleu 💙

Qui a dit que le 15 Janvier était le jour le plus déprimant de l'année?

Chez Capifrance, le blue monday est un monday comme les autres, en mieux.

Le bleu est la couleur Capifrance, depuis plus de 20 ans. Cette couleur que vous pouvez et avez pu apercevoir partout en France, métropolitaine et DOM TOM.

Là où il y a un bien à vendre, à acheter, ou à louer, il y a forcément un de nos conseillers indépendants.

Pour tous vos projets immobilier, exigez le bleu Capifrance 🔵