Immobilier Sextant France et International - Marion Ménard-Lamy

25/09/2026

Quand le passé dialogue avec le présent…

J’aime les propriétés qui racontent une histoire, qui témoignent d’un savoir-faire.

Un bel escalier sculpté, une cheminée qui hypnotise encore plus que le feu qu’elle abrite, une porte comme une promesse… autant d’éléments qui témoignent d’un savoir-faire et d’une époque. Et oui, aujourd’hui encore, on sait faire de belles choses !

Vous avez un bien de caractère, une demeure ancienne ou un patrimoine singulier à vendre en Touraine ? Parlons-en.

03/09/2026

Vous rêvez d'un environnement calme, d'un beau jardin et d'une maison pleine de potentiel à quelques minutes de Tours ?
Cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vous !
🏡 Ses atouts :
✔️ Environnement résidentiel recherché
✔️ Terrain arboré d'environ 1 000 m²
✔️ Pièce de vie climatisée avec cheminée
✔️ 2 chambres et 2 salles d'eau, bureau
✔️ Garage, cave et nombreux espaces de rangement
✔️ Terrasse et jardin propices à la détente
✔️ Plateforme élévatrice, un véritable plus pour le confort et l'accessibilité
Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.
📍 Fondettes, à proximité des commerces, des écoles, des transports, des bords de Loire et à seulement quelques minutes de Tours.
📞 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Marion Ménard-Lamy
📱 07 63 64 36 09

02/09/2026

24/08/2026

☺️

11/08/2026

✨ NOUVEAUTÉ – MONTLOUIS-SUR-LOIRE ✨

❤️ Une maison de charme où l’ancien rencontre le confort contemporain !

Au cœur de Montlouis-sur-Loire, dans une impasse au calme et à quelques minutes de Tours, cette propriété de 140 m² (110 m² habitables) offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied.

🏡 Ce qui fait son charme :
✨ Pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée avec insert
✨ Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
✨ 3 chambres dont une climatisée
✨ Une belle salle de bain rénovée en 2025
✨ Une lumineuse mezzanine
✨ Un espace indépendant rénové et climatisé : chambre d’appoint, bureau ou espace professionnel
✨ Un jardin clos et intimiste avec spa haut de gamme
✨ Une belle cave à vin

🌿 Ici, tout invite à profiter d'une vie douce et pratique : les commerces, les écoles et les commodités à pied, tout en bénéficiant du calme d'une maison nichée dans une impasse.

📍 Montlouis-sur-Loire – entre Tours et Amboise

Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort et une véritable qualité de vie.

📞 Marion Ménard-Lamy
Sextant France
07 63 64 36 09
Réf. 28154
Prix 349 000€ charge vendeur

08/08/2026

Infos immo du moment

07/08/2026

✨RARE À LA VENTE – Domaine d’exception aux portes de Tours avec trois gîtes et chambres d’hôtes.

📍 Emplacement privilégié
Facilement accessible, à proximité immédiate d’une commune dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collège), et à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours.
🏰 La demeure principale – env. 290 m²
Séduisante par ses volumes généreux et son cachet patrimonial, elle comprend :
• De vastes espaces de vie chaleureux
• 3 grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative
• Un bureau
• Un appartement type loft sous les toits, idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes
🏡 Trois gîtes indépendants complètent l’ensemble :
• Appartement de 79 m² en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, 2 chambres en suite et cuisine / salle à manger
• Loft de 88 m² habitables, aménagé sous les toits, entrée indépendante
• Studio de 26 m², entrée indépendante

🌿 Extérieurs & dépendances :
• Bâtiments agricoles fonctionnels
• Terrain clos de plus de 5 hectares, planté d’arbres fruitiers, chênes et merisiers
• Carrière équestre adaptée pour 2 à 3 chevaux
• Plan d’eau
🔑 Entièrement rénovée et équipée, chauffée par pompes à chaleur, cette propriété clé en main représente une opportunité rare aux portes de Tours.
💰 849 750€
CA: 33 000€ à développer

📞 Contact
Sextant France – Marion Menard-Lamy
Agent commercial basée à Montlouis-sur-Loire
📱 07 63 64 36 09

🌐 www.sextantfrance.fr
Réf. 26848 Voir moins

06/08/2026

Vous rêvez d'un environnement calme, d'un beau jardin et d'une maison pleine de potentiel à quelques minutes de Tours ?

Cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vous !

🏡 Ses atouts :
✔️ Environnement résidentiel recherché
✔️ Terrain arboré d'environ 1 000 m²
✔️ Pièce de vie climatisée avec cheminée
✔️ 2 chambres et 2 salles d'eau, bureau
✔️ Garage, cave et nombreux espaces de rangement
✔️ Terrasse et jardin propices à la détente
✔️ Plateforme élévatrice, un véritable plus pour le confort et l'accessibilité

Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

📍 Fondettes, à proximité des commerces, des écoles, des transports, des bords de Loire et à seulement quelques minutes de Tours.

📞 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?

Marion Ménard-Lamy
📱 07 63 64 36 09

16/07/2026

À l’instar du DPE pour l’hiver, le confort d’été semble être devenu un argument de négociation entre acheteurs et vendeurs immobiliers.

29/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ À FONDETTES ✨

Une maison familiale rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes et excellentes performances énergétiques 🌿☀️

📍 En plein cœur de Fondettes, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (ligne 11) et infrastructures sportives, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

🏡 Vous y découvrirez :
✔️ Une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec double exposition
✔️ Une cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse
✔️ 5 chambres dont une de plain-pied
✔️ 2 salles d’eau
✔️ Un sous-sol total avec garage, cave et buanderie
✔️ Climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques

⚡ Un vrai plus : la maison bénéficie d’une quasi-autonomie énergétique et génère environ 1 200 € / an grâce à la revente du surplus d’électricité.

🌳 Le tout sur un superbe terrain arboré et divisible de 1 600 m² avec arbres fruitiers.

💰 Prix : 340 000 € .Honoraires : 3,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 €
Agent commercial Sextant France - Marion Menard-Lamy agent basé à MONTLOUIS SUR LOIRE - 07 63 64 36 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27774

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Marion Menard-Lamy – Sextant France
07 63 64 36 09