Data Capital Immobilier

Name: Data Capital Immobilier
Address: 11 Rue cité benoit, Montpellier, 34000, FR
Telephone: +33613203883

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France
Montpellier
Data Capital Immobilier

L'agence opère sur Montpellier / Nimes / Béziers :
👉 Transaction et défiscalisations
👉 Conciergerie
👉 Gestion

16/07/2024

[43€ / nuit – St jean de védas proche de – 4 voyageurs] Notre propose un T2 pour 4 voyageurs sur St jean de Védas Centre.

👉 N’hésitez pas à réserver en direct depuis notre site : https://www.datacapital-immo.fr/biens/location-courte-duree-st-jean-de-vedas

Vous recherchez une conciergerie ? En partenariat avec Hostnfly notre conciergerie propose ses services 7/7j et 24/24h ☀️
Nous opérons dans 35 villes, gérons plus de 6000 logements, et obtenons en moyenne un taux d'occupation 10% supérieur à la moyenne.

Si vous avez un projet immobilier en vue, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons enchantés de vous accompagner.

Mail : [email protected]

Location courte durée pour 4 voyageurs, avec possibilité de se garer, sur St jean de Védas Centre, proche de la clinique.

18/03/2024

Maison à vendre 269 000€ à Uzes :

Emplacement
‍👉 Adresse : Chemin de St Genies Uzes
👉 2 Villas T4 de 90m2
👉Prix : 269 000 et 289 000€

Descriptif :
Située 11 chemin de Saint-Génies, quartier Mayac à Uzès, à proximité du cœur historique, Villa Kokoa propose 10 villas individuelles T4 en R+1 et une résidence en R+2 de 28 appartements du T2 au T3. Un vaste espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux programmes et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement. Toitures en tuiles canal, façades aux tonalités claires, parement de pierre, pergolas en bois… entrent en harmonie avec le paysage. Un cheminement piéton, entouré d’arbres de hautes tiges et d’essences méditerranéennes, vous mène au centre-ville d’Uzès en moins de 20 minutes.

‍Spécificités :
Appartements spacieux avec terrasse ou jardin privatif.
Accès sécurisé avec contrôle d’accès type VIGIK.
Carrelage en grès cérame de grande dimension 60 x 60, couleur au choix selon l’échantillonnage proposé.
Les villas disposent d’un revêtement en parquet stratifié dans les chambres.
Placards aménagés avec étagères et penderie.
Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique.

https://www.datacapital-immo.fr/biens/villa-t4-a-vendre-uzes

Villas T4 à vendre dès 269 000€ de 90 m2 sur la ville d'Uzès proche de Nimes

06/03/2024

🏰 Loi Malraux : Défiscalisation Immobilière dans l'Ancien 🏰

Objectif : Préservons le patrimoine architectural français par la restauration d'immeubles anciens.

Avantages Fiscaux :

Réduction d'impôt de 22 à 30% des travaux.
Plafond de dépenses éligibles : 400 000 €/an sur 4 ans (total : 1 600 000 €).
Taux modulé en fonction de la localisation du bien.
Éligibilité : Immeubles situés dans des secteurs sauvegardés (ZSP) ou quartiers anciens dégradés (QAD).

Investissement :

Ticket d'entrée moyen : 300 000 € à 500 000 €.
Durée moyenne des travaux : 2 à 3 ans.
Rentabilité locative : 3% à 4% net.
Risques :

Travaux importants sur logements anciens.
Risque locatif : Difficulté à trouver des locataires.
Complexité fiscale et conditions strictes.

Nos Programmes :

Occitanie (Carcassonne, Nimes, Montpellier, Narbonne...)
Île-de-France (Aincourt, Compiègne...)
Provence (Marseille, Aix en Provence, Avignon...)
Côte d'Azur (Nice...)
Normandie
Grand Est (Metz, Troyes...)

📞 Contactez-nous pour plus d'informations sur la Loi Malraux et la défiscalisation immobilière dans l'ancien.

Annonce Narbonne : https://www.datacapital-immo.fr/biens/t1-t2-au-capitole-a-narbonne-en-malraux

Appartement(s) anciens de prestige réhabilités T1 au T2, de 38 à 62 m² à vendre entre 294 000€ à 477 000€ sur la ville de Narbonne, en dispositif de défiscalisation Malraux

05/03/2024

[Vente] Villa T6 à Paris 19🌟

Emplacement
‍👉 Adresse : 33 rue Melingue
👉Villa T6, de 102m²
👉Prix : 1 615 000 €
👉Arrêt: Jourdain

Descriptif :
Située au 33 rue Melingue, cette construction s’intègre harmonieusement dans un projet immobilier d’extension et de revalorisation.

