02/07/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
NOUVEAUTEE NESTENN
EXCLUSIVITE AMANDA
Venez découvrir cette charmante maison située à SAINT NAZAIRE EST quartier MEAN PENHOET à proximité des commerces (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché?), des écoles, des transports en commun et de l'accès à la 4 voies.
Cette maison vous propose au rez de chaussée une entrée ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte et four) d'environ 11m², un salon séjour de plus de 30m² avec placard et une ancienne cheminée insert, une vie de plain-pied avec une petite chambre de 8.5m² avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire ainsi que d'une do**he, un WC.
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 11.5m² habitables.
A l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré d'environ 578m² avec garage et stationnement, un abris de jardin, une dépendance et un puit.
Cette maison à été rénovée récemment :
Toiture principale en ardoise naturelle de 2020
Velux en 2020
Isolation des combles en 2019
Remplacement porte d'entrée et porte d'accès jardin en 2016
Changement des ouvertures en 2023
Isolation du RDC en 2023
Tableau électrique changé
Décoration remise au gout du jours
Diagnostics :
DPE : D 188
GES : D 28
Référence 12019
Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés.
Nestenn Montoir de bretagne c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés.
A très vite pour une visite ?
Prix : 249 100 €. Prix hors honoraires agence : 235 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 6%
DPE : D 188 KwhEp/m2.an . GES : D 28 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 € et 1 800 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 40 66 19 19
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👉 Rendez-nous visite au 1 Rue Jean Jaurès, 44550 Montoir-de-Bretagne
