Agence De L'abbaye et Visit&nous

28/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTIVILLIERS 📍

Et si votre prochaine maison réunissait le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable jardin plat tout en étant à deux pas du centre de Montivilliers ? Cette charmante et lumineuse maison familiale d'environs 140m² édifiée vers 1880, offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable. Son séjour de plus de près de 40m², ses 2 salons indépendants, sa cuisine aménagée et équipée, son bureau et ses 3 chambres avec la possibilité d'en avoir une 4ème, ses 2 salles de bains et 2 wc permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur : près de 750m² de jardin plat exposé Sud-Ouest et à l'abris des regards, avec terrasse, abri de jardin et garage de près de 26 m². Un espace rare en plein centre ! La maison bénéficie également d'une isolation performante couplée à une chaudière récente et un poêle à granulés apportant une touche confort à l'ensemble. Une maison pleine de charme, indépendante et idéalement située, qui offre ce que l'on recherche souvent sans le trouver : de l'espace, du jardin, du stationnement et de la tranquillité en plein coeur de Montivilliers. Le prix de cette rareté est de 283 000 € avec une taxe foncière de seulement 1345€ Le type de bien qui ne se trouve pas tous les jours alors n'hésitez pas trop longtemps, contactez l'agence de l'Abbaye pour organiser une visite en demandant Alain Lahalle agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous présenter cette jolie maison et tout son caractère!!! Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 141 m²
▪ Classe climat: 40 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 181 kWhEP/m².an(D)
▪ 283000€
https://www.abbaye-immobilier-montivilliers.fr/fiches/4-40-26_60896498/montivilliers-centre-maison-independante-6-pieces-sans-vis-a-vis.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

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24/09/2026

Testez vos connaissances sur les idées reçues en immobilier !

📊 Vrai ou Faux ? Il est obligatoire de réaliser un diagnostic immobilier avant de vendre un bien.

👉 Vrai ! Un certain nombre de diagnostics immobiliers sont obligatoires avant la vente d'un bien, comme les diagnostics de performance énergétique (DPE), amiante, plomb, et termites. Ces diagnostics assurent la transparence et la sécurité de la transaction. 📑🏡

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23/09/2026

🍂 L’automne s’installe doucement…

Les paysages changent de couleur, l’air se rafraîchit et les journées prennent une toute nouvelle ambiance. 🍁

C’est aussi le retour de ces petits moments que l’on aime tant : regarder la saison changer depuis sa fenêtre, partager un repas au chaud, ralentir un peu et profiter simplement de son chez-soi. 🏡☕

Car finalement, chaque saison se vit différemment… et l’automne nous rappelle combien il est agréable d’avoir un lieu dans lequel on aime rentrer.

Une nouvelle saison commence. Profitez-en pleinement, chez vous comme dehors. ✨

📲 02 35 30 83 83

🌐 https://www.abbaye-immobilier-montivilliers.fr

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23/09/2026

Le saviez-vous?

À Saint-Étienne-du-Rouvray, le marché immobilier dévoile des tendances surprenantes : la stabilité des prix des appartements contraste avec la baisse des prix des maisons.

Que signifient ces évolutions pour les investisseurs et les acheteurs potentiels?

Restez informé des actualités du marché immobilier et prenez les décisions éclairées qui s'imposent! 🏡


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À Saint-Étienne-du-Rouvray, les prix des appartements sont stables et ceux des maisons en baisse sur un an. Avec 28 042 habitants, cette ville de Seine-Maritime offre un marché à analyser pour tout projet d'achat ou d'investissement.

16/09/2026

Il était une fois … en immobilier !

🏠 Histoire d'une Maison Célèbre : La Maison de Frank Lloyd Wright

La "Fallingwater", conçue par l'architecte Frank Lloyd Wright en 1935, est construite au-dessus d'une cascade en Pennsylvanie. Cette maison est un exemple extraordinaire de l'intégration harmonieuse de l'architecture avec la nature. 🌿🏞️

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15/09/2026

Découvrez les dernières tendances du marché immobilier au Grand-Quevilly.

