L'ADRESSE Montgeron

L'ADRESSE Montgeron Située au cœur de Montgeron, L'Adresse est votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans.

Située au cœur de Montgeron, l'agence L'Adresse est votre partenaire immobilier privilégié depuis plus de 20 ans. Forts d'une expertise reconnue sur le marché local, nous offrons une gamme complète de services en vente, achat, estimation, location et gestion immobilière. Notre équipe composée de 12 professionnels spécialisés garantit un service de qualité. Pour nous, l'humanisme, l'efficacité et la proximité ne sont pas de simples mots : ce sont des valeurs que nous incarnons au quotidien. N'attendez plus et contactez-nous au 01.69.40.18.18 ou par e-mail à [email protected] pour échanger sur vos projets immobiliers.

21/09/2026

Maison à vendre à Brunoy (Essonne) – 765 000 €

👉 Située dans un quartier pavillonnaire très calme de Brunoy, entre l’Institut Saint-Pierre et la forêt.
👉 Maison récente de 181 m², 7 pièces, 5 chambres, édifiée sur un terrain de 580 m² avec jardin, terrasse et stationnement.

L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Séjour double d’environ 50 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
➡️ Cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par un cellier
➡️ 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
➡️ Suite parentale avec dressing et grande salle d’eau équipée d’un whirlpool bath
➡️ 1 salle de bains et 3 salles d’eau au total
➡️ Placards, rangements et buanderie
➡️ Porte d’entrée blindée et sécurisée
➡️ Terrain de 580 m² avec jardin et terrasse avec pergola
➡️ Dépendance
➡️ Zone de stationnement avec portail et portillon sécurisés

📊 Performances énergétiques :

➡️ DPE : A – 57 kWh/m²/an
➡️ GES : A – 2 kg CO₂/m²/an
➡️ Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 010 € et 1 410 € pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

📩 Envoyez-nous un message privé pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite.

🧾 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

📍 L’Adresse Montgeron – B.S Immobilier SARL
SIREN 432 482 115 – RCS Évry
Carte pro n° CPI91012018000027830 – CCI de l’Essonne
Garantie financière GALIAN (120 000 €) – Sans détention de fonds

18/09/2026

Appartement à louer – 1 295 € – Yerres, Essonne (91) 📍

👉 En plein cœur de Yerres, dans le monument historique « Le Château Budé », avec vue sur parc et commerces à proximité.
👉 Appartement 4 pièces de 64,4 m² rénové avec 2 chambres et une cave.

L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Une belle pièce de vie lumineuse
➡️ Une cuisine indépendante
➡️ Deux chambres
➡️ Une salle de bain avec WC
➡️ Chauffage individuel au gaz
➡️ Double vitrage
➡️ Une cave complète le bien
➡️ Gare accessible en 10 minutes à pied et bus à proximité

📊 Performances énergétiques :

➡️ DPE : E – 310 kWh/m²/an
➡️ GES : E – 66 kg CO₂/m²/an
➡️ Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 450 € et 2 010 € (prix de l’énergie au 01/01/2021, abonnement compris)

💰 Loyer HC : 1 110 € / mois
💰 Charges : 185 € / mois
💰 Loyer CC : 1 295 € / mois
💰 Dépôt de garantie : 2 220 €
💰 Honoraires locataire : 832 €

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🧾 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

📍L’Adresse Montgeron – JMVS SARL
97 avenue de la République – 91230 Montgeron
Carte professionnelle n°CPI 9101 2017 000 020927 délivrée par la CCI de l’Essonne RCS Évry 397 833 757
Garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions, 16 rue Hoche – 92919 Paris La Défense Cedex
Assurance RCP : GENERALI IARD, 2 rue Pillet-Will – 75009 Paris

15/09/2026

Appartement à louer – 895 € /mois – Épinay-sous-Sénart (91) 📍

👉 Dans une résidence calme récemment ravalée, appartement lumineux situé au dernier étage.
👉 F2 meublé de 42 m² en excellent état, avec balcon exposé sud et cave.

