03/09/2025
Nouveauté chez NOOVIMO
Venez poser vos valises et découvrir ce pavillon de 2006 , édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine
Située dans une impasse au calme, à moins de 2 minutes en voiture du pôle santé , des commerces , des écoles et du collège, à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et 10 minutes de Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison de plain-pied de 89 M2 habitable offre une d'entrée avec placard, donnant sur une une belle pièce de vie (salon-séjour-cuisine A/E refaite récemment ) de 45 M2 lumineuse donnant sur le jardin , un cellier -buanderie, 3 chambres , dégagement , salle de bains et WC. Energie éléctrique , tous les radiateurs ont été changés il y a peu de temps remplacés par des radiateurs à inertie basse consommation.
Un garage , places de parking devant la maison.
A l'extérieur , une terrasse et jardin clos, possibilité de garder ou non la pergola bioclimatique installée récemment .
Mitoyenneté du côté garage.
Idéal pour primo accédant , et pour beaucoup d'autres catégories d'acquéreurs....
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de :
Honoraires 3.78 % TTc de 212 000 € (prix de vente honoraires exclus), soit 220 000 € honoraires inclus à charge acquéreur.
Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER ou bien par mail
Votre agent commercial inscrit au RSAC d'ANGERS sous la carte professionnelle CPI 4401 2018 000 028 735
Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Réf. 230_MMR-0024897 - 02/09/2025
