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Abault Montpellier

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Abault Montpellier

Depuis 1999, Abault accompagne les professionnels à Toulouse, Bordeaux et Montpellier dans leurs projets en immobilier d’entreprise : vente, location, gestion.

Expertise, engagement et proximité au service de votre réussite. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeau et Montpellier . L'agence Abault 34 située au 28 avenue de Maurin à Montpellier couvre les villes de Montpellier

N'hésitez pas à contacter l'équipe montpelliéraine de consultants spécialisés Abault qui saura vous accompagner dans la réalisation de vos projets : location, vente, investissement, gestion...

26/05/2026

🎥 Paroles de Commerçants – Maison Charlie Rose ✨

Aujourd’hui, nous partons à la rencontre de Marianne Chollet et Christophe Galaup, gérants du salon de coiffure Maison Charlie Rose, installé au cœur de Toulouse au 1 rue d’Astorg 📍

À travers cette interview, ils reviennent sur leur projet, leur implantation et leur vision de ce lieu pensé comme un véritable espace de bien-être et de convivialité.

Nous sommes fiers d’avoir accompagné cette belle installation et remercions chaleureusement Marianne et Christophe pour leur confiance.

👏 Un grand bravo également à Claudia, notre négociatrice, pour son accompagnement dans cette implantation en plein centre-ville toulousain.

Chez ABAULT par HOQUET BUSINESS, nous avons à cœur d’accompagner les commerçants et entrepreneurs dans chaque étape de leur projet.

🎬 Découvrez leur témoignage en vidéo !

13/05/2026

🥖 Deux nouvelles implantations signées ABAULT par Hoquet Business ! ✨

Nous sommes heureux d’avoir accompagné, avec notre négociateur Gil Pires, l’arrivée de deux nouvelles boulangeries La Mie de Pain en périphérie toulousaine, dans le cadre de baux commerciaux.

📍 À Saint-Jean
Installation d’une boulangerie La Mie de Pain en succursale sur un local d’environ 360 m² avec parking, situé au 2 Allée Victor Hugo.
Nous remercions Monsieur Francesco GALVANI pour sa confiance dans cette opération.

📍 À Plaisance-du-Touch
Implantation d’une boulangerie franchisée La Mie de Pain par Monsieur Joseph TOUSSAINT sur un local commercial d’environ 400 m² avec terrasse et parking, situé Route de Toulouse.
Merci à Monsieur Julien BARRE pour sa confiance.

Ces deux nouvelles ouvertures participent au dynamisme commercial du secteur et illustrent l’attractivité croissante des emplacements en périphérie toulousaine.

👏 Bravo à Gil Pires pour son accompagnement et la réalisation de ces deux belles implantations !

🤝 Merci à l’ensemble des parties prenantes pour leur confiance et félicitations aux porteurs de projet pour ces belles ouvertures.

12/05/2026

On confond souvent cession de fonds de commerce et de droit au bail… pourtant ce n’est pas pareil.

👉 Le droit au bail, c’est le droit de reprendre le contrat d'un local pour y installer sa propre activité
Exemple : Un chausseur cède son bail à un fleuriste.
Pas de reprise de clientèle, de stock, d'enseigne ... il s'agit d'un nouveau concept qui s'installe !
À noter : dans la majorité des cas, le bailleur doit valider la cession, notamment s’il y a un changement d’activité (selon les clauses du bail).

👉 Le fonds de commerce, c’est la reprise de l’activité dans son ensemble : clientèle, matériel, nom commercial et le bail.
Exemple : Reprise d'un restaurant
Vous reprenez tout : la clientèle, le matériel, le nom commercial… et bien sûr le bail.

Chez ABAULT par HOQUET BUSINESS, nous vous accompagnons dans tous vos projets en immobilier d’entreprise.

15/04/2026

🌷 Le printemps s’installe, l’été approche… il est temps de concrétiser votre projet professionnel.

C’est le moment idéale pour saisir les opportunités et donner un nouvel élan à votre activité. Envisager un nouveau local, développer votre implantation ou matérialiser un projet de cession.

Chez Abault Immobilier d'Entreprise, nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et porteurs de projets à chaque étape, avec une parfaite connaissance du marché local et une approche sur mesure.

Bureaux, commerces, locaux d’activité, investissements…

Votre projet commence ici !☀️

03/04/2026

Retour en vidéo sur une belle ouverture à Toulouse Gramont !

Nous sommes fiers d’avoir accompagné la location d’un local commercial de 600 m² pour l’installation de Maison de la Literie, au :
📍3 Chemin de Gabardie, 31200 Toulouse.

Dans le cadre de cette opération, Monsieur GALVANI, bailleur, et Monsieur Sébastien PLAUD, preneur, ont concrétisé cette nouvelle implantation commerciale.

Le magasin a ouvert ses portes le mercredi 25 février 2026, participant ainsi au dynamisme commercial du secteur.

