Valestim

22/12/2025

Belles fêtes de fin d’année ✨

En cette fin d’année 2025, toute l'équipe de VALESTIM souhaite adresser ses remerciements sincères à l’ensemble de ses clients, partenaires et confrères pour la confiance accordée tout au long de l’année.

Nous vous souhaitons de belles fêtes de fin d’année, placées sous le signe de la sérénité, du partage et de la convivialité, et vous donnons rendez-vous en 2026 pour poursuivre ensemble vos projets avec la même exigence, indépendance et engagement professionnel.
🎄✨
VALESTIM – Conseil & expertise en évaluation immobilière

27/03/2024

🏡 Nouvelle Exclusive: La légendaire demeure de Karl Lagerfeld a trouvé son nouveau propriétaire! 🌟

Avec son style emblématique et son flair incomparable, Lagerfeld a transformé cet espace en un véritable chef-d'œuvre artistique, alliant le chic parisien à l'élégance intemporelle.

💰 Adjugé à un prix de vente impressionnant de 10 000 000 € soit 38 315 €/m², ce sanctuaire empreint de créativité et d'histoire a été le témoin de nombreuses inspirations et de moments inoubliables dans la vie de Lagerfeld. Aujourd'hui, un nouveau chapitre s'ouvre pour cette demeure emblématique. 📖

Le prix moyen des dernières transactions pour des grands appartements dans la même zone est de 32.600 €/m².

La différence de prix met en lumière de manière évidente la valeur ajoutée potentielle générée par un contexte spécifique, ici, l'association du bien immobilier avec une personnalité emblématique de l'industrie de la mode. 📈🎥⭐️

Cette transaction nous rappelle que l'immobilier n'est pas seulement une question en lien avec le bien lui-même ; c'est aussi une question d'émotions, d'histoires et de prestige.

🍰 Cerise sur le gâteau : il a été vendu après seulement 19 minutes d'enchères.

✨ 🇫🇷

22/12/2023

🎅 Le Cabinet Valestim vous souhaite de Joyeuses Fêtes de Noël 🎄

Le cabinet reste ouvert durant la période de vacances scolaires (hors 25 décembre et 1er janvier) et reste à votre écoute pour toute mission d'expertise en évaluation immobilière. ✨

05/12/2023

Bonjour à tous 👋,

😃Je suis heureux de vous annoncer avoir obtenu la reconnaissance de certification REV by TEGOVA.

🎯 En effet, TEGoVA crée en 2006 la certification REV (Recognised European Valuer). Cela permet de proposer, en complément des normes EVS, un indicateur d’excellence basé sur l’expérience et la compétence des évaluateurs.

🎯 Au début des années 1980, TEGoVA met en place Le Guide Bleu (Blue Book ou E.V.S «European Valuation Standards»). 📘

Celui-ci a pour but :
- De promouvoir des définitions sur les normes d’évaluation et applicable dans tous les territoires de l’Union Européenne,🇪🇺
- De procurer des standards de qualité en termes de validation et de méthodologie,🧠
- D’offrir une information transparente sur les différents modes d’évaluation et les contextes juridiques dans les différents pays d’Europe.⚖️

Les EVS 2020 (9ème édition) ont été publiés le 1er janvier 2021.

06/09/2023

Notre nouvelle article sur le sujet de la "Valeur Verte" est en ligne.

Pour en savoir plus sur ce sujet crucial, consultez notre dernier article de blog intitulé "La Valeur Verte dans l'Immobilier : Evaluer l'impact environnemental sur le logement".
Vous y découvrirez les définitions et les composantes de la valeur verte, ainsi que son apparition règlementaire dans le domaine immobilier.

Nous examinons également l'impact des réglementations récentes, comme principalement la loi Climat et Résilience, et comment elles modifient la donne pour les propriétaires et les acquéreurs. 🌿🏢

De plus, nous discutons des différentes catégories de biens immobiliers, des bâtiments basse consommation aux passoires thermiques, et comment leurs notations énergétiques influencent leurs prix de vente.

Enfin, nous abordons la question de notre vision de la valorisation des biens immobiliers à la lumière de la législation en évolution et des tendances du marché. 🏡💡💲
Ne manquez pas cette opportunité de mieux comprendre la valeur verte dans l'immobilier et son impact sur la valorisation des biens immobiliers.

Cliquez sur le lien ci-dessous pour lire l'article complet et restez informé sur les dernières évolutions du marché immobilier. 🔗
N'hésitez pas à indiquer en commentaire votre perception de la valeur verte et de son incidence sur le marché immobilier. 🌱💰🏠
🏘️🌳

Introduction 😃🌿 La valeur verte, également connue sous le nom de valeur environnementale, fait référence à l'évaluation de l'impact environnemental d'un bien immobilier et à la manière dont cela peut influencer sa valeur financière. Elle reflète la reconnaissance croissante de l'impor...

06/06/2023

📣 Découvrez notre nouvel article de blog :

Nous nous intéressons aujourd'hui à l'impact des rénovations sur la valeur d'une maison. 🏗️

Nous reviendrons prochainement sur la notion de valeur verte (Green Value) ♻️.

N'hésitez pas à vous abonner à la page ou à vous inscrire à notre newsletter.

Bonne journée et bonne lecture 👋

⏱️ Lorsque vous envisagez de rénover votre maison, l'une des questions qui se pose naturellement est de savoir : Quel sera l'impact de ces travaux sur sa valeur ? 🤷‍♂️ Les rénovations peuvent apporter de nombreux avantages, tant esthétiques que fonctionnels, mais il est important de ...

02/05/2023

👋 C’est la période de déclaration fiscale et vous êtes peut-être redevable de l’IFI (impôt sur la fortune immobilière) … On vous dit tout ce qu’il est important de savoir pour que vous puissiez faire votre déclaration sereinement : Depuis le 1er janvier 2018, l’impôt de solidari...

18/04/2023

📣 Voici notre nouvel article de blog concernant :

⚖️La valeur de rapport dans le cadre du rapport à succession ⏱️

Vous retrouverez dans cet article un résumé de notre cas client portant sur la détermination de la valeur de rapport suite à la donation d'un terrain nu, puis bâti et devenu "inconstructible" au jour du partage.

👉 Pour en savoir plus à ce sujet, notamment le cas client pour lequel le cabinet est intervenu nous vous invitons à poursuivre votre lecture sur notre site :

https://www.valestim.fr/post/la-valeur-de-rapport-dans-le-cadre-du-rapport-à-succession

11/04/2023

📣 Aujourd’hui le cabinet Valestim livre un rapport d’expertise, dans le cadre d’un dossier contentieux entre 4 héritiers, pour fournir la valeur de rapport à la succession d’un bien donné 20 ans plut tôt. ⚖️

🤔 L’article 860 du code civil vous évoque t’il quelque chose ? 🤓

Un dossier interessant pour lequel nous vous en dirons davantage dans quelques jours ⏱️.

🎯On peut déjà vous dire que cela parlera de : terrain, construction et changement de règlementation d’urbanisme 😵‍💫

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10/04/2023

📣Le cabinet Valestim vous souhaite un joyeux lundi de Pâques 🍀