Virginie Gallet Conseillère en immobilier

Virginie Gallet Conseillère en immobilier Je fais ce métier depuis 2001 et je suis toujours passionnée !

24/08/2026

Encore des potins ? 😏
Oui… mais ceux-là parlent d’immobilier !

La Galette Immo arrive dans les quartiers 𝑨𝒊𝒈𝒖𝒆𝒓𝒆𝒍𝒍𝒆𝒔 & 𝑪𝒊𝒕𝒆́ 𝑴𝒊𝒐𝒏 avec de l’actualité immobilière, quelques infos sur le marché local, des nouvelles du quartier, des conseils… et bien sûr, un peu d’immobilier.

Toute fraîche sortie de l’imprimerie, je l’ai pensée avant tout pour créer du lien et faire vivre le quartier.

Et si vraiment vous vous fichez complètement de ce qui se passe dans votre quartier… rassurez-vous, j’ai pensé à vous aussi. 😄
Il reste toujours la page jeux pour vous détendre !

Vous habitez dans l’un de ces deux quartiers ? Partagez l’info à vos voisins… On se voit bientôt !

Et pour les autres Montpelliérains, il suffit de m’appeler pour que l’on se rencontre.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐳 𝐥’𝐢𝐝𝐞́𝐞 𝐬𝐲𝐦𝐩𝐚 ? 👇
𝐃𝐨𝐧𝐧𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐬 𝐢𝐝𝐞́𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐮𝐛𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞, 𝐜̧𝐚 𝐦’𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞 !

📍 Aiguerelles • Cité Mion • Montpellier

On se fait un petit plaisir en fin de semaine ! Parce que bien sûr qu'il m'arrive de douter. Comme si on surfait sur la ...
20/08/2026

On se fait un petit plaisir en fin de semaine !
Parce que bien sûr qu'il m'arrive de douter.
Comme si on surfait sur la vie toujours sur le haut de la vague 😅... Ça m'arrive de tomber à la baille, je bois parfois la tasse. Et ce genre de commentaire, c'est une bouée, comme une énergie chaleureuse qui t'insuffle l'envie de continuer. Merci !🥰

18/08/2026

IA et SITES IMMO OU PROFESSIONNELLE DE TERRAIN ?

Estimation en ligne : attention au piège de l'IA et des grandes plateformes, les écarts sont parfois vertigineux.
Sortir un prix au m² en 30 secondes, c'est facile. Mais est-ce que c'est le PRIX RÉEL auquel votre bien va se vendre ? J'ai des doutes.
Derrière mon formulaire, pas de robot qui lisse les chiffres. Je prends vos informations et j'intègre tous les paramètres qui font la vraie valeur de votre bien.
👉 Résultat : une estimation juste et exploitable pour votre projet.

👇 𝗖𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝘇 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲𝗺𝗽𝗹𝗶𝗿 𝗹𝗲 𝗳𝗼𝗿𝗺𝘂𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲 !

10/08/2026

Ultime visite avant les adieux… 🏠✨

Alors normalement la dernière visite des lieux, avant le rdv de signature chez le notaire, dure une demi-heure - 3/4 d'heure. On check le mobilier s'il y a lieu, s'il n'y a pas de dégradation majeure, bref si tout est conforme à ce qui a été convenu entre les parties. Puis on relève les compteurs eau, élec, gaz.
Eh bien là ça a pris 1 H 30 😳
Mais c'était ma maison et les clients coup de cœur, j'ai profité d'eux et du jardin une dernière fois.
Des vendeurs adorables qui s’en vont vers une nouvelle vie en Aveyron !
​

31/07/2026

… On prévient ! 😉
Un imprévu, ça arrive à tout le monde, aucun souci. Mais un petit SMS pour prévenir, c'est la base du respect.
Mon seuil de tolérance 😡sur les re**rds s'est bien raccourci : au-delà de 15 min sans nouvelles, je m’éclipse (et non, ce n’est pas lunaire !).

Pas de bras, pas de chocolat… S'il y a une piscine, je peux négocier 😅 (même pas !).

Outre le savoir-être, une visite dure au moins une demi-heure. Un simple message de votre part, et je peux décaler la suite sans impacter le RDV d'après…

C'est juste un petit rappel au passage, car la plupart d'entre vous êtes pile-poil à l'heure (et parfois même en avance 😍).

