ORPI Montluel Immobilier

05/06/2026

Nouvelle exclusivité sur la commune de Bressolles
Contactez nous pour plus d'informations

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02/06/2026

🏡 Coup de cœur à La Boisse en exclusivité ORPI ! ✨

Venez découvrir cette maison de ville rénovée avec goût, offrant une belle cour intérieure et 2 places de parking privatives, au calme, en plein centre du village de La Boisse.

✅ 96 m² entièrement rénovés
✅ Belle pièce de vie avec cuisine équipée
✅ 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative
✅ 2 WC (rdc + étage)
✅ Climatisation réversible dans toutes les pièces
✅ Menuiseries double vitrage neuves
✅ Nombreux rangements & secteur recherché

💰 Prix : 269 000 €



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27/05/2026

🏡 Coup de cœur exclusif à La Boisse ! ✨

Découvrez cette maison de ville 126 m² entièrement rénovée, au calme, avec jardin et 2 parkings privés.
✅ Séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve
✅ 4 chambres dont 2 au rdc avec dressing et salle d’eau
✅ Espace bureau et espace enfants à l’étage
✅ 3 salles d’eau/bain, WC séparé, buanderie
✅ Climatisation réversible dans chaque pièce
✅ Double vitrage, nombreux rangements
✅ Village recherché et paisible

💰 Prix : 299 000 €



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22/05/2026

🌳 Coup de cœur familial aux Échets ! 🌳

Découvrez cette belle maison de 147 m², nichée au calme en fond de lotissement, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort à Miribel.

🔸 Grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et mezzanine
🔸 Véranda de 20 m² ouverte sur l’espace piscine
🔸 4 chambres spacieuses avec rangements
🔸 2 salles d’eau, 2 WC indépendants
🔸 Garage et nombreux espaces de rangement
🔸 Terrain clos et arboré de 820 m²
🔸 Piscine sécurisée avec dôme

💰 Prix : 460 000 €



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06/05/2026

Consultation citoyenne jusqu'au 28 mai
Et vous, c'est quoi votre idée pour le logement de demain ?

https://make.org/FR/consultation/orpi-logement/selection?lang=fr&utm_so…

Il est temps que votre vécu comptent dans le débat national. A quelques mois de l’élection présidentielle de 2027, notre coopérative prend part au débat public en lançant une grande consultation citoyenne sur le logement.

30/04/2026

🎉 Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! 🎉

📍 Découvrez ce superbe T2 de 41 m² en excellent état à Saint-Maurice-de-Beynost, idéalement situé à 3 min de l’autoroute et du centre commercial. Parfait pour un premier achat ou un investissement !

🔹 Fonctionnel et lumineux, sans travaux
🔹 Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
🔹 Volets roulants électriques dans toutes les pièces
🔹 Charges très faibles : 37 €/mois
🔹 Cave privative incluse
🔹 Cuisine récente et soignée
🔹 Copropriété bien entretenue

💶 Prix : 140 000 €



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24/04/2026

Au cœur du village de Mollon longeant les berges de la rivière d'Ain, beau terrain plat et arboré de 526 m2.
Parcelle non viabilisée hors lotissement dispose d'un hangard d'environ 35m2.
Secteur UA2 / CES de 0.60
https://youtu.be/eJjEkyn_244?feature=shared

17 avril 2026

21/04/2026

🌟 Nouveau bien à vendre à Dagneux ! 🌟

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90,3 m² située dans un secteur calme de Dagneux, à deux pas des écoles et commerces.

✅ Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct au jardin
✅ 3 chambres à l’étage
✅ Salle de bain et 2 WC
✅ Petit jardin idéal pour profiter des beaux jours
✅ Garage pour votre confort
✅ Secteur recherché, proche commodités
✅ Exclusivité ORPI

💰 Prix : 289 000 €



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10/04/2026

✨ Envie de changer de vie ? Découvrez votre futur chez-vous à Béligneux ! ✨

Située dans un environnement privilégié, cette villa familiale de 105 m² allie confort moderne et charme authentique, le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 1032 m² avec vue dégagée sur la plaine de l’Ain.