Les prix des maisons ont montré une baisse notable, tandis que ceux des appartements restent stables. Que signifie ce constat pour les futurs acheteurs et investisseurs potentiels?

Ce marché dynamique cache-t-il des opportunités insoupçonnées?

Restez informé et explorez les perspectives d'investissement pour 2026! 🏠


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Au Grand-Quevilly, les prix des appartements sont stables et ceux des maisons en baisse sur un an. Avec 25 552 habitants, cette ville de Seine-Maritime offre un marché à analyser pour tout projet d'achat ou d'investissement.

09/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTIVILLIERS 📍

L'Agence de l'Abbaye a le plaisir de vous présenter à la vente cet agréable appartement de trois pièces, d'une surface Carrez de 67,1 m². Situé au premier étage d'une copropriété moderne construite en 2011, cet immeuble de bon standing est équipé d'un ascenseur, garantissant ainsi un accès entièrement conforme aux normes PMR. Dès l'entrée de 3,56 m² dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour spacieux et particulièrement lumineux de 25,44 m², orienté plein Sud-Ouest. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur un agréable balcon privatif de plus de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. En prolongement, la cuisine de 7,10 m² est entièrement aménagée et équipée pour votre confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 9,58 m² et 10,87 m², dont la première bénéficie d'un espace de rangement intégré de 1,68 m². L'agencement est complété par une salle de bains fonctionnelle de 3,82 m², des toilettes séparées de 1,82 m² ainsi que plusieurs dégagements et espaces de rangement pratiques. L'ensemble de l'appartement se trouve en bon état général. Le logement bénéficie d'équipements de qualité, notamment des fenêtres en PVC double vitrage associées à des volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels et assurés par une chaudière au gaz. L'immeuble est parfaitement sécurisé grâce à la présence d'un visiophone et d'un portail électrique à l'entrée. En annexe, vous profiterez d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d'un grand garage fermé de plus de 24m². Sur le plan financier et de la copropriété, la taxe foncière s'élève à 1 578 € par an. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 104 €, incluant une cotisation de 23 € pour le fonds de travaux ALUR. La copropriété compte 107 lots au total. Copropriété de 107 lots - dont 314-308-432 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104.00 euros.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 67 m²
▪ Classe climat: 21 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 111 kWhEP/m².an(C)
▪ 220000€
https://www.abbaye-immobilier-montivilliers.fr/fiches/3-33-29_18169303/montivilliers--t3--balcon-garage-et-parking.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

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08/09/2026

Testez vos connaissances sur les idées reçues en immobilier !

📊 Vrai ou Faux ? Les taux d'intérêt sont identiques pour tous les emprunteurs.

👉 Faux ! Les taux d'intérêt varient en fonction du profil de l'emprunteur, de sa solvabilité et de la durée du prêt. Il est important de comparer les offres et de négocier pour obtenir le meilleur taux possible. 💰📉

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08/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE — MONTIVILLIERS (76290)(Réf. 4685)

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et économe en énergie à Montivilliers ? L'Agence de l'Abbaye vous présente ce bel appartement 3 pièces de 67,1 m² (Carrez), idéalement agencé et baigné de lumière !

Les atouts du bien :✨ Pièce de vie de 25 m² orientée plein Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon privatif de 4 m²
🍳 Cuisine aménagée et équipée🛏️ 2 chambres confortables dont une avec dressing intégré
🚗 Stationnements : une place privative extérieure + un grand garage fermé de plus de 24 m²
🏢 Résidence de 2011 de bon standing, sécurisée avec ascenseur (normes PMR)Performances énergétiques & infos techniques :🌱 Label BBC (Bâtiment Basse Consommation)
📊 DPE : C | GES : C💡 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 820 € et 1 170 € / an⚙️ Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz.

🔗 Découvrir la fiche complète du bien :https://www.abbaye-immobilier-montivilliers.fr/fiches/3-33-29_18169303/montivilliers-t3-balcon-garage-et-parking.html

📅 Prendre rendez-vous en ligne pour visiter :https://book.casap.com/bce322b0-7442-435f-811c-277ebbae1866
📞 Contactez l'Agence de l'Abbaye à Montivilliers dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite ! 0235308383

07/09/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