Sylvie Debarre Conseiller immobilier IAD France

07/09/2026

🍁 L’automne est une saison de changement… et parfois, tout commence par un nouveau projet immobilier.
Si vous avez envie de vendre, d’acheter, ou simplement de faire le point sur la valeur de votre bien, je serai ravie d’échanger avec vous et de vous accompagner avec attention, disponibilité et proximité. 🏡

📩 Un projet, une question, une envie ? Échangeons ensemble.
06 67 11 68 94

20/08/2026

✨ **Un nouvel avis qui me touche particulièrement.**
Accompagner un projet immobilier, c’est bien plus qu’une transaction : ce sont aussi des rencontres, des histoires et parfois de nouveaux départs.
Merci infiniment pour cette confiance et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon métier. 🏡💙
**L’humain au cœur de votre projet.**

19/08/2026

🔑 **NOUVEAU MANDAT IAD – LIVRY-GARGAN** 🏡

Je vous présente ce bel appartement **F4 avec 3 chambres**, situé dans un environnement agréable et arboré, **face au parc Lefèvre** 🌳
✨ **Ses atouts :**
• 3 chambres
• Séjour lumineux avec balcon
• Cuisine récemment rénovée
• Aucun travaux à prévoir
• Une cave
• Une place de parking extérieure
• Copropriété bien entretenue
• Proche des commerces, écoles et transports
💰 **Prix : 165 000 €**
Un appartement idéal pour une famille qui recherche **de l'espace, du calme et de la verdure**, tout en restant proche de toutes les commodités.
📞 **Une visite ? Contactez-moi !**
Sylvie DEBARRE – IAD France
📱 06 67 11 68 94
🙏 N'hésitez pas à **partager cette publication**, votre futur acquéreur se trouve peut-être parmi vos contacts !

Annonce immobilière : Appartement 4 pièces de 69 m² à Livry-Gargan (93190)

18/08/2026

🏡 **NOUVEAUTÉ À MONTFERMEIL !**

Je vous présente cette maison familiale située dans le **bas de Montfermeil**, dans un environnement particulièrement **calme et agréable**.
✨ **4 chambres**
🌳 **505 m² de terrain**
🏠 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
📍 Une belle opportunité à découvrir à Montfermeil !
👉 N’hésitez pas à **partager cette nouvelle annonce autour de vous** : son futur propriétaire est peut-être parmi vos amis ! 😊
Tél : 06.67.11.68.94

Annonce immobilière : Maison 5 pièces de 115 m² à Montfermeil (93370)

03/08/2026

🏡 Vous pensez vendre votre bien… mais vous vous demandez si c'est le bon moment ?
C'est une question que l'on me pose très souvent.
La réalité, c'est qu'un bien correctement estimé et présenté au juste prix trouve son acquéreur. Mon rôle est de vous accompagner avec une stratégie adaptée et un suivi personnalisé, du début jusqu'à la signature de l'acte authentique.
En me confiant votre projet, vous bénéficiez d'un accompagnement complet :
✔️ Estimation précise de votre bien.
✔️ Conseils pour le mettre en valeur avant sa mise en vente.
✔️ Organisation des diagnostics immobiliers.
✔️ Accompagnement dans les démarches liées à l'assainissement, lorsque cela est nécessaire.
✔️ Constitution et suivi de l'ensemble du dossier administratif.
✔️ Diffusion de votre bien sur les principaux portails immobiliers.
✔️ Organisation et réalisation des visites.
✔️ Accompagnement dans les négociations.
✔️ Suivi avec le notaire jusqu'à la signature de l'acte de vente.
✨ Mon objectif est simple : vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, en vous libérant de toutes les démarches administratives souvent complexes.
📍 Vous avez un projet de vente à Montfermeil ou dans les communes voisines ? Contactez-moi pour une estimation offerte et sans engagement.
📞 Sylvie Debarre
Conseillère en immobilier – IAD France
06 67 11 68 94

28/07/2026

🏡 NOUVEAU MANDAT LOCATION 🏡

Un nouveau T3 vient de rejoindre mon portefeuille de biens à la location !

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison en toute sérénité ?

Avec IAD Location, je vous accompagne à chaque étape de votre projet : estimation du loyer, recherche de locataires, sélection rigoureuse des dossiers, rédaction du bail et suivi personnalisé.

🔒 Pour encore plus de tranquillité, je vous propose également la Garantie Loyers Impayés (GLI), une solution qui sécurise votre location et protège vos revenus locatifs.

📞 Vous avez un bien à louer ou vous connaissez un propriétaire qui recherche un accompagnement professionnel ? Contactez-moi, je serai ravie de vous conseiller.

Sylvie Debarre
Conseillère en immobilier – IAD France
📱 06 67 11 68 94

23/07/2026

❤️ Coup de cœur de la semaine ! ❤️

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Montfermeil ?

Je vous présente cette belle maison entièrement rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

🏡 91 m² habitables (140 m² utiles)
🛏️ 3 chambres
✨ Aucun travaux à prévoir
💰 355 000 €

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui en message privé ou au 06 64 16 73 56.

👉 Et si ce bien n'est pas fait pour vous, n'hésitez pas à partager cette publication. Elle pourrait faire le bonheur d'un proche !

Sylvie Debarre
Conseillère immobilier IAD France
📍 À vos côtés pour tous vos projets immobiliers.

13/07/2026

🌿 Aujourd'hui, j'avais envie de partager avec vous une idée reçue que j'entends très souvent...
"Ma maison vaut sûrement le prix de celle du voisin."
Et pourtant, ce n'est pas toujours le cas. Chaque bien a son histoire, ses atouts, son environnement, et c'est ce qui fait toute la différence.
Au fil de mon métier, je rencontre souvent des propriétaires qui sont surpris de découvrir la véritable valeur de leur bien, parfois à la hausse, parfois à la baisse.
C'est justement pour cela qu'une estimation sérieuse est si importante : elle permet de vendre dans les meilleures conditions, avec un prix cohérent et adapté au marché.
J'espère que cette publication vous sera utile. N'hésitez pas à me dire ce que vous en pensez ou à la partager à une personne qui se pose des questions sur la valeur de son bien. ❤️
Belle journée à toutes et à tous !

08/07/2026

🔥 Une nouvelle opportunité arrive sur Paris !

Un studio sera très prochainement disponible à la vente au prix de **165 000 €**.

🎥 Regardez la vidéo et soyez parmi les premiers à le découvrir !

📞 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
06.67.11.68.94

https://nodalview.com/s/083AQybp95T9rmSGsKuNEY

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