Et vous, les re**rds sans prévenir ça vous agace ou vous restez cool ? 👇

**rd

22/07/2026

❌𝗢𝗻 𝗻𝗲 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗼𝗻 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂 𝗵𝗮𝘀𝗮𝗿𝗱 !

Avant de parler de prix, mandat, vente... Il y a une question bien plus importante :
𝑨𝒗𝒆𝒛-𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒆𝒏𝒗𝒊𝒆 𝒅𝒆 𝒇𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒇𝒊𝒂𝒏𝒄𝒆 ?

J'ai demandé à une amie de me poser les questions dont elle-même aimerait entendre la réponse si elle devait vendre sa maison.

👉Cette vidéo, c'est ma façon de me présenter à vous, sans filtre et sans jargon. Parce qu'une fois qu'on se choisira, nous ferons un bon bout de chemin ensemble, nous formerons une équipe.
Vous me confierez vos documents, clés, projets... Il y aura les visites, des rdv pour les rapports, peut être des ajustements, des négociations. Nous ferons le point régulièrement... jusqu'à la signature définitive (voire plus si affinités... amicales).
Choisir un agent immobilier sans tenir compte du RELATIONNEL c'est un peu comme courir les yeux bandés vers la ligne d'arrivée.

𝗦𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗲𝘇 ⏱️𝟮 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝗴𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿, 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗮𝘂𝗿𝗲𝘇 𝗿𝗮𝗽𝗶𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗶 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝗺𝗺𝗲𝘀 𝗳𝗮𝗶𝘁𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲.

𝘌𝘵 𝘫𝘦 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘳𝘢𝘴𝘴𝘶𝘳𝘦, 𝘫𝘦 𝘴𝘶𝘪𝘴 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘮𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦𝘶𝘳𝘦 𝘦𝘯 𝘵𝘢𝘯𝘵 𝘲𝘶'𝘢𝘨𝘦𝘯𝘵 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘲𝘶'𝘦𝘯 𝘮𝘰𝘯𝘵𝘢𝘨𝘦 𝘷𝘪𝘥𝘦́𝘰 😅

🎥 Dites moi si cette présentation vous plait (ou pas, mais gentiment) Si oui n'hésitez pas à la partager à quelqu'un qui se prépare à vendre sur Montpellier ou aux alentours 😉

15/07/2026

𝗦𝗽𝗼𝗶𝗹𝗲𝗿 : 𝗡𝗼𝗻, 𝗷𝗲 𝗻𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝗺𝗮 𝘃𝗶𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗽𝗹𝗮𝗴𝗲 😳

Si vous pensez, comme ma voisine, que mon métier c'est 35 h et youpi tralala...

Alors oui, j'ai une liberté incroyable et je l'adore (si je veux faire une grasse mat' le mardi, je peux !). Mais le prix de cette liberté, c'est qu'on ne lâche jamais rien.

Bien sûr que je cite l'exemple du travail de ce week-end, bien évidemment que ce n'est pas TOUS les week-end !

Mais ce métier demande de la réactivité, de la disponibilité. Si on a une journée bien remplie en visites ou en prospection, il faut gérer les mails, les appels et les dossiers en rentrant. Je peux vouloir arrêter ma journée à 17 h comme à 22 h.

La réalité, c'est juste que je ne compte pas mes heures. 35/45 ou plus, le tout est de savoir quant il est temps de faire une petite pause 😇 pas de salaire fixe qui tombe automatiquement tous les mois !

Allez, soyez honnêtes... Vous pensiez aussi qu'un agent immobilier ne fait rien de ces journées ? (je cherche le bâton pour me faire battre 😅)

Dites-le-moi en commentaire, je ne mords pas (enfin, pas le jeudi !) 👇😉

08/07/2026

🥵Quand je sors de 2 heures de négociation intense et que mes clients s'isolent « un instant » pour réfléchir…

Ah le moment où tu dois restez zen : ça va tu as tout préparé, dossier nickel, arguments au top, écouté, reformulé... Mince ! un moment j’ai quand même sorti un NON assez catégorique 😳

On ne s'en rend pas toujours compte, mais une négociation, c'est beaucoup de préparation, une analyse fine du marché et beaucoup de psychologie pour aligner les intérêts des vendeurs et des acheteurs. Parfois, ça se joue à un fil, autour d'une table, à peser chaque mot.