Merci à nos clients pour leur confiance, et un grand merci à notre négociateur Gil Pires pour son implication dans la concrétisation de ce dossier.

Nous souhaitons pleine réussite à Maison de la Literie Toulouse Gramont pour cette nouvelle ouverture.

10/03/2026

📊 Fonds de commerce : que retenir du marché en 2025 ?

Le marché reste dynamique avec 22 771 transactions en France et un prix médian autour de 110 000 €.

La restauration représente près de 47 % des ventes, tandis que les commerces alimentaires et l’hôtellerie restent des secteurs très actifs.

Mais une réalité ressort clairement du baromètre :
⚠️ De nombreux fonds de commerce se vendent en dessous des prix affichés.
Pourquoi ?
Parce qu’une cession réussie repose sur bien plus que le prix demandé :
valorisation du fonds, conditions du bail, rentabilité, financement du repreneur ou encore positionnement sur le marché local.

👉 C’est là que les 25 ans d’expertise d’Abault par Hoquet Business font la différence.
Nous accompagnons vendeurs et acquéreurs pour :
🔎 évaluer précisément la valeur d’un fonds de commerce
📊 positionner le projet au bon prix de marché
🤝 identifier des repreneurs solides
⚖️ sécuriser chaque étape de la transaction
Notre rôle : transformer une mise en vente en véritable transmission réussie.

04/03/2026

🎾 Nouvelle implantation à Saint-Jory !

Abault par Hoquet Business est fier d’avoir accompagné l’ouverture de PB7, un complexe indoor moderne dédié aux sports de raquette.
Sur près de 800 m², ce nouvel espace propose pickleball, badminton et tennis de table dans un cadre convivial et accessible à tous.

Ce projet a été mené par notre négociateur Gil Pires, qui a conseillé l’enseigne de la recherche du local jusqu’à son ouverture.

Félicitations à Matisse et à toute l’équipe de PB7 pour ce beau lancement 👏

📍 72 c Rte Métropolitaine 820, 31790 Saint-Jory
�Vous avez un projet d’implantation ? Parlons-en.

30/01/2026

✨ 2025, une année pleinement aboutie, riche en réussites ✨

En 2025, ABAULT Immobilier d’Entreprise a poursuivi sa mission : accompagner les entreprises à chaque étape de leur développement, sur Toulouse, Bordeaux et Montpellier.
�Qu’il s’agisse de s’implanter, de se développer, de céder ou de se repositionner, nous avons été aux côtés de nos clients sur des projets aux enjeux variés, dans un marché exigeant et en constante évolution.

Cette année a été portée par la fidélité de clients historiques, la confiance de nouveaux acteurs, et la concrétisation de projets structurants pour nos territoires.
�Derrière chaque opération, il y a des échanges, des arbitrages, des décisions stratégiques — et surtout une relation de confiance construite dans la durée.

👏 Un grand bravo à nos équipes pour leur engagement, leur expertise et leur implication au quotidien,�et merci à l’ensemble de nos clients et partenaires pour la confiance accordée tout au long de l’année.
🚀 En 2026, votre projet commence ici."

23/01/2026

✨ Nouvelle transaction à Labège (31670) – Route de Baziège ✨

Nous avons le plaisir d’annoncer la location d’un nouveau site pour le Groupe Malrieu, situé au 4137 route de Baziège – La Lauragaise.

Il s’agit du deuxième site du Groupe Malrieu implanté à Labège, après un premier projet de 1 800 m² déjà accompagné par Gil Pires.

Une nouvelle étape qui s’inscrit dans la continuité d’une collaboration solide et durable 🤝

Ce projet illustre une nouvelle fois l’importance d’un accompagnement sur mesure, fondé sur la compréhension fine des enjeux de développement de nos clients.

🙏 Merci au Groupe Malrieu pour sa confiance renouvelée.

👏 Félicitations à Gil Pires pour la concrétisation de cette belle opération.

21/01/2026

✨ Transaction réalisée – Toulouse hypercentre ✨

Nous avons le plaisir d’annoncer la vente de murs commerciaux loués situés en plein cœur de Toulouse, au 8 rue de la Trinité (31000).

Ce bien d’exception accueille la boutique Guy Degrenne, locataire solide et fidèle depuis plusieurs années, bénéficiant d’un emplacement premium.

Le local développe environ 113 m² en rez-de-chaussée, complétés par un R-1 d’environ 40 m², et dispose d’une vitrine de plus de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable.

La vente a été réalisée au profit d’un investisseur fidèle de l’agence ABAULT, que nous remercions pour sa confiance renouvelée 🤝

👉 Une nouvelle opération réussie, reflet de notre expertise en immobilier commercial et investissement en centre-ville.

👏 Félicitations et merci à Barbara pour la concrétisation de cette très belle transaction, menée avec professionnalisme et engagement.

Adresse

28 Avenue De Maurin
Montpellier
34000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:30
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