LJP Immobilier

17/12/2024

🎄Toute l'équipe de LJP Immobilier vous souhaite de merveilleuses fêtes de fin d'année !✨

Que cette période soit remplie de joie et de projets inspirants. Nous restons à vos côtés pour 2025!🎁

20/11/2023

18/11/2023

🏘️🎓 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐑𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞́𝐭𝐮𝐝𝐢𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 : 𝐔𝐧𝐞 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐝𝐮𝐫𝐞́𝐞 🇫🇷🔑

Une différence notable entre les locations résidentielles classiques et les locations étudiantes en France réside dans la durée des baux :

🏠 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥𝐥𝐞 : Avec une durée moyenne de bail d'environ trois ans, les locations résidentielles offrent une stabilité tant aux locataires qu'aux propriétaires. Cette durée plus longue assure une certaine sécurité et prévisibilité pour les deux parties.

🎓 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞́𝐭𝐮𝐝𝐢𝐚𝐧𝐭𝐞 : En revanche, les locations étudiantes ont tendance à être plus courtes, avec des baux souvent d'une durée d'un an, voire parfois seulement de quelques mois pour s'aligner sur les années académiques. Cette flexibilité correspond aux besoins changeants des étudiants qui peuvent déménager d'une année à l'autre pour leurs études.

Cette distinction dans la durée des baux illustre comment les besoins et les attentes varient selon les types de location en France. 𝐐𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐱𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐞𝐧 𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐨𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐜𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞𝐬 ? 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐬 𝐫𝐞́𝐟𝐥𝐞𝐱𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐬 𝐞𝐱𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 ! 💬✨

14/11/2023

🎯Nouveau bien à la vente

L’agence LJP IMMOBILIER vous propose cette belle maison de Ville de Standing de Type 3 avec Garage. 🏠

☀️75m2 habitable, avec terrasse et garage.

⭐️Points forts :

- Rénovée et moderne
- Climatisée
- Nombreux rangements

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses prestations et son emplacement.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises

A voir chez LJP IMMOBILIER ! 📞

NIMES Centre📍

17/04/2023

🎯Nouveau bien à la vente

L’agence LJP IMMOBILIER vous propose cette maison à étage de type T8, dans une petite copropriété . 🏠

☀️165m2 habitable, avec cour privative et garage.

⭐️Points forts :

- Pas de charges de copropriété
- Fort Potentiel locatif
- Garage de + de 30m²

Ce bien vous offre de multiples possibilités d'aménagement, prévoir travaux de rénovation!

A voir chez LJP IMMOBILIER ! 📞

FRONTIGNAN 📍

13/04/2023

⭐️ Un nouvel avis client

🎯 Notre réussite passe par la satisfaction apportée à nos clients, et il s'agit là de la meilleure des récompenses.🏠

Un grand Merci à Madame L. pour avoir résumé en quelques lignes ce qu'est l'agence LJP IMMOBILIER : une agence de quartier, réactive et professionnelle!

Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez nous au 04 34 11 86 97 📞

13/04/2023

🎯Le saviez vous ?

En moyenne, les acheteurs consacrent 60% de leurs temps à étudier les photos d'une annonce immobilière.📸

Le reste est réparti en 20% pour le descriptif et 20% pour les caractéristiques. 🏠
Les photos leurs permettent de se faire une première idée sur le bien et donc une première projection ou non.

Chez LJP IMMOBILIER, nous avons compris que les photos sont un atout majeur pour la mise en vente/location d'un bien, autant pour le vendeur/bailleurs, que pour l'acheteur/locataire. 👥

Ainsi, nous proposons à l'ensemble de nos clients une prestation reportage photo avec visite virtuelle ce qui permet de visualiser le bien sous de nombreux aspects avant la visite réelle.📽️

Pour plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 34 11 86 97 📞et à consulter notre site internet www.ljpimmobilier.com 👩‍💻

13/04/2023

🎯Nouveau bien à la vente

L’agence LJP IMMOBILIER vous propose cette maison de maître type T9 . 🏠

☀️302m2 habitable sur une parcelle de plus de 400 m2.