Et puis vient ce moment crucial où les clients disent : "𝐋𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝟓 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐬𝐞𝐮𝐥𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐞𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐜𝐮𝐭𝐞𝐫".

Là, tu sors prendre l'air, le cœur un peu en chamaille, et tu attends le verdict te réconfortant que ton 2è prénom ne soit pas Marie-Antoinette 🤞
L'immobilier, c'est souvent des émotions fortes (quelques cheveux blancs) Il faut être passionnée et endurante (des cernes d’un autre monde merci les 38°)

J'ai cru entendre le mot "compromis"... ou alors c’est cette chaleur qui me rend dingue. 😂

Et vous, si vous deviez vendre demain, quel est le moment qui vous ferait le plus stresser :
🔶l'estimation
🔶les visites
🔶 ou cette fameuse négociation ?

Une chose est sûre : pour traverser ces montagnes russes émotionnelles, mieux vaut être bien accompagné 😉

Si vous avez un projet de vente à Montpellier ou dans les environs et que vous cherchez une pro qui ne lâche rien pour défendre vos intérêts, contactez-moi en DM (ou comme vous voulez) pour qu'on en discute...

Voir moins

05/07/2026

C'est la cata, mais en octobre ça sera sublime 🤩

Et je vous ferai une vidéo de ce magnifique duplex de 106 m² totalement remis à neuf à Montpellier (proche bassin Jacques Coeur)

Bon, là, c'est encore le chantier (le placo et les fils qui pendent, ça fait moins rêver que la vue sur les palmiers 🌴).

Mais imaginez un peu :

🔶Dernier étage au calme absolu, perché dans la verdure.
🔶3 chambres (dont une à l'étage avec sa salle d'eau et wc).
🔶Une cuisine américaine avec un grand îlot central ouverte sur le salon
🔶Climatisation, électricité, plomberie, sols, peintures, salle de bain et salle d'eau...
TOUT est repris à zéro.

Bref, les prestations d'un bien haut de gamme, mais sans l'enfer de gérer les travaux. 🛠️

Vu le potentiel de la pépite, il ne va pas traîner sur le marché, et sera à la vente en octobre !

Et vous, face à la rénovation, vous êtes plutôt :

🥱 FLEMMARD (on fait tout à ma place)

🥶 FRILEUX (le trac ou pas le temps)

💪 ON Y VA (je retrousse mes manches)

Dites-moi en commentaire ! 👇

📩 Envoyez-moi un message direct pour avoir des renseignements avant tout le monde !

𝐈𝐥𝐬 𝐪𝐮𝐢𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝟔 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐚𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐥'𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞́𝐞 😳Une mutation... Ils se sont précipités. Secteur trop éloigné du...
02/07/2026

𝐈𝐥𝐬 𝐪𝐮𝐢𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝟔 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐚𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐥'𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞́𝐞 😳

Une mutation... Ils se sont précipités. Secteur trop éloigné du lieu de travail, trop de niveaux.
Voilà ce que fait le coup de coeur parfois ! 😞
🤓Alors j'ai écouté et surtout entendu mes clients. Hors de question de refaire la même erreur... Il y a une semaine ils ont emménagé dans leur nouvelle maison, un petit paradis au Crès !
📅Et ce matin nous avons signé la vente de leur superbe villa à Grabels, faite sur mesure pour un couple avec 1 bébé.

Je remercie particulièrement Maitre Jonathan Courbier, notaire à Pérols et bien entendu mes clients à qui je souhaite le meilleur pour l'avenir.🍀

𝗝𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘀 𝗹𝗮̀ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝗲𝘁 𝘀𝘂𝗿𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗺𝗶𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗼𝘂 𝗹'𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻. 𝗘𝗻𝘃𝗼𝘆𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝘂𝗻 𝗗𝗠 (𝗠𝗣-𝗠𝗲𝘀𝘀𝗮𝗴𝗲) 𝗲𝘁 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗼𝗻𝘀-𝗲𝗻 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲.😊

👇Bon sinon, vous en pensez quoi vous des coups de coeur en immobilier ? Des anecdotes à nous raconter en commentaires ?👇

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34000

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