27/05/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
Nestenn vous présente,
Découvrez cette maison traditionnelle récente de 157 m², construite en 2007, située en campagne à Pontchâteau à 6 minutes de la gare. Ce bien rare sur le marché offre un excellent état général avec 6 pièces dont 4 chambres. La pièce de vie d'environ 70 m² est composée d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, d'une véranda chauffée et d'une cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur).
Deux salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz, complété par un insert dans la cheminée. La maison dispose également d'une terrasse et d'une dépendance de type double garage avec grenier d'environ 60 m² sur dalle béton et un grenier d'environ 40 m² sur un terrain de 947 m². Le stationnement est facilité par le garage double et un espace extérieur couvert de type carport, avec portail électrique. La construction en parpaing avec fenêtres mixtes alu et PVC assure confort et isolation. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles ( Ramassage scolaire bus, école élémentaire Victor Hugo, École primaire privée Saint-Etienne, Collège Renée Guy Cadou, École maternelle Jean Jaurès), ainsi que de commerces et services essentiels (boulangerie, bureau de poste, restaurants, pharmacies, médecins, dentistes, supermarchés). Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Montoir. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier de Pontchâteau.
Diagnostics :
DPE : C99
GES : C17
Référence 11967
Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés.
Nestenn Montoir de Bretagne, c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés. À très vite pour une visite...
https://immobilier-montoir.nestenn.com/maison-recente-6-pieces-a-vendre-en-campagne-de-pontchateau-avec-vie-de-plain-pied-406175-euro-fai-ref-38380138
Prix : 391 500 €. Prix hors honoraires agence : 375 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4.4%
DPE : C 99 KwhEp/m2.an . GES : C 17 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 736 € et 2 348 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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