Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Thelene Immobilier

Name: Thelene Immobilier
Address: 6 Rue du Faubourg Boutonnet, Montpellier, 34090, FR
Telephone: +33467042845

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France
Montpellier
Thelene Immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Thelene Immobilier, Agence immobilière, 6 Rue du Faubourg Boutonnet, Montpellier.

Conjuguant expérience, savoir-faire et ambition, le groupe THELENE IMMOBILIER occupe désormais une place incontournable dans le marché de l’immobilier Montpellierain.

10/03/2023

[Architecture] 🏛️

Livré au printemps 2019, l’arbre blanc est à Montpellier un programme résidentiel de 113 logements avec une galerie d’art, un restaurant et bar panoramique. En 2020 il a été élu le plus bel immeuble du monde résidentiel par le site Archidaily.

Cet immeuble de 17 étages a été imaginé et construit par les agences Sou Fujimoto Architects, Laisné-Roussel et OXO Architectes.

Pour la petite histoire, en 2013, la Ville de Montpellier lance le concours de la “Folie Richter” afin d’enrichir le patrimoine architectural de la ville. L’appel à projet insiste sur un geste audacieux, qui doit s’adapter à son environnement et associer commerces et habitations.

Les trois agences d’architecture ont imaginé un bâtiment inspiré d’un arbre, hérissé de balcons et d’ombrières qui rythment et protègent sa façade. Afin de s’étendre comme des feuilles, les architectes ont conçu des balcons mesurant 7 mètres de long.

07/03/2023

[AVIS CLIENT] 🙏🏼

Nous tenons à remercier tous nos clients pour leur confiance. Cela permet à nos équipes de s’impliquer d’avantage et de donner le meilleur d’eux mêmes pour répondre à vos besoins.

02/03/2023

[INSPI DÉCO STYLE SCANDINAVE] ✨

Tout droit venu des pays nordiques (Suède, Danemark, Norvège ou encore Finlande), le style scandinave insuffle une atmosphère naturelle et épurée dans la maison.
Privilégiant la douceur, la clarté ou encore la simplicité, le style scandinave connaît un certain succès depuis quelques années.

Voici quelques astuces pour créer une belle décoration d’inspiration scandinave :

- Une décoration épurée : ambiance minimaliste, ce style de décoration proscrit tout ce qui est superflu et encombrant

- Des meubles simples et fonctionnels : mobilier épuré et occupants peu de place (tables gigognes, tabourets empilables ou encore tables amovibles)

- Intégrer le bois : matériau phare du style scandinave (quatre principales essences, à savoir le chêne, le pin, le hêtre et le frêne)

- Intégrer des éléments naturels (plantes vertes, bois flotté)

- Utiliser les couleurs phares du style scandinave : blanc, bleu, gris, jaune, couleurs pastels

- Luminosité : l’espace autour des fenêtres doit être dégagé, multiplication des sources de lumière

- Accessoires “chauds” : plaids, coussins, tapis en peau de mouton ou fourrure

28/02/2023

[Le saviez-vous?] 💡

Comment estimer correctement un bien ?

Critère n°1 : La situation géographique📍
L’estimation immobilière de votre bien dépendra du quartier et de l’environnement dans lequel il se trouve : transports en commun, proximité des commerces, écoles ou encore réputation du quartier.

Critère n°2 : Le type de bien et son état général 🏠
Il est primordial de tenir compte de la nature du logement (superficie, nombre de pièces, nombre de chambres, etc.).

Un logement « dans son jus » nécessitera une rénovation ou une remise au goût du jour, son prix sera alors forcément revu à la baisse. La décote pour une rénovation importante peut atteindre 20 % de la valeur du bien.

Critère n°3 : Le stationnement 🚗
De nos jours, il est compliqué de se garer en centre-ville. Les places se font rares et les prix des parkings ne cessent d’augmenter. Il est donc primordial de mettre en avant un logement muni d’un stationnement.

Critère n°4 : Les espaces extérieurs 🌳
Véritable atout charme, un espace extérieur donne de la valeur à un bien. À l'inverse, l'absence de jardin pour une maison pourra être considérée comme un défaut par les acquéreurs.

Critère n°5 : Les diagnostics techniques ⛑️
Un logement ayant un mauvais DPE pourra voir son prix diminué car non seulement les potentiels acheteurs devront réaliser des travaux de rénovation mais en plus cela pourra les gêner dans l'obtention de prêts complémentaires pour leurs financements.

# maison

26/02/2023

[DÉCOUVRIR MONTPELLIER 🔍]

Le quartier Hôpitaux-Facultés : Aiguelongue, Plan des 4 seigneurs, Malbosc 🗺
Aujourd’hui, nous vous présentons la zone …

Caractéristiques du quartier :

: une vie de quartier huppée et calme, on y retrouve de nombreux commerces et restaurants

: Ecole maternelle Luis de Camoens, Ecole élémentaire Jules Ferry, Ecole élémentaire Sigmund Freud, Ecole nationale du Génie rural des Eaux et des Forêts Montpellier, Faculté des lettres Paul Valéry.

: constructions débutées fin des années 70, quartier résidentiel avec maisons individuelles et appartements. Monument : La maison “aux cents regards” est un lieu emblématique culturel où ont lieu diverses manifestations, des expositions, des ateliers artistiques, etc.

: Véritable poumon vert de Montpellier, le quartier compte de nombreux espaces verts tels que le Parc de l’Aiguelongue ou à proximité le parc Méric, le bois de Montmaur ou le zoo du Lunaret.

: Le quartier est desservi par la ligne de tram 2. On y trouve aussi une station de vélos en libre-service.

