ARLIM Croix-Rousse / Caluire & ARLIM Ain Côtière

27/05/2026

Sur les Hauteurs de Villette sur Ain.
Charmante Longère de 440m2 habitables environ plus 130m2 de dépendances, le tout sur un beau terrain de 2600m2 environ avec piscine couverte.
Venez découvrir cette belle Bâtisse ancienne traversante nichée sur les hauteurs du village de Villette sur Ain, au calme , sans vis à vis et avec une vue imprénable sur la vallée côté Est.
Elle vous séduira par son immense cachet de l'ancien (poutres, parquets) et par les volumes de toutes ses pièces. Edifiée sur deux niveaux : elle se compose d'une entrée avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas de 42m2, d'un premier salon sur le jardin de 42m2, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un wc séparé. Au premier niveau, un espace ouvert à usage de bureau, une chambre (25m2), une autre chambre de 27m2 avec grand placard et balcon (10m2), une salle de bains avec baignoire et do**he, un salon bibliothèque/chambre traversant avec cheminé et chambre en mezzanine (79m2), un dégagement avec salle d'eau et wc séparé ouvrant sur un troisième salon de 104m2 (chambre ou appartement indépendant possible) comprenant : séjour, cuisine ouverte équipée, espace bureau, chambre, salle d'eau avec wc et escalier indépendant donnant accès au rez-de-chaussée. Possibilité de rajouter 80m2 au sol avec les deux greniers en partie aménagés. Deux garages de 37 et 20m2, une chaufferie, une belle cave de 20m2, un cellier ouvrant sur le préau. Le plus : un terrain constructible avec accès indépendant, une piscine de 10X5 avec local technique, un abri jardin et un préau avec cuisine d'été, barbecue, four à pain et soufflet de forge. Les volumes de toutes les pièces sont impressionnants et pourront, à votre guise, être effectées à l'usage de votre choix (salon, chambre, bureau, salle de jeux, chambre d'amis etc). Chauffage au sol par chaudière à granulés, panneaux photovoltaiques, huisseries de moins de 10 ans avec moutiquaires. Cette maison a été très bien entretenue. Classe energie E , classe Climat C. Energie finale 196Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2950 et 4070 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 724.500 € FAI

Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04.78.06.06.69 ou 06.15.13.81.54

27/05/2026

Villieu Loyes Mollon, proche de toutes commodités. Dans un petit bâtiment ancien.
Venez découvrir cet appartement traversant, en duplex, au premier et dernier étage sans ascenseur de 131m2 au sol dont 113 carrez comprenant une belle pièce de vie traversante composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 14m2.
Un second salon en mezzanine (troisième chambre possible) complète cet espace de vie.
A ce niveau, un dégagement ouvrant sur deux chambres dont une sur la terrasse et une salle de bains avec baignoire et wc. Le plus : une des chambres comprend deux mezzanines pouvant servir de chambres d'amis.
Une cour à usage privative de 48m2 environ, permet de garer deux voitures ou d'installer un salon jardin.
Certaines Photos ont été modifiées par l'IA .
2 lots. Quote part de charges annuelles 500 euros par an. Classe energie E, classe Climat B.Energie finale 120Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard, entre 2380 et 3260 euros. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 190.000 € FAI

Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 06.15.13.81.54 ou 04.72.45.55.43

27/05/2026

RARE Au coeur de la Cité Médiévale de Perouges, village historique classé parmi les plus beaux villages de France, à 5 minutes environ de Meximieux, de sa gare et de ses commerces.
Venez découvrir cette magnifique demeure du Moyen Age, sa vue imprenable sur la plaine de l'ain et son immense charme.
Cette maison est traversante, sur trois niveaux, d'environ 140 m2 au sol dont 138m2 hab env. dotée d'une spacieuse terrasse exposée au sud d'environ 50 m2 tout sur un terrain d'env. 241m2.
Vous pénètrerez dans une première pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin. A ce niveau, un cellier, un placard et un vestibule avec lavabo et wc. Au premier niveau, un spacieux salon de presque 48 m2 avec cheminée (poêle à granules) poutres et parquets, possibilité d'une ou de deux chambres.
Au dernier niveau : un dégagement, deux belles chambres avec placard dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Le grand plus : un accès à une partie du chemin de ronde. Une maison rénovée avec goût en 2003, chaleureuse, où il fait bon vivre et idéalement placée au centre de la cité. Tout le charme de l'époque a été conservé (poutres, parquets, pierres, cheminée, volets bois intérieurs etc).
Chauffage au sol plus climatisation dans les chambres. De très beaux volumes, un emplacement d'exception une vue panoramique sur la plaine, une très belle luminosité et une rénovation soignée, font de ce bien un bien unique à visiter rapidement.
Classe energie D, classe Climat B, Energie finale 130Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2490 et 3430 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 299.000 € FAI

Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04.78.06.06.69 ou 06.15.13.81.54

04/04/2026

Quais du Rhône - PRIX : 125.000 €
Face au 6ème arrondissement avec accès très rapide à la presqu'île et au plateau de la Croix-Rousse, grand studio de 28 m2 Loi carrez.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d'une vue totalement dégagée.

Cet appartement avec cachet et une hauteur sous plafond à la Française importante propose une pièce principale avec un espace cuisine ouvert et une salle de bains avec toilettes.

Avec quelques aménagements, il sera parfait pour un pied à terre, un logement étudiant ou un investissement locatif (encadrement des loyers zone 1). Très faibles charges et ravalement de façade voté à la charge du vendeur. Chauffage et eau chaude individuels électrique avec double vitrage.

Classe energie D, classe Climat B. Energie finale 125 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard, entre 690 et 960 euros. 7 lots principaux. Quote part de charges annuelles 300 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Eric TOURNIER 04.72.45.55.43 ou 06.62.14.05.64

04/04/2026

VILLIEU-LOYES-MOLLON PRIX : 495.000 €
Située dans un quartier calme, venez découvrir cette grande propriété avec beaucoup de charme, divisée en deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ou pour ceux à la recherche d'un bien offrant de multiples options d'hébergement ou d'investissement.

Détails de la maison (env. 180 m²) : Une cuisine équipée avec cellier attenant pour plus de confort donnant directement sur la grande terrasse abritée. Une salle à manger spacieuse avec son plafond cathédrale, mezzanine climatisée très agréable pour la détente. 5 chambres confortables avec rangements intégrés, 2 salles d'eau.

Cette maison principale est idéale pour une vie familiale agréable, avec des espaces fonctionnels et bien agencés.

Un appartement de type 3 est à rafraîchir situé au dernier étage avec une entrée individuelle : (environ 70 m2)

Le système de chauffage par pompe à chaleur vous assure un confort en toutes saisons. Le chauffe eau et l'adoucisseur d'eau sont neufs

Espaces extérieurs : très belle terrasse idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente Vous trouverez une tres belle cave pour stocker vos bons vins. Garages (possibilité 4 voitures). Grand terrain piscinable avec un potentiel d'aménagement paysager.

La proximité des commodités est un véritable atout : les écoles maternelles et primaires de Villieu, le centre du village se trouvent à seulement 4 minutes à pied.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € pour 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial Tél : 06.59.09.05.19 ou 04.72.45.55.43

22/03/2026