Exp France christelle

03/12/2023

Vente - Villa Argens-Minervois - 278 000 €
un véritable havre de paix une villa très attractive avec de nombreuses caractéristiques intéressantes.
Voici un résumé mis à jour des points clés de cette villa :
Caractéristiques principales : une superficie de 152 m² et est située dans un charmant village avec des commodités, au bord du canal du Midi, à 25 km de Narbonne, 5 km de Lezignan-Corbières, et à 35 km de Carcassonne. Elle comprend une belle véranda et une piscine offrant une vue imprenable sur le Minervois.
Disposition intérieure : La villa se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et une cheminée avec insert. Du côté nuit, la maison est divisée en deux parties. Un demi-niveau supérieur abrite quatre chambres et une salle de bain avec toilettes, tandis qu'un demi-niveau inférieur comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et un grand dressing.
Équipements : La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau, offrant ainsi un confort intérieur supplémentaire.
Extérieurs : La propriété offre des espaces extérieurs agréables avec une véranda, un coin piscine, et une vue imprenable sur le Minervois. Deux abris de jardin en tôle sont inclus, dont l'un peut être utilisé pour garer une voiture. Il y a également une place de stationnement pour deux voitures.
Rénovation : La villa a bénéficié d'une belle rénovation en 2022 avec des matériaux de qualité, éliminant ainsi la nécessité de travaux supplémentaires. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans plus de préparatifs.
Intimité : Un avantage notable est l'absence de vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité, ce qui en fait un véritable havre de paix.
Si cette villa correspond à vos critères, il serait judicieux de contacter l'agent immobilier pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et discuter des détails spécifiques de la propriété.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 172 €/an
Classe énergie 106 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1230€
Christelle BODART - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 922177258
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

03/12/2023

Vente - Villa Argens-Minervois - 278 000 €
La villa attrayante avec des caractéristiques intéressantes. Voici un résumé des points clés de cette villa :

Caractéristiques principales : Il s'agit d'une villa de 8 pièces d'une superficie de 152m², située dans un charmant village avec des commodités, au bord du canal du Midi et à quelques minutes de Narbonne et Lezignan-Corbières. La villa comprend une belle véranda, piscine offrant une vue imprenable sur le minervois.
La villa se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, une cheminée avec insert, côté nuit, la maison est divisée en deux parties. Un niveau supérieur abrite quatre chambres et une salle de bain avec toilettes , un niveau inférieur comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette et un grand dressing.
La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau, ce qui ajoute au confort intérieur.
La propriété offre des espaces extérieurs agréables, avec une véranda, un coin piscine, et une vue imprenable sur le Minervois. Deux abris de jardin en tôle sont inclus.
Rénovation : La villa a bénéficié d'une belle rénovation, on pose les meubles car aucun travaux supplémentaires.
sans aucun vis à vis offrant ainsi une certaine intimité.
Si cette villa correspond à vos critères, je vous conseille de me contacter pour de plus de renseignement.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 172 €/an
Classe énergie 106 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1230€
Christelle BODART - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 922177258
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

03/12/2023

13/11/2023

Vente - Maison Sète - 535 000 €
Cette maison individuelle de 132 mètres carrés à Sète offre de nombreux espaces spacieux et des équipements de qualité. Voici une description détaillée de ses caractéristiques :

Chambres : La maison comprend 4 chambres, dont une grande suite parentale offrant un espace privé confortable. Les autres chambres sont idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités.
Bureau avec bibliothèque : Un bureau est disponible, offrant un espace dédié pour travailler, étudier ou se concentrer. La présence d'une bibliothèque ajoute une touche d'élégance et permet de ranger vos livres et objets de valeur.
Salon et séjour : La maison dispose d'un salon et d'un séjour lumineux distincts, offrant des espaces de vie séparés pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de moments en famille.
Cuisine aménagée et équipée : La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ce qui facilite la préparation des repas. Vous pouvez profiter d'un espace fonctionnel et bien organisé pour exprimer vos talents culinaires.
Salle de bain avec 3 vasques : La salle de bain est équipée de trois vasques, ce qui est pratique pour les familles ou les personnes qui apprécient un espace de toilette spacieux et fonctionnel.
Toilettes indépendantes : La maison dispose de toilettes indépendantes, offrant plus de commodité et de confort.
Jardin avec terrasse : Un jardin avec une terrasse est disponible, vous permettant de profiter de l'extérieur et de passer du temps à l'air libre. C'est un espace idéal pour organiser des activités en plein air, se détendre ou recevoir des invités.
Emplacement pour voiture : La maison comprend un emplacement dédié pour stationner votre véhicule, offrant praticité et sécurité.
Cette maison semble avoir été conçue avec une grande attention portée aux détails et aux équipements de qualité. Si vous avez des questions spécifiques sur cette maison ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me les poser

520 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.89%TTC à charge acquéreur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 2000€
Christelle BODART - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 922177258
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

13/11/2023

Vente - Maison Sète - 835 000 €
La maison individuelle à Sète, dans le quartier très prisé du Mont Saint Clair, semble être une propriété exceptionnelle. Voici un résumé des caractéristiques importantes de cette maison :

Description de la maison : Il s'agit d'une maison de 5 pièces d'une superficie totale de 105 m². Elle présente une configuration attrayante avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte sur cette pièce, et une chambre au rez-de-chaussée, ce qui peut être pratique pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, dont deux offrent la possibilité de profiter de balcons avec une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau. La présence d'un grand garage de 38 m² ajoute une commodité supplémentaire à la propriété.
Espaces extérieurs : L'extérieur de cette maison est l'un de ses points forts. Le jardin est doté d'une magnifique terrasse de 80 m², qui est parfaite pour les moments de convivialité et les repas en plein air. De plus, la maison dispose d'une belle piscine qui offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis, et elle offre également une vue sur la mer, ce qui est un atout considérable.
Emplacement : La maison est située dans un quartier très prisé du Mont Saint Clair à Sète, ce qui en fait un emplacement très attractif. La vue sur la mer depuis les balcons ajoute une dimension supplémentaire au charme de la propriété.
Dans l'ensemble, cette maison semble offrir un cadre de vie exceptionnel, combinant un intérieur confortable avec un espace extérieur bien aménagé, y compris une piscine, le tout dans un quartier prisé avec vue sur la mer. Si cette maison correspond à vos critères, il serait judicieux de contacter l'agent immobilier pour organiser une visite et obtenir de plus amples informations.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 176 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 38 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1199€ ~ 1623€
Christelle BODART - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 922177258
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

13/11/2023

Vente - Appartement Frontignan - 265 000 €
Cet appartement est un magnifique deux pièces situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite. Il offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest sur une belle terrasse ensoleillée. La pièce de vie est lumineuse et la chambre dispose d'un grand placard. La cuisine neuve a été faite sur mesure pour offrir une fonctionnalité optimale. L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes, un garage fermé dans un sous-sol sécurisé et un local à vélo. Cet appartement de deux pièces est une excellente option pour ceux qui cherchent un logement confortable, moderne et sécurisé avec des commodités pratiques pour un style de vie urbain.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 113
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 148 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Christelle BODART - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 922177258
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

11/03/2023