: Avec 9 793 habitants, Aiguelongue est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans.

: -> Les locataires constituent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Revenus moyens d’environ 27 100€ par ménage et par an. Taux de chômage : 10%

Pour un immobilier :
--> Le prix médian du m2 est d’environ 4 500€
--> Le parc immobilier est ancien : idéal pour travaux et rénovations 🏗

23/02/2023

[LOCATION DE LA SEMAINE]🔑

Dans le quartier à

a loué ce superbe T2 neuf d'environ 44 m²

Il comprend :
- Un pièce principale avec cuisine équipée et aménagée
- Une grande chambre avec placard
- Une salle d’eau avec WC
- Une terrasse de 8 m²
- Une place de parking en sous sol

Loué 741€/mois (charges comprises).

21/02/2023

[Le saviez-vous?] 💡

MONTPELLIER ZONE TENDUE

Qu’est ce que cela engendre-t-il ?

Pour rappel : une zone tendue est une zone de forte densité urbaine où le marché souffre d'un déséquilibre entre l'offre et la demande de logement : une demande trop forte face à une offre trop faible.

Par conséquent : augmentation des loyers et des prix de vente, pénurie de logements et donc difficulté d’accès aux logements.

Les solutions :

- Préavis réduit : tous les locataires en zone tendue peuvent bénéficier d’un préavis réduit à un mois -> cela permet de remettre plus rapidement les locations sur le marché et de rendre l’accès au logement plus facile.

- Taxe sur les Logements Vacants (TLV) : tous les propriétaires en zone tendue sont soumis à la TLV si leur logement est inoccupé depuis au moins 1 an : cela dissuade les propriétaires de laisser leurs logements vacants et donc de maintenir une offre sur le marché.

10/02/2023

[DÉCOUVRIR MONTPELLIER 🔍]

Le quartier Mosson se divise en 3 zones : Celleneuve, La Paillade, Les Hauts de Massane

Aujourd’hui, nous vous présentons ces 3 zones :

Caractéristiques du quartier :

: une vie de quartier animée avec de nombreux commerces de proximité et restaurants.

: Il totalise plusieurs écoles, à savoir sept écoles maternelles, sept primaires, trois collèges et trois lycées dont voici quelques exemples : École Élémentaire Heidelberg, Ecole Elémentaire F.D. Roosevelt, Ecole Maternelle Martin Luther King, Collège Arthur Rimbaud

: Ces 3 zones sont majoritairement constituées d’immeubles anciens. Mise en place d’un projet de renouvellement urbain avec des constructions neuves. Atmosphère de petit village sur la zone de Celleneuve.

: Le quartier possède quelques espaces verts notamment l’aire de jeux Louisville.
: Le quartier est desservi par les lignes de tram 1 et 3.

: quartier relativement jeune qui recense 14 625 habitants et dont la moyenne d'âge est de 32 ans, en majorité des personnes en difficultés d'emploi.

: -> Principalement locataires de leur logement (82%), ils ont des revenus d’environ 14 200 euros par ménage.
Pour un immobilier :
--> Le prix médian du m2 est d’environ 3 074 €

Ville de Montpellier

06/02/2023

[INSPI DÉCO] ✨

Le style Art déco impose un progressisme précieux, incroyablement libre, créatif et sans limite. Ce style s'exprime par des matériaux nobles, du fer forgé, et de l'ébène en tête.

Pour peaufiner le style Art déco d'une pièce, le papier peint est l'allié numéro 1. Il permet de jouer la carte Art déco à fond dans le décor ou au contraire d'en imposer la patte en douceur.

Voici dix caractéristiques de l’Art déco :
- Un style harmonieux et symétrique
- Le refus des angles droits, qui concerne principalement l’architecture
- Un style sensuel
- Une simplification des formes
- Inspiration exotique des civilisations du monde (Afrique, Amérique du Sud …)
- Inspiration naturalisme, qui se géométrise et s’adapte au règne de la machine
- Représentation de la faune, traitement symétrique (biche, antilope, panthère …)
- La géométrie est très présente dans l’Art déco, lignes, carrés et cercles inspirés du Cubisme
- L’utilisation de matériaux disparates
- C’est le premier style vraiment industrialisé

31/01/2023

[LOCATION DE LA SEMAINE]🔑

Au coeur du Village de

a loué ce joli T3 meublé d'environ 67 m²

Il comprend :
- Un séjour lumineux donnant sur grande terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle d’eau avec do**he à l’italienne

Loué 795 €/mois (charges comprises).

27/01/2023

[INSPI DÉCO] ✨

Pour l’année 2023, la couleur est de mise ! Que ce soit le stylecolor block, le violet profond ou le bleu électrique : on ose les teintes vives.

Autre nouveauté : le style maximaliste fait son retour. Multipliez les inspirations pour créer un look audacieux.

Du côté des matières, la laine tuftée reste toujours aussi à la mode avec ses formes et ses couleurs excentriques. La déco en tissu fait de patchwork est aussi à surveiller en 2023.

La déco murale se fait extravagante en 2023. Misez sur les nombreux tableaux anciens et la déco qui rappelle les cabinets de curiosité sur les étagères. Cette année, les objets s’inspirent du surréalisme avec, par exemple, des vases aux formes abstraites.

Enfin, en 2023, on ne jure que par les meubles graphiques, avec des formes plutôt arrondies. Le style seventies s’invite parmi la décoration. Nous retrouvons les couleurs chaudes et terreuses, les touches d’acier chromé et les motifs géométriques.

#2023

Adresse

6 Rue Du Faubourg Boutonnet
Montpellier
34090

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33467042845

Site Web

http://www.groupe-thelene.com/

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