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13/10/2026

Le marché immobilier évolue et quelques chiffres permettent d’en prendre le pouls !

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12/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Montpellier (34000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 165 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 640 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (144) / Émission (GES) : C (27)

CITE MION - Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 150 m2, implantée sur une parcelle de 281 m2. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre de beaux espaces, une distribution idéale et vous assure une maison bien construite, saine et solide. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 36 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. La cuisine indépendante de plus de 15 m2, communicante avec le séjour offre un espace très fonctionnel pouvant facilement évoluer selon vos envies. Vous bénéficiez également d'une buanderie accédant au garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bain privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un vaste dégagement offrent un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, est complété par un cabanon de rangement, idéal pour le stockage. Construite à la fin des années 70, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : façade rénovée en 2015, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, vide sanitaire, adoucisseur d'eau et chaudière individuelle entretenue. Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, idéale pour une famille recherchant un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités.Cette annonce vous est proposée par Solène Gonzalez - EI - NoRSAC: 853 776 011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MontpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/2024A65D2DAB

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 640 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 609500 €
DPE : C
GES : C

11/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Montpellier (34070)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 30 m²
💶 Prix : 125 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (58) / Émission (GES) : A (2)

Situé au coeur du quartier prisé d'Ovalie à Montpellier, ce studio de 30 m2 avec terrasse de 8 m2 et parking en sous-sol représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé.L'appartement se trouve au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, disposant également d'un local à vélos. La copropriété est saine et aucun travaux n'est à prévoir.Le logement bénéficie d'une exposition Est, apportant une agréable luminosité dès le matin. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 8 m2, donnant directement sur un parc privé appartenant à la résidence, garantissant un environnement particulièrement calme et sans nuisance.Le secteur d'Ovalie est très recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité et surtout son cadre résidentiel rassurant et sécurisé. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, ses résidences récentes, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec :le tramway et les transports en communles commerces du quotidienles axes rapides vers le centre-ville et les autoroutesL'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il peut être loué environ 650 EUR hors charges dans le cadre du plafonnement des loyers, offrant ainsi un investissement clé en main avec une demande locative forte sur le secteur.Taxe foncière : 952 EUR / anUn bien rare sur le secteur, combinant sécurité, confort, extérieur et rentabilité

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https://pvt.fm/pub/808B6C872255

Informations obligatoires :
Prix : 125 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 205 lots
DPE : A
GES : A

11/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Restinclières (34160)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 110 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 389 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (70) / Émission (GES) : A (2)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie agréable où il est facile de se projeter.Développant environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 485 m2, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, constitue le véritable coeur de la maison. Elle se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une do**he, offrant un confort appréciable au quotidien. Des WC indépendants complètent également les équipements de la maison.Au-dessus de la pièce de vie, vous découvrirez une mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants.Pensée pour le confort du quotidien, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur de 2024 réversible et gainable, assurant une température agréable en toute saison. Un adoucisseur d'eau vient également compléter les équipements.À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon permet le rangement et la parcelle offre jusqu'à cinq places de stationnement, un véritable atout pour recevoir famille et amis.Un garage pouvant être aménagé en pièce supplémentaire est également présent. Quelques finitions restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies.Taxe foncière : 1 500 EUR.Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Montpellier. Contactez - L'agence pour vous !

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https://pvt.fm/pub/8DB5FF45155C

Informations obligatoires :
Prix : 389 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : A

10/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Agde (34300)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 91 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 170 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (312) / Émission (GES) : B (10)