🔸 Pièce de vie lumineuse et rénovée avec accès direct à l’extérieur
🔸 Cuisine récente et entièrement équipée
🔸 Suite parentale en rez-de-chaussée + 2 chambres à l’étage
🔸 Piscine avec pool house et volet roulant électrique
🔸 Pompe à chaleur réversible & poêle à granulés
🔸 Vaste sous-sol avec garage double motorisé
🔸 Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès autoroutiers

💰 Prix : 389 000 €



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01/04/2026

Nos agences de Miribel et de Montluel sont fières d'être toutes les deux,depuis le début d'année, dans le top 5 des agences Orpi de notre secteur ! 🏅

Bravo à toute l'équipe pour leurs performances et merci à vous pour votre confiance !

montluel

21/10/2025

Nous sommes ravis de constater que notre accompagnement attentif et nos outils digitaux ont contribué à la réussite de votre projet.

Partagez, vous aussi, votre expérience ici : https://eo4.me/Vxrmr?origin=CONTRACT_FIELD

11/06/2025

🤔 Propriétaires bailleurs : gérer vous-même ou déléguer la gestion locative ?

Gérer soi-même son bien locatif permet d'économiser les frais d'agence et de garder un contrôle total. Cependant, cela demande du temps, des connaissances juridiques et une disponibilité constante.

Déléguer à une agence offre un gain de temps, une expertise professionnelle et une tranquillité d'esprit, mais implique des frais de gestion pouvant impacter la rentabilité.

📖 Pour vous aider à faire le bon choix selon votre situation, découvrez les avantages et inconvénients de chaque option dans notre article ➡️ https://geremonbien.com/gestion-locative-gerer-soi-meme-ou-deleguer/

Gestion locative : mieux vaut-il gérer soi-même ou déléguer à une agence ? Découvrez les avantages, inconvénients et conseils pratiques.

08/06/2025

🔍 Investissement locatif : comment bien choisir son bien immobilier ?

Avant de vous lancer, il est essentiel de définir une stratégie claire et de sélectionner un bien adapté à vos objectifs.

📍 Emplacement, type de logement, rentabilité, cible locative… Chaque critère compte pour réussir votre projet et sécuriser votre investissement.

📖 Dans cet article, découvrez les points clés à analyser pour faire le bon choix ➡️ https://geremonbien.com/choisir-bien-investissement-locatif/

Découvrez les critères clés pour bien choisir un bien immobilier et réussir votre investissement locatif, de l'emplacement à la gestion.

04/06/2025

🔧 Propriétaires bailleurs : êtes-vous au clair sur vos obligations d'entretien et de réparation ?

La loi impose aux propriétaires de maintenir leur bien en bon état tout au long du bail. Cela inclut les réparations majeures, l'entretien des équipements essentiels et la conformité aux normes de décence.

📌 Dans cet article, découvrez les responsabilités qui vous incombent, les limites de vos obligations et les conséquences en cas de manquement.

📖 À lire ici ➡️ https://geremonbien.com/obligations-entretien-reparations-proprietaire-bailleur/

Propriétaire bailleur : découvrez vos obligations d'entretien et de réparations pour une location sereine et conforme à la loi.

01/06/2025

🏡 Location saisonnière ou longue durée : quelle stratégie adopter pour votre investissement locatif ?

Vous hésitez entre louer votre bien à court terme ou opter pour une location longue durée ? Chaque option présente ses avantages et ses inconvénients en termes de rentabilité, de gestion et de fiscalité.

🔍 Dans cet article, découvrez une comparaison détaillée pour vous aider à faire le choix le plus adapté à votre situation et à vos objectifs patrimoniaux.

📖 À lire ici ➡️ https://geremonbien.com/location-saisonniere-vs-longue-duree/

Location saisonnière ou longue durée ? Découvrez quel type de location est le plus rentable selon vos objectifs et contraintes.

28/05/2025

🚫 Investissement locatif : évitez ces erreurs fréquentes !

