Efficience Groupe

04/09/2026

Nouveau référencement à Méribel (1 750 m)🏔️

Un chalet d’exception au cœur des 3 Vallées, alliant plaisir d’occupation et optimisation fiscale en *LMNP non géré*.

Les points clés :
- 178 m² habitables (6 pièces) + terrasse panoramique
- Vue imprenable sur les sommets, départ skis aux pieds
- Prestations haut de gamme (bois, pierre, poêle suspendu)
- *LMNP non géré :* récupération de la TVA (20 %), amortissement fiscal et 0 contrainte de bail commercial

2 375 000 € HT (2 850 000 € TTC) | Livraison T2 2027

📩 *Envoyez « MÉRIBEL » en DM pour recevoir le dossier complet et les plans.

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03/09/2026

✨ opportunité investisseur : bureaux à lattes ✨

L’adresse efficience vous présente un plateau de bureaux de 463 m² à lattes (puech radier).

Rénovation complète : 200 000 € de travaux récents (sols, clim...). Clés en main !
Emplacement premium : accès autoroute rapide, stationnements inclus.

💰 Rentabilité brute projetée : 10 % !
Un investissement rare sur le secteur.

Prix de vente : 575 000 €.

➡️ Intéressé(e) ? Contactez l’adresse efficience en mp pour le dossier complet.

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02/09/2026

✨ Investissement d'exception sur la côte d'azur

nous sommes fiers de vous présenter notre dernier référencement : une opportunité patrimoniale rare, pensée pour les investisseurs exigeants. un domaine privé, niché au cœur d'un site naturel protégé face à la méditerranée.

💎 le projet :
seulement vingt appartements d'exception dans des bâtisses de caractère entièrement restaurées. prestations haut de gamme, piscine vue mer, sauna, et intimité absolue.

📈 une opportunité rare :
c'est l'alliance parfaite entre patrimoine authentique et confort contemporain. un placement idéal pour valoriser votre patrimoine avec un fort potentiel locatif saisonnier.

➡️ intéressé par cette opportunité d’investissement ?
envoyez-nous un message privé pour recevoir le dossier complet.

04/08/2026

Votre voiture d’exception mérite une assurance à sa hauteur.

Sportive, supercar, véhicule de prestige ou de collection : les contrats standards montrent vite leurs limites.

Efficience Groupe propose une solution dédiée avec notamment :

• Valeur agréée sans vétusté
• Restauration jusqu’à 125 % de la valeur assurée
• Libre choix du réparateur
• Pièces d’origine constructeur
• Couverture possible de certains rallyes et événements automobiles
• Indemnisation de la dépréciation après sinistre
• Assistance premium en France et à l’étranger
• Interlocuteur dédié

Accessible dès le premier véhicule et adaptée jusqu’à une collection complète.

Parce qu’un patrimoine automobile d’exception mérite une protection sur mesure.

Contactez Efficience Groupe pour une étude personnalisée.

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30/06/2026

22/05/2026

100 000 € d’IS à payer ?
Et si cette somme pouvait être réaffectée à un futur investissement plutôt qu’entièrement versée à l’impôt.

Le Girardin IS permet à certaines sociétés soumises à l’IS d’optimiser leur fiscalité tout en préservant leur capacité d’investissement.

✔️ Chefs d’entreprise
✔️ Sociétés bénéficiaires
✔️ Trésorerie à réinvestir

Pour découvrir nos programmes éligibles en livraison 2026 :
📩 Contactez-nous

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13/03/2026

🏡 Vous cherchez un logement neuf à Montpellier ou dans ses environs ?

Avant même de prendre rendez-vous, nous avons créé un espace digital pour vous aider à avancer dans votre recherche immobilière à votre rythme.

Sur ce site, vous pouvez :

🔎 Rechercher des programmes immobiliers neufs
🏙 Découvrir les quartiers et leur environnement
🏠 Consulter plans détaillés et visites virtuelles
⚖️ Comparer plusieurs logements selon vos critères
💰 Simuler votre budget et votre projet immobilier

L’objectif :
vous permettre d’explorer les possibilités et d’affiner votre recherche tranquillement depuis chez vous.

👉 Testez le site ici :
https://trouve-ton-immo.leled.fr

Un service proposé par L’Adresse Efficience.

Vous êtes susceptibles d'être contacté pour des offres immobilières par courrier et/ou téléphone de la part de EFFICIENCE GROUPE dans le cadre de l'utilisation de ce site. Pour vous opposer à cette démarche, paramétrer vos choix

02/03/2026

Investir là où la demande ne faiblit jamais.

Val d’Europe.

49 000 emplois.
8 300 entreprises.
15 millions de visiteurs par an.

Résidence exploitée sous bail commercial.

À partir de 120 000 €.
Zéro gestion.
Zéro charge.
Zéro taxe foncière.
4,20 % de rentabilité

Sécurisé. Lisible. Stratégique.

Écrivez “VAL” en commentaire pour recevoir le dossier.

28/01/2026

🔒 Remploi de cession – opportunité confidentielle

Les investisseurs concernés par le 150-0 B ter le savent :
les actifs vraiment adaptés sont rares et souvent off-market.

📍 Courchevel

🏔️ Chalet individuel neuf
📐 ~400 m²
🛏️ 5 suites
🧖 Spa, sauna, cinéma, ski room
🎿 Emplacement premium, offre ultra contrainte

📈 Objectif
→ 6 à 7 % de rendement sur la seule saison hiver
→ Actif patrimonial, attractivité internationale
→ Parfaitement adapté à une stratégie de remploi de plus-value

🔒 Projet diffusé de manière confidentielle
📩 Infos uniquement en message privé

27/01/2026

📍 Villeneuve-Loubet (06) – Côte d’Azur
🏗️ Résidence Bel Air

🔎 Nouvelle opportunité en nue-propriété

• Acquisition à 64 % de la pleine propriété
• 16 ans de démembrement
• Prix à partir de 110 865 € TTC
• Résidence haut de gamme avec piscine
• Usufruitier institutionnel
• Aucune gestion – aucune fiscalité pendant la durée

👉 Une solution de capitalisation patrimoniale sur un secteur premium entre Nice et Cannes.

📩 Intéressé(e) ?
Contactez-nous en DM pour recevoir les disponibilités et l’analyse complète.

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