Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00

Lea.immo

Je vous aide à vendre ou à acheter votre bien ! Les estimations sont gratuites. Je rémunère les apporteurs d'affaires à hauteur de 10% de ma commission.

02/06/2026

Tu vends ton bien pour la première fois ? Cette vidéo est pour toi 👀

3 choses à savoir avant de mettre en vente :

Le prix : un bien surestimé se brûle sur le marché. Plus il traîne, plus les acheteurs négocient. Partir au bon prix c'est vendre plus vite et mieux.

Les diagnostics : ne les laisse pas pour la fin. DPE, électricité, gaz, risques environnementaux... les acheteurs en ont besoin pour s'engager. Plus tu anticipes, plus tu rassures.

Ton agence : est-ce qu'elle travaille en inter-agence ? Si elle refuse de partager ton bien avec d'autres agences, elle te coupe d'une partie des acheteurs. Et ça, peu de vendeurs le savent.

La suite sur l'inter-agence arrive très bientôt 👀

Tu connaissais l'interagence ? Dis le moi en commentaires 👇

26/05/2026

La campagne à la ville... ça existe à Montpellier 🌿

Cette maison traversante nord/sud sur les hauteurs de l'eco-quartier Malbosc c'est 94m² de lumière, de calme et de confort avec en bonus une terrasse tropézienne transformable en pièce supplémentaire de 13m².

Séjour plein sud, cuisine rénovée, 3 grandes chambres, pergola bioclimatique, garage... le tram, tous les commerces (boulangerie, pharmacie, poste, marché) à 7 minutes à pied. Sans compter les écoles de la crèche à la fac et les parcs malbosc et domaine d'ô à deux pas.

Le genre de bien qui fait dire "c'est ici qu'on veut vivre" 😊

Tu cherches une maison sur Montpellier ? Je suis dispo en DM👇

19/05/2026

Après des centaines de visites, il y a des erreurs que je vois revenir très souvent… et qui font parfois passer à côté d’une vraie opportunité.

1️⃣ Attendre le bien “parfait” Spoiler : il n’existe presque jamais.
Un bien immobilier, c’est souvent un compromis entre :
✔️ le secteur ✔️ le budget ✔️ les prestations ✔️ le potentiel
Pose-toi cette question :
"qu’est-ce qui est indispensable… et qu’est-ce qui est négociable ?"

2️⃣ Se focaliser uniquement sur le prix affiché:
Un bien moins cher n’est pas forcément une meilleure affaire.
Il faut aussi regarder :
• les charges
• les travaux à prévoir
• la taxe foncière
• le potentiel de revente
• l’environnement
👉 Un bien un peu plus cher peut parfois coûter moins cher à long terme.

3️⃣ Chercher un bien sans avoir étudié son financement
C’est une erreur que je vois très souvent.
Commencer les visites sans connaître précisément son budget, c’est risquer :
• de visiter des biens hors budget
• de perdre du temps
• ou de passer à côté d’un bien… faute de réactivité
👉 Avant même de chercher:
Un premier échange avec un courtier ou ta banque peut vraiment faire gagner du temps (et éviter les déceptions).

4️⃣ Attendre trop longtemps pour se positionner
À Montpellier, certains biens partent vite.
Quand un bien coche vraiment les cases, attendre “pour voir” peut parfois faire passer à côté.

Et toi, quelle est la plus grosse difficulté que tu rencontres dans ta recherche immobilière ? 👇

29/04/2026

Vous avez vu les réels voici les photos !

273m² de caractère à 2 minutes d'Anduze. Un mas du XIXe entièrement rénové où l'ancien et le moderne se mélangent à la perfection.
Séjour, cuisine équipée, chambres, salle avec vidéo-projecteur, terrasse plein sud, terrain de 1400m²... un T2 indépendant avec son propre accès... 70m² de caves voûtées...et un atelier.

Le genre de bien qu'on ne trouve plus 😊
Tu es intéressé ? Écris moi 📩

Adresse

1580 Avenue Du Père Soulas
Montpellier
34090

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

https://www.immovance.fr/conseiller/lea-bernard

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