Acheter un bien pour le louer peut être très rentable… à condition de ne pas tomber dans les pièges les plus courants.

❌ Mauvaise estimation des charges
❌ Mauvais emplacement
❌ Loyer mal fixé
❌ Régime fiscal inadapté...

📍 Dans cet article, on vous détaille les 7 erreurs à éviter pour réussir sereinement votre projet locatif.

📖 À lire ici ➡️ https://geremonbien.com/erreurs-investissement-locatif/

25/05/2025

📊 Investissement locatif : comment évaluer la rentabilité de votre bien ?

Avant d'investir, il est essentiel de calculer la rentabilité locative pour s'assurer de la viabilité de votre projet. Cet article vous guide à travers les différentes méthodes de calcul et vous offre des astuces pour optimiser vos revenus.

🔍 Découvrez comment déterminer la rentabilité brute, nette et nette-nette, et apprenez à intégrer les charges, impôts et avantages fiscaux dans vos calculs.

📖 À lire ici ➡️ https://geremonbien.com/calcul-rentabilite-locative-methodes-astuces/

Découvrez comment calculer la rentabilité locative avec précision et optimiser vos investissements immobiliers avec nos conseils pratiques.

21/05/2025

🔒 Propriétaires : comment vous protéger efficacement contre les loyers impayés ?

La Garantie Loyers Impayés (GLI) peut sécuriser vos revenus locatifs, mais encore faut-il bien en comprendre les conditions, les limites et les alternatives.

📌 Assurance, caution, Visale… Quelle solution choisir selon votre locataire et votre situation ?

📖 On vous explique tout ici ➡️ https://geremonbien.com/garantie-loyers-impayes-protection-bailleurs/

Sécurisez vos revenus avec la Garantie Loyers Impayés (GLI). Protégez-vous contre les impayés et facilitez votre gestion locative sereinement.

18/05/2025

🏠 Investissement locatif : la SCI est-elle faite pour vous ?

Créer une Société Civile Immobilière (SCI) peut être une stratégie efficace pour gérer et transmettre votre patrimoine immobilier. Mais est-ce la bonne solution pour votre projet ?

🔍 Dans cet article, découvrez les avantages et les inconvénients de la SCI, ainsi que les situations où elle est particulièrement pertinente.

📖 À lire ici ➡️ https://geremonbien.com/faut-il-creer-une-sci-biens-locatifs/

📞 Besoin d'un conseil personnalisé ? Parlons-en ensemble.

Créer une SCI pour gérer ses biens locatifs ? Découvrez les avantages et inconvénients pour optimiser votre investissement immobilier.

14/05/2025

💡 Propriétaires bailleurs : que choisir entre location meublée et location vide ?

👉 Régime fiscal, rentabilité, souplesse… Les différences sont nombreuses et peuvent impacter fortement vos revenus locatifs.

📊 Dans cet article, nous vous expliquons les avantages fiscaux de chaque option pour vous aider à faire le bon choix selon votre profil et vos objectifs patrimoniaux.

🔎 À lire ici ➡️ https://geremonbien.com/avantages-fiscaux-location-meublee-vs-location-vide/

📞 Besoin d’un conseil personnalisé ? Parlons-en ensemble.

Découvrez les principaux avantages fiscaux de la location meublée par rapport à la location vide et optimisez votre rendement locatif.

22/04/2025

🧾 Propriétaires bailleurs, la période de déclaration des revenus locatifs approche !
Vous vous demandez quel régime fiscal choisir ? Quelles charges sont déductibles ? Quelles erreurs éviter ?

👉 Ce guide pratique vous accompagne pas à pas pour remplir votre déclaration sereinement :
📎 https://geremonbien.com/declaration-revenus-locatifs-guide/

👩‍💼 Nos agences ORPI du Grand Lyon sont également à vos côtés pour optimiser la gestion de vos biens et sécuriser votre fiscalité. Parlons-en !

📞 Contactez-nous ou passez en agence !

Déclarer vos loyers selon le bon régime fiscal et éviter les erreurs grâce à ce guide pratique clair et complet.