Maison individuelle composée de deux logements distinctsDécouvrez cette maison individuelle comprenant deux logements séparés, idéale pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire.T3 bis en rez-de-chaussée 35,23 m2 avec terrasse de 9,63 m2Le premier logement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse exposée à l'est. Point de vigilance : les plafonds sont bas et l'appartement bénéficie de peu de luminosité, tout en restant fonctionnel et agréable après quelques aménagements.T2 en duplex à l'étageAccessible par un escalier extérieur, le duplex propose une entrée avec WC, une cuisine ouverte et une grande véranda servant de pièce de vie. La pièce est équipée d'un insert permettant de chauffer la majeure partie de la maison et donne accès à une terrasse exposée plein sud. À l'étage se trouvent une suite parentale avec balcon, un dressing et une salle d'eau attenante.Informations complémentairesTaxe foncière : 1 378 EUR

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https://pvt.fm/pub/A7031C4AC383

Informations obligatoires :
Prix : 170 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : B

10/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Grabels (34790)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 65 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 279 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (44) / Émission (GES) : A (1)

Maison de plain-pied de 66 m2 implantée sur une parcelle de 184 m2, située 165B rue des Cinsaults à Grabels. La pièce de vie, d'environ 39 m2, offre un bel espace ouvert et lumineux grâce à son exposition sud-est. Elle constitue le coeur de la maison et permet un aménagement convivial et fonctionnel. Le bien comprend deux chambres de dimensions plus compactes, idéales pour un couple, un enfant ou un bureau, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse arrière de 43 m2 exposée nord-ouest permet de profiter des fins de journée à l'abri des fortes chaleurs. Une place de stationnement privative est située à l'avant de la maison. Construction de 2014, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Taxe foncière : 1 400 EUR - DPE : A

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https://pvt.fm/pub/929647051876

Informations obligatoires :
Prix : 279 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : A
GES : A

10/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Beauvoisin (30640)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 110 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 160 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (200) / Émission (GES) : B (6)

Maison de village 5 pièces 110 m2 Côté Particuliers, vous propose à la vente, au fond d'une impasse, cette maison de village de 110 m2 habitables, avec un fort potentiel, dans le centre du village, proches de toutes les commodités. Cette maison de village se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée séparée, d'un grand salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une qui donne sur un grand balcon et une salle d'eau avec WC. Au deuxiéme étage, vous trouverez 37 m2 de combles aménageables.Les gros plus :- Double vitrage pvc- Climatisation réversible- Salle d'eau au RDC- Combles aménageables- Grand balcon- Quartier calme- Proches de toutes les commodités- Fort potentiel Cette maison est idéale pour une famille ou des primo accédants. Elle attend ses futurs propriétaires, pourquoi pas vous ?

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https://pvt.fm/pub/809AED53560C

Informations obligatoires :
Prix : 160 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

09/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Montpellier (34070)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 78 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 296 800€
🌿 Consommation (DPE) : B (101) / Émission (GES) : A (3)

Situé au 4éme étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing bien entretenue, cet appartement de 77,53 m2 séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et sa modularité.La pièce de vie offre un espace particulièrement généreux, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en fin de journée. Elle s'ouvre sur une terrasse de 7 m2, parfaite pour prolonger les moments de vie en extérieur.L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa configuration : aujourd'hui aménagé en grand T3, il s'agit d'un 'faux T4', permettant de recréer facilement une troisième chambre sans déséquilibrer les volumes. Une flexibilité rare, idéale pour une famille, un espace de télétravail ou un projet évolutif.L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m2, confortables et bien agencées. Une grande buanderie dès l'entrée vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort d'organisation au quotidien.L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une intimité préservée.La résidence est saine, calme et majoritairement occupée par des résidences principales, sans travaux à prévoir à ce jour. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local à vélo est présent. Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave sur le palier complètent l'appartement.Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et des commerces, ce bien combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et potentiel d'évolution.Un appartement pensé pour s'adapter à vos besoins, aujourd'hui comme demain. À découvrir sans tarder.

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https://pvt.fm/pub/B89E42DC080F

Informations obligatoires :
Prix : 296 800 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 59 lots
Charges courantes : 1301 € / an
DPE : B
GES : A

Adresse

Montpellier
34000

Site Web

http://www.lagencepourvous.com/

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