Neuve, résolument contemporaine et lumineuse elle propose 100 m2 habitables sur 3 étages, avec un sous-sol aménagé de 43m2, deux terrasses et un jardin privatif de 23m2 et 2 terrasses, offrant ainsi un écrin de verdure et de sérénité rare dans Paris intra-muros

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Critères :
Porte blindée avec serrure de sûreté 3 points latéraux.
Chauffage individuel électrique avec panneaux rayonnants.
Sol en parquet massif de type UDIWOOD référence Chêne Classik Premium brossé vernis mat – lame de 130x1180 mm.
Peinture acrylique finition velours coloris blanc.
Carrelage pour la cuisine, les pièces d’eau et les WC de la gamme TERRE de chez IRIS CERAMICA (choix parmi 6 coloris).
Crédence sur plan de travail à une hauteur de 60 cm pour la cuisine.
Double évier, égouttoir et plaque électrique 4 feux.
Robinetterie mitigeur de chez Porcelanosa.
WC avec cuvette suspendue de type URBY 48 de chez SANIDUSA.
Receveur de do**he en céramique blanche ou résine avec anti-dérapant de type FLAT BA ou WOK, coloris blanc de chez PORCELANOSA ou équivalent.
Mitigeur de do**he mural thermostatique de chez PORCELANOSA.
Meuble avec vasque encastrée.
Miroir avec applique LED intégrée.
Sèche-serviette électrique de type FASSANE SPA ou REGATE de chez ACOVA.
Pare-do**he de chez MASALLEDEBAIN.COM.
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Contactez-nous pour explorer davantage ces logements neufs

Annonce : https://www.datacapital-immo.fr/biens/villa-t6-paris-19

Villa T6 de 102 m2 avec jardin privatif en construction aux Buttes Chaumont à vendre sur Paris 19 à 1 615 000 €

19/02/2024

08/02/2024

22/01/2024

7 T1 et 6 T2 sont à vendre sur Paris 17 dès 119 000€ (+travaux)

‍👉 Adresse : 11 avenue de Saint-Ouen 75017 PARIS
👉 Appartements de T1 au T2, de 15 à 43 m²
👉 Prix : Entre 217 000€ et 517 000€ (prix exacts indiqués sur les photos)
👉 Arrêt: La fourche

Descriptif
Programme situé à deux pas des Batignolles, au cœur du 17ème arrondissement pour marchands de biens ou possibilité d'une vente clef en main (quote part total = prix des travaux)

L'immeuble est composé d'appartements du T1 au T2, assujettis au déficit foncier.

https://www.datacapital-immo.fr/biens/t1-t2-a-paris-17

Appartement(s) T1 au T2, de 15 à 43 m² à vendre entre 217 000€ et 517 000€ sur la ville de Paris 17, proche de la tour Eiffel en déficit foncier ou pour résidence principale.

15/01/2024

Commerce à vendre + parking sur Nimes de 33m2 en RDC à 77 500 €

https://www.datacapital-immo.fr/biens/commerce-mont-duplan-a-nimes

Commerce à vendre + parking sur Nimes de 33m2 en RDC

15/01/2024

locaux commerciaux à vendre au sein du village de Langlade, à 15 minutes de Nîmes.
‍
👉 Prix : 116 800 € à 175 200 €
‍👉 Adresse : Le martinet et la Gare 30980 Langlade
👉 de 53 à 80 m2

https://www.datacapital-immo.fr/biens/commerce-1-piece-a-langlade

Locaux commerciaux à vendre à Langlade au coeur du village de 1 pièce entre 53 et 80 m2 dès 116 800€

15/01/2024

Que pensez vous d'acheter du neuf 🚀 trop cher ou malin ?

👉 Quartier neuf
👉 DPE classe A : Economie d’énergie + mise aux normes gouvernementales = Pas de travaux supplémentaires ni d’interdiction de location.
👉 Ergonomie : Ascenseur + domotiques + sécurité + parking + balcon +
👉 Assurance sur 10 ans : Ascenseur, défauts électriques / plomberie / Chauffage, …
👉 Assurance sur 2 ans de vos équipements (Porte, fenetre, revêtement, sanitaire, …)
Vous voul*z payer moins d’impôts : https://www.datacapital-immo.fr/.../le-guide-immobilier...

Nos biens : https://www.datacapital-immo.fr/biens

Qu'en pensez vous ?

Contactez nous au 06 13 20 38 83 pour vous renseigner.

27/12/2023

Investir à Nîmes : Décryptage Immobilier 🔍

Vous cherchez à savoir où sont les hôpitaux, les transports en commun, les écoles, les quartiers prisés, le prix au mètre carré ou les typologies rares ? Découvrez tout dans cette étude ! ☀️

́sidence ́

Plongez dans le dynamisme de Nîmes, une ville en plein essor, et découvrez l'opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers en quête de croissance et de rentabilité

Adresse

11 Rue Cité Benoit
Montpellier
34000

Téléphone

+33613203883

Site Web

https://www.datacapital-immo.fr/

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