L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Entrée desservant le séjour
➡️ Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud
➡️ Cuisine aménagée
➡️ Une chambre
➡️ Salle de bains
➡️ WC séparés
➡️ Une cave complète le bien
➡️ Possibilités de stationnement devant la résidence
➡️ Appartement situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur

📊 Performances énergétiques :

👉 DPE : D – 190 kWh/m²/an
👉 GES : C – 21 kg CO₂/m²/an
👉 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1 040 € pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

💶 Loyer HC : 765 € / mois
💶 Charges : 130 € / mois
💶 Loyer CC : 895 € / mois
💶 Dépôt de garantie : 1 530 €
💶 Honoraires locataire : 546 €

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Contactez l’agence immobilière L’Adresse Montgeron au 01.69.40.18.18.

🧾 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

📍L’Adresse Montgeron – JMVS SARL
97 avenue de la République – 91230 Montgeron
Carte professionnelle n°CPI 9101 2017 000 020927 délivrée par la CCI de l’Essonne RCS Évry 397 833 757
Garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions, 16 rue Hoche – 92919 Paris La Défense Cedex
Assurance RCP : GENERALI IARD, 2 rue Pillet-Will – 75009 Paris

14/09/2026

Ce bien a trouvé son locataire ! 🤝

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📍L’Adresse Montgeron – JMVS SARL
97 avenue de la République – 91230 Montgeron
Carte professionnelle n°CPI 9101 2017 000 020927 délivrée par la CCI de l’Essonne RCS Évry 397 833 757
Garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions, 16 rue Hoche – 92919 Paris La Défense Cedex
Assurance RCP : GENERALI IARD, 2 rue Pillet-Will – 75009 Paris

10/09/2026

Appartement à vendre – 350 000 € – Montgeron (91) 📍

👉 À proximité immédiate du centre-ville, au sein d’une résidence calme et sécurisée.
👉 Appartement 4 pièces de 86,14 m² en parfait état, avec séjour double, balcon et stationnement extérieur.

L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Un vaste séjour double de 34 m² donnant sur un balcon.
➡️ Une cuisine aménagée et équipée
➡️ Deux chambres de 10 m² et 11 m².
➡️ Une salle d’eau.
➡️ Une entrée spacieuse et de nombreux rangements.
➡️ Une buanderie indépendante.
➡️ Un WC séparé.
➡️ Un balcon.
➡️ Une place de parking extérieur.
➡️ Copropriété de 70 lots, sans procédure en cours.

📊 Performances énergétiques :

👉 DPE : C – 152 kWh/m²/an
👉 GES : A – 5 kg CO₂/m²/an
👉 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 240 € et 1 740 €, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
👉 Taxe foncière : 2 070 €
👉 Charges annuelles de copropriété : 2 240 €

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🧾 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

📍 L’Adresse Montgeron – B.S Immobilier SARL
SIREN 432 482 115 – RCS Évry
Carte pro n° CPI91012018000027830 – CCI de l’Essonne
Garantie financière GALIAN (120 000 €) – Sans détention de fonds

08/09/2026

Maison à vendre – 379 900 € – Montgeron (91) 📍

👉 Hyper-centre de Montgeron, à 3 minutes à pied de Super U, 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles.

👉 Maison de 99 m² sur un terrain clos de 341 m², avec 3 chambres, jardin et sous-sol total.

L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Une agréable pièce de vie lumineuse
➡️ Une cuisine ouverte et aménagée
➡️ 3 chambres, dont une suite parentale
➡️ 1 salle de bains et 1 salle d’eau
➡️ 2 WC
➡️ Jardin sur un terrain clos de 341 m²
➡️ Sous-sol total

📊 Performances énergétiques :

➡️ DPE : E – 325 kWh/m²/an
➡️ GES : E – 66 kg CO₂/m²/an

➡️ Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 880 € et 3 950 € pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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📍 L’Adresse Montgeron – B.S Immobilier SARL
SIREN 432 482 115 – RCS Évry
Carte pro n° CPI91012018000027830 – CCI de l’Essonne
Garantie financière GALIAN (120 000 €) – Sans détention de fonds

06/09/2026

Appartement à vendre – 223 000 € – Crosne (91) 📍

👉 Proche du centre-ville et à seulement 7 minutes de la gare RER, dans une résidence BBC avec environnement verdoyant.
👉 Appartement F3 de 67 m², exposé Sud-Est, avec balcon et place de parking extérieure.

