Agence TER

05/02/2026

https://www.agenceter.fr/location/appartement-t3-3-pieces-montpellier-34070,LA2191

LOCATION T3 MEUBLÉ - TERRASSE ET GARAGE FERMÉ
MONTPELLIER - 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE, 69.45m² :

À la location, joli T3 de 69.45m² sur Montpellier (avenue Maréchal Leclerc) avec terrasse dans une résidence tranquille et arborée.
Le bien se compose d'un double séjour avec accès à une terrasse donnant sur le parc de la résidence et d'une cuisine semi-ouverte équipée (hotte, placards de rangement, feux de cuisson, réfrigérateur, four) et loggia. Un couloir mène aux deux chambres avec placards de rangement.
Enfin une salle d'eau (do**he à l'italienne, vasque sur meuble de rangement, branchement machine à laver) complète le bien. Appartement meublé et rénové récemment.
En complément box fermé en rez-de-chaussée.

BON EMPLACEMENT, TERRASSE, BOX PARKING, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER

HONORAIRES AGENCE : 700.75 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 210.43 €
TOTAL HONORAIRES : 911.18 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 1730 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 865€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 85€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 950,00€ CHARGES COMPRISES

DPE D204 / D40 - Estimation des couts entre 1070€ et 1490€ par an.

Logement soumis à encadrement es loyers : loyer de référence : 860.56€, loyer majoré : 1034.06€

Contact pour prise de rendez-vous : [email protected] ou O6 255 739 16

Découvrez cet appartement (t3) de 3 pièces situé à MONTPELLIER (34070) disponible en location.

19/01/2026

Villeneuve-lès-Maguelone, CENTRE VILLE – T3 de 54,12m² avec une incroyable terrasse vu dégagée de 17,50m² et balcon ☀️🌊🏠

Ce superbe appartement atypique en duplex se situe dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges de copropriété ni syndic :
L’entrée en 1er étage donne accès à un séjour avec un séjour / cuisine aménagée sur mesure avec un balcon de 4m², ainsi qu’une chambre de 11,03m² avec un coin de rangement/dressing, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre.
Au 2ème étage, l’accès à une seconde chambre de 15,06m² baignée de lumière donnant l’accès à la tropézienne de 17,50m² exposée plein SUD et sa vue dégagée.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible.Très lumineux.
Pas de gros travaux à prévoir.

Actuellement loué nu, le bail se termine le 13/05/2027, loyer actuel : 963,31€ par mois hors charges.

Les plus : bon état + rénové avec goût + très lumineux + 1 terrasse tropézienne !

Idéal pour un pied à terre proche de la mer.

- TAXE FONCIÈRE : 1117€
- CHARGES COPROPRIÉTÉ ANNUELLES : 0€ (soit 93,84€ par mois)

- HONORAIRES À CHARGE VENDEUR, prix de vente : 295.000€

ACTUELLEMENT EN LOCATION !

DPE C166 (énergie finale 72) / A5 : réalisé le 16/12/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 763€ et 1033€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Chauffage électrique individuel par climatisation réversible. Chauffe-eau électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O61388O218

30/04/2021

🤓 Et l'achat en nom propre ? Maintenant que vous connaissez mieux le fonctionnement de la SCI (post précédent) découvrez une autre possibilité pour l'achat d'un bien ! ⭐️

Nous vous expliquons en bref l'achat en nom propre ainsi que les avantages et inconvénients de l'indivision. 📖

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