Hauséa Immobilier

31/10/2023

Vous recherchez un bien en bord de mer ? 🌞

On a peut être ce qu’il vous faut 🏝️

Discutons-en [MP ; mail ; tél] 🔥

16/08/2023

À VENDRE 🌴

📍 Palavas-Les-Flots

🏡 Appartement T3 de 61m2 disposant d’un extérieur de 80m2 !

💬 Situé en première ligne, au calme dans l’avenue qui joint Palavas à Carnon, c’est un appartement qui correspondra tant pour un usage de résidence principale vu sa proximité avec la ville qu’à un investissement locatif tant le potentiel est présent (emplacement, prix, couchages, disposition…).

15/08/2023

Nouveau bien à la vente !

🏡 Appartement de type 3 avec une superficie de 61m2, disposant en plus de 80m2 d'extérieur.

☀️ Idéalement situé entre Palavas et Carnon, le calme et la vitamine D sont présents toute l'année.

🌊 Seulement à quelques pas de la mer, en première ligne, vous n'aurez même pas à traverser la route pour vous rendre à la plage !

Plus d'informations en MP !

20/07/2023

Si vivre à la mer est un rêve, c'est un rêve que vous allez bientôt pouvoir réaliser...

Très prochainement : appartement à vendre en première ligne sur Palavas-Les-Flots ! ⛱

10/05/2023

La rentrée se prépare dés le mois de mai pour les étudiants 🔑

Vous recherchez un appartement pour septembre sur Nîmes ou Montpellier ?

N'hésitez pas à nous solliciter pour programmer des visites 🏡

18/04/2023

Et vous, quel est votre quartier préféré ? 👀

COMPARATIF. A Nîmes, il est possible de réaliser des investissements locatifs astucieux… À condition de cibler les quartiers adéquats. Voici les emplacements présentant le plus de potentiel pour les bailleurs.

12/04/2023

Un peu d'histoire 🤓

👉 Pour ne rien manquer des prochaines chroniques, abonnez-vous à ma chaîne : http://bit.ly/2FXHkP1_ABOJe vous emmène à la découverte de l'histoire de Montp...

23/02/2023

Avec la Loi Climat, les DPE sont devenus la pierre angulaire de l'immobilier. On vous fait un rapide état des lieux du fonctionnement de ces fameux diagnostics 💡

En règle général, on observe des meilleures notations dans :
-des habitats collectifs 🏢
-des superficies plutôt élevées (à plus de 100m2) 📐
-un système de chauffage au gaz, au bois ou par pompe à chaleur 🔥
-dans des climats plutôt doux (façade atlantique ou littoral méditerranéen idéalement) 🌴

Nos conseils pour vous aider à améliorer la note de votre logement :
-prévoir des travaux d’isolation thermique
-passer vos menuiseries en double vitrage, optimiser les combles, les murs, ainsi que les fenêtres et les planchers bas
-privilégier un chauffage écologique
-ajouter une VMC à double-flux !

À vous de jouer 🛠

19/02/2023

Quoi de neuf dans l'immobilier en ce début d'année ? 👀



⛔ Depuis le 1er janvier 2023, les logements classés G+ sont interdits à la location !

📈 Les taux d'usures seront désormais actualisés tous les mois, pour favoriser l'accès au crédit immo ; en parallèle, les taux d'emprunts continuent, eux, de grimper légèrement...

🛠️ Le dispositif d'aide "MaPrimeRenov" a été revalorisé pour encourager la rénovation de logements anciens.

🛡️ Le bouclier tarifaire est maintenu pour le gaz et l’électricité !

13/01/2023

On s’est chauffés : notre petit top 5 des villes où investir cette année. ✍️

On est sur du local, et on a essayé d’être un peu originaux : ça joue tant pour de la résidence principale que pour de l’investissement locatif. Et clairement on est sur des endroits où il fait bon vivre, pour lesquels les prix sont encore « accessibles » (tout est subjectif).

Surtout, il y a de sérieux arguments pour chacune de ces villes (l’emplacement, la culture, la mer, une ligne de tramway qui arrive...). ☀️

On fera les comptes d’ici quelques années 😏

10/01/2023

Time to faire un petit clin d’œil à nos partenaires, qui nous aident à nous lancer sur tous types de projets :

🔎 CST PRINT qui nous fait les meilleures cartes de visites et flyers si vous avez des besoins en impression

🛠 SOS Brico Reno pour tout ce qui touche à la rénovation (JM ou la polyvalence et l’efficacité même) que l’on vous recommande si vous avez des projets aux alentours de Nîmes !

📐 DIMO Diagnostic pour vos DPE : ils seront faits avec réactivité et professionnalisme, on valide !

Liste non-exhaustive mais comptez sur nous pour vous recommander les meilleurs sur tous vos projets 😘

04/01/2023

Quoi de neuf en 2023 ? 🔎