⭐️Points forts :

- Exposition S/O
- Fort Potentiel
- Pierres apparentes et poutres bois, voutes et grandes cheminées

Ce bien vous offre de multiples possibilités d'aménagement !

Secteur Quissac!

Ce bien est à voir chez LJP IMMOBILIER ! 📞

LIOUC 📍

13/04/2023

Focus sur Pinel + 💸

Alors que les déductions d'impôts du Pinel classique sont dégressives à compter du 1er janvier 2023, le dispositif Pinel + permet un maintien des avantages fiscaux en 2023 et 2024📅

📄Les conditions générales restent inchangées :
• logement situé dans un bâtiment d'habitation collectif ;
• plafonnement du loyer et des revenus du locataire ;
• niveau global de performance énergétique minimal ;
• logement construit dans une zone présentant un déséquilibre entre l’offre et la demande ;
• durée initiale de location de 6 ou 9 ans, pouvant être prorogé jusqu’à 12 ans, avec un avantage fiscal croissant. 📈

🎯Afin de bénéficier de Pinel +, il est nécessaire que le logement :

• Soit situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville ;🏠
• ou respecte un niveau de qualité élevé en matière de performance énergétique, d'usage et de confort.

La liste des quartiers prioritaires est consultable sur le système d'information géographique de l'Agence nationale de la cohésion des territoires.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

📞 0434118697

21/02/2023

La nouveauté de la semaine ⭐️

LJP Immobilier vous propose aujourd’hui à la vente ce bel appartement T2 lumineux, sécurisé et climatisé ! ☀️

Vous profiterez d’un grand rangement dans la chambre, d’une cuisine semi-ouverte et aménagée ainsi que d’un stationnement privatif.

A saisir chez LJP IMMOBILIER 🎯

08/12/2022

✨ À V E N D R E ✨

Votre agence LJP IMMOBILIER vous propose aujourd’hui à la vente ce bel appartement T4 situé dans le quartier des Arceaux (Montpellier 34000📍)

D’une superficie de 98m2 habitable, exposé Est/Ouest, et traversant, cet appartement vous propose :

🌝Côté jour, un bel espace salon/séjour donnant un accès direct au balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante, et une vaste entrée avec placard.

🌚Côté nuit, 3 chambres avec placards.
Salle de bain, cellier et W.C. indépendant.

🚗Un box fermé de 19m2 et un atelier de 10m2 viennent compléter ce bien qui saura vous apporter, par sa localisation, une proximité immédiate du centre ville, tout en profitant d’un calme reposant.

🎯 Ce bien est à voir dans votre agence LJP IMMOBILIER

📞0672499747 ou 0767736865
📧[email protected]
📍453 rue des Brusses, 34090 MONTPELLIER

27/09/2022

✨ À V E N D R E ✨

Votre agence LJP IMMOBILIER vous propose aujourd’hui à la vente ce très bel appartement T3 situé dans le quartier Saint Charles (Montpellier 34000📍)

D’une superficie de 74m2, exposé Sud-Sud/Ouest, sans vis à vis, cet appartement vous propose :

🌝Côté jour, une somptueuse cuisine aménagée, aux lignes épurées, ouverte sur un bel espace salon/séjour donnant un accès direct au jardin.

🌚Côté nuit, 2 chambres avec placards donc l’une avec accès terrasse.
Salle d’eau avec do**he à l’italienne et W.C. indépendant.

Vous bénéficierez de prestations de qualité :
• Carrelage grand format sol et mur
•Climatisations réversibles
•Domotique
•Alarme et vidéosurveillance

🚗Un box fermé vient compléter ce bien qui saura vous apporter tout le confort nécessaire à une vie Montpelliéraine☀️

🎯 Ce bien est à voir dans votre agence LJP IMMOBILIER

📞0434118697
📧[email protected]
📍453 rue des Brusses, 34090 MONTPELLIER