L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Une pièce de vie de 26 m² et accès direct au balcon.
➡️ Une cuisine de 9 m², aménagée et équipée.
➡️ Deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux avec placards, dont une avec accès au balcon.
➡️ Une salle de bains avec fenêtre.
➡️ Un WC indépendant avec espace pour machine à laver et sèche-linge.
➡️ Un dégagement desservant les différentes pièces.
➡️ Un balcon
➡️ Une place de parking extérieure.
➡️ Appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages construite en 2010.
➡️ Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.

📊 Performances énergétiques :

👉 DPE : C – 118 kWh/m²/an
👉 GES : A – 4 kg CO₂/m²/an
👉 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 800 € et 1 120 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

👉 Taxe foncière : 1 479 € / an.
👉 Honoraires à la charge du vendeur

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📍 L’Adresse Montgeron – B.S Immobilier SARL
SIREN 432 482 115 – RCS Évry
Carte pro n° CPI91012018000027830 – CCI de l’Essonne
Garantie financière GALIAN (120 000 €) – Sans détention de fonds

04/09/2026

Maison à vendre – 389 000 € – Montgeron (91) 📍

✨ Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette maison récente de 111 m², édifiée sur un beau terrain de 701 m², offre de beaux volumes.

👉 Maison de 6 pièces – 4 chambres – Sous-sol total

L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Salon / salle à manger de 32 m²
➡️ Cuisine moderne aménagée et équipée
➡️ Une chambre au rez-de-chaussée
➡️ Salle d’eau au rez-de-chaussée
➡️ À l’étage : 3 chambres et une salle de bains
➡️ Sous-sol total, idéal pour stockage, atelier ou rangements + possibilité de stationner plusieurs véhicules
➡️ Grand jardin entièrement clos, parfait pour une famille

📊 Performances énergétiques :

➡️ DPE : D (234 kWh/m²/an)
➡️ GES : B (8 kg CO₂/m²/an)
➡️ Dépenses énergétiques estimées : entre 1 940 € et 2 690 € / an (index 2021–2023)

👉 Taxe foncière : 2 300 €

👉 Honoraires à la charge du vendeur

📞 Vous recherchez une maison familiale à Montgeron ? Contactez votre agence L’Adresse Montgeron pour organiser une visite !

🧾 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

📍 L’Adresse Montgeron – B.S Immobilier SARL
SIREN 432 482 115 – RCS Évry
Carte pro n° CPI91012018000027830 – CCI de l’Essonne
Garantie financière GALIAN (120 000 €) – Sans détention de fonds

02/09/2026

Appartement meublé 3 pièces à louer – 1 270 € – Vigneux-sur-Seine (91) 📍

👉 Au cœur de Vigneux-sur-Seine, dans la résidence Les Villas Bergame, à proximité des commerces et commodités.
👉 Appartement meublé de 67,75 m², avec 2 chambres, balcon et place de parking en sous-sol.

L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Une entrée desservant les différentes pièces de l’appartement
➡️ Un séjour avec accès direct au balcon
➡️ Une cuisine aménagée et équipée
➡️ Deux grandes chambres
➡️ Un dressing
➡️ Une salle de bains
➡️ Un WC indépendant
➡️ Un balcon
➡️ Une place de parking en sous-sol

📊 Performances énergétiques :

➡️ DPE : B – 56 kWh/m²/an
➡️ GES : C – 13 kg CO₂/m²/an

💰 Conditions financières :

➡️ Loyer HC : 1 010 € / mois
➡️ Charges : 260 € / mois
➡️ Loyer CC : 1 270 € / mois
➡️ Dépôt de garantie : 1 010 €
➡️ Honoraires locataire : 881 €

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Contactez l’agence immobilière L’Adresse Montgeron au 01.69.40.18.18.

🧾 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

📍L’Adresse Montgeron – JMVS SARL
97 avenue de la République – 91230 Montgeron
Carte professionnelle n°CPI 9101 2017 000 020927 délivrée par la CCI de l’Essonne RCS Évry 397 833 757
Garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions, 16 rue Hoche – 92919 Paris La Défense Cedex
Assurance RCP : GENERALI IARD, 2 rue Pillet-Will – 75009 Paris

Adresse

97 Avenue De La République
Montgeron
91230

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 12:15
14:00 - 19:15
Mardi 09:30 - 12:15
14:00 - 19:15
Mercredi 09:30 - 12:15
14:00 - 19:15
Jeudi 09:30 - 12:15
14:00 - 19:15
Vendredi 09:30 - 12:15
14:00 - 19:15
Samedi 09:30 - 12:15
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