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Vendre son appartement à Montpellier, ça se prépare ! 🏡Une vente réussie ne repose pas uniquement sur la publication d'u...
19/10/2026

Vendre son appartement à Montpellier, ça se prépare ! 🏡

Une vente réussie ne repose pas uniquement sur la publication d'une annonce. Estimation au juste prix, mise en valeur du logement, diffusion ciblée et sélection des acquéreurs sont autant d'étapes essentielles pour concrétiser votre projet.

Chez IMMO ANGELS, nous adaptons notre stratégie aux caractéristiques de votre appartement et à vos objectifs, avec la possibilité de recourir à une commercialisation confidentielle en off-market pour certains biens. 🔑

Notre priorité ? Valoriser votre patrimoine et vous accompagner de l'estimation jusqu'à la signature.

Vous envisagez de vendre votre appartement à Montpellier ? Contactez-nous pour définir ensemble une stratégie adaptée. 🤝

Vente immobilière : connaissez-vous le risque radon ? 🏡Le radon est un gaz naturel, invisible et sans odeur, dont le pot...
16/10/2026

Vente immobilière : connaissez-vous le risque radon ? 🏡

Le radon est un gaz naturel, invisible et sans odeur, dont le potentiel varie selon les communes. Lorsqu’un bien est situé en zone 3, le vendeur doit informer l’acquéreur de ce risque dans l’état des risques et pollutions (ERP).

En revanche, aucune mesure du taux de radon n’est légalement obligatoire pour vendre. Une mesure volontaire peut néanmoins être réalisée pour apporter davantage d’informations aux futurs acquéreurs. 🔎

Avant une mise en vente, pensez donc à vérifier le classement de votre commune sur Géorisques et à préparer votre dossier en conséquence.

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Quel salaire faut-il pour emprunter 250 000 € ? 💶Vous avez trouvé le bien qui vous plaît, mais...
14/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Quel salaire faut-il pour emprunter 250 000 € ? 💶

Vous avez trouvé le bien qui vous plaît, mais votre capacité d’emprunt vous permet-elle de financer 250 000 € ?

La réponse dépend de plusieurs éléments : votre taux d’endettement, la durée du crédit et le taux d’intérêt obtenu. Selon la durée choisie, le niveau de revenus nécessaire peut donc varier 🏡

https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/combien-faut-gagner-emprunter-250-000-euros-article-23692_4.html

Mandat simple ou mandat exclusif : quelle différence pour votrevente ? 🏡Avec un mandat simple, votre bien peut être conf...
12/10/2026

Mandat simple ou mandat exclusif : quelle différence pour votre
vente ? 🏡

Avec un mandat simple, votre bien peut être confié à plusieurs agences. Le mandat exclusif repose au contraire sur un seul professionnel et une stratégie de commercialisation unique, notamment concernant le prix et la présentation du bien.

Le choix dépend surtout de votre situation, de votre bien et du niveau d’accompagnement recherché. L’essentiel ? Choisir une stratégie cohérente dès le début de votre projet de vente. 🔑

Vous envisagez de vendre ? Faites-vous accompagner pour choisir la solution adaptée à votre projet.

Une maison sans jardin peut-elle quand même séduire les acheteurs ? 🏡Oui, car l’absence d’extérieur ne représente pas fo...
09/10/2026

Une maison sans jardin peut-elle quand même séduire les acheteurs ? 🏡

Oui, car l’absence d’extérieur ne représente pas forcément un frein pour tous les profils. Certains acquéreurs privilégient davantage la proximité des commerces et des transports, un entretien réduit ou encore un budget plus accessible.

Lors de la vente, l’essentiel est donc de valoriser les véritables points forts du bien plutôt que de chercher à masquer l’absence de jardin. Une petite cour, une terrasse ou un balcon, lorsqu’ils existent, peuvent également être aménagés et mis en valeur pour créer un espace extérieur agréable. 🌿

Vous souhaitez vendre une maison sans jardin ?

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Le rotin fait son retour dans nos salons cet automne 🌿Après les terrasses estivales et les amb...
07/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Le rotin fait son retour dans nos salons cet automne 🌿

Après les terrasses estivales et les ambiances bohèmes, le rotin s’invite désormais dans des intérieurs au style moins « maison de vacances ».

Une tendance qui s’inscrit pleinement dans la déco 2026, où matières naturelles, teintes brunes et meubles de caractère occupent une place de choix. 🤎

Découvrez comment adopter le rotin dans votre salon cet automne : https://edito.seloger.com/tendances/decoration-interieure/rotin-matiere-star-de-l-automne-2026-salon-article-23688_2.html

Vous remboursez encore votre crédit immobilier et souhaitez vendre votre maison ? C’est tout à fait possible 🏡Lors de la...
05/10/2026

Vous remboursez encore votre crédit immobilier et souhaitez vendre votre maison ? C’est tout à fait possible 🏡

Lors de la vente, le notaire se charge de rembourser directement la banque avec une partie du prix versé par l’acquéreur, puis vous reverse le solde. Une éventuelle indemnité de remboursement anticipé ainsi que certains frais liés à la garantie du prêt peuvent également être à prévoir.

Avant de mettre votre bien sur le marché, pensez donc à demander à votre banque un tableau d’amortissement actualisé afin de connaître précisément le capital restant dû et de le confronter à la valeur actuelle de votre maison. 🔎

Un crédit en cours ne vous empêche donc pas de concrétiser un nouveau projet immobilier : l’essentiel est de bien anticiper les différentes étapes de la vente. 🔑

[À VENDRE] Maison de caractère en pierre – 289 m² 🏘️Au cœur d’un village médiéval proche de Montpellier, à quelques pas ...
02/10/2026

[À VENDRE] Maison de caractère en pierre – 289 m² 🏘️

Au cœur d’un village médiéval proche de Montpellier, à quelques pas des commerces, cette maison ancienne de 289 m² habitables dévoile derrière ses murs de pierre un univers singulier, chaleureux et plein de caractère.

💰699 000 €
📍Les Matelles 34270

📩 L’annonce en détails :
https://www.immoangels.com/fr/vente/maison-ancienne-11-pieces-les-matelles-34270,VM513

Crédit immobilier : où en sont les taux en septembre 2026 ? 🏡Après les fortes hausses observées en 2023, les conditions ...
28/09/2026

Crédit immobilier : où en sont les taux en septembre 2026 ? 🏡

Après les fortes hausses observées en 2023, les conditions de financement sont aujourd’hui plus favorables. En septembre 2026, les taux moyens s’établissent à 3,08 % sur 10 ans, 3,17 % sur 15 ans, 3,34 % sur 20 ans et 3,43 % sur 25 ans.

La tendance reste globalement stable sur les durées courtes, avec une légère remontée observée sur les durées de 20 et 25 ans ces derniers mois. L’évolution à venir reste toutefois incertaine et dépend de nombreux facteurs économiques. 📊

Vous avez un projet d’achat ?

Adresse

1025 Avenue Henri Becquerel
Montpellier
34000

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