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Montpon Immobilier

Achat, vente et construction de maison individuelle à l’ouest de la Dordogne, confiez tous vos pr

Montpon Immobilier, ce sont des experts de l’immobilier à vos côtés pour vous accompagner dans l’achat, la vente ou la construction de maison individuelle à l’ouest de la Dordogne. L’agence immobilière de Montpon-Ménestérol vous apporte une expertise solide dénicher le bien immobilier qui correspond le mieux à vos attentes. Maison, appartement, terrain à bâtir… Confiez-nous vos critères de recherche !

22/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT 📍

Dans un secteur résidentiel calme, maison d'habitation de plain pied, d'une superficie d'environ 114 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, un arrière cuisine, quatre chambres dont une à finir, un bureau, une pièce à finir, une salle d'eau avec wc, une terrasse, un abris, un puits, l'ensemble édifié sur un terrain arboré sans vis à vis, d'une contenance de 4294m². (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 114 m²
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 182 kWhEP/m².an(D)
▪ 159500€

https://www.montpon-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60428660/port-ste-foy-et-ponchapt.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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19/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | COUTRAS 📍

Longère de plain pied en pierres mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 128 m², comprenant deux logements qui communiquent par l'intérieur, avec possibilité d'en faire qu'un seul logement, le premier comprenant: une grande cuisine aménagée/ salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, deux chambres dont une avec coin dressing et une terrasse, un couloir avec placard, un dégagement qui sépare les deux logements, le deuxième logement comprenant: une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, une grange attenante communiquant avec la maison, d'une superficie d'environ 100m², un grenier aménageable, des appentis, un puits, l'ensemble édifié sur une parcelle d'une contenance de 1665 m² constructible. CULOT Adila, Agent Commercial RSAC N° 827 634 312 Agence MONTPON IMMOBILIER 05 53 80 36 75 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 128 m²
▪ Classe climat: 38 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 380 kWhEP/m².an(F)
▪ 107000€

https://www.montpon-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60279612/longere-en-pierres-a-coutras.html

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17/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT MARTIAL D ARTENSET 📍Maison à rénover d'une superficie d'environ 125 m², divisée en deux logements, comprenant cuisine avec cheminée, une pièce de vie avec cheminée, un dégagement, un wc, une salle d'eau, cellier, trois chambres, deux pièces, une grange attenante, parc à cochons, un carport, un puits, l'ensemble édifié sur un terrain d'une superficie de 1595 m². CULOT Adila Agent Commercial, RSAC N° 827 634 312 Greffe de PERIGUEUX. Agence MONTPON IMMOBILIER 05 53 80 36 75 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.▪ Maison/villa▪ 6 pièce(s)▪ 125 m²▪ Classe climat: 80 kgCO2/m².an(F)▪ Classe énergie: 333 kWhEP/m².an(F)▪ 89990€https://www.montpon-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60397676/maison-plus-grange-saint-martial-d%2Bartenset.htmlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇ 📧 [email protected]

15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MUSSIDAN 📍

Découvrez cette maison de ville d'environ 77 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour une première acquisition, un projet d'investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement facilitant l'accès aux différentes pièces. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts avec un garage, un chai offrant un lieu de stockage appréciable, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 693 m², proposant un agréable extérieur. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et d'aménager la maison selon vos besoins et vos goûts. (7.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 77 m²
▪ Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 256 kWhEP/m².an(E)
▪ 69500€

https://www.montpon-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60402001/maison-mussidan-4-pieces-77%2B31-m2.html

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12/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTPON MENESTEROL 📍

Magnifique maison offrant de belles prestations avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée attenant à un cellier , d'un vaste salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée, wc, salle d'eau, un dégagement avec grand dressing donnant sur deux belles chambres. Une petite maison supplémentaire avec salon et do**he avec possibilité d'aménagement de pièces supplémentaires avec double garage. Le tout sur un terrain soigné clos et arboré de 7485m² avec pool house, d'un garage supplémentaire et d'un double carport Assainissement conforme et système géothermie A découvrir dans notre agence (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 107 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 109 kWhEP/m².an(B)
▪ 269000€

https://www.montpon-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60564106/maison-contemporaine-proche-des-commodites-avec-doubles-garages-et-dependances.html

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12/06/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Compromis de vente:

Il s’agit d’un contrat préparatoire à la vente (ou avant contrat). Il peut être notarié ou sous seing privé. Il définit les conditions de la vente (fixation du prix, éventuelles conditions suspensives, clause pénale par exemple). Il peut être rédigé par un notaire, un avocat ou un agent immobilier ayant reçu mandat.

Le compromis de vente vaut engagement réciproque du vendeur et de l’acquéreur à vendre et acheter le bien aux conditions convenues. En principe l’acquéreur verse un acompte qui correspond en général à 10 % du prix de vente, mais cet usage n’est pas une obligation.

A noter que l’acquéreur non professionnel qui achète un bien à usage d’habitation bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours à compter du lendemain de la première présentation de la notification de l’acte.

10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT MEDARD DE MUSSIDAN 📍

Venez découvrir en exclusivité cette belle longère du XIXème qui a conservé tout son charme avec pierres, bricous, poutres apparentes et charpente traditionnelle dans un très bon état ! 2 parties d'habitation s'offrent à vous : la 1ère se situe de plain-pied avec une cuisine, un beau salon-séjour où 2 immenses placards encastrés trouvent aisément leur place, 4 chambres, 2 WC et une salle d'eau. La 2ème partie se situe dans la tour où vous pourrez facilement loger du monde de manière indépendante avec 2 pièces et un WC en rez-de-chaussée et à l'étage une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Libre à chacun de rassembler les 2 parties, moyennant quelques travaux, pour obtenir une grande maison familiale ! Côté dépendances, la grange de 120m² également très bien conservée, avec son atelier de 38m² offre un espace de rangement immense ou un potentiel de rénovation pour une utilisation différente. Un garage en pierres de 63m² s'ajoute aux possibilités de stockage. Le terrain d'environ 3000m², avec un puits, permettra de profiter grandement des extérieurs, sans vis à vis. Une vie à la campagne avec les commerces à moins de 2 km, la proximité de la gare et de l'A89 vous situant à 30mn de Périgueux, 1h de Bordeaux et 20mn de Bergerac. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

▪ Maison/villa
▪ 10 pièce(s)
▪ 192 m²
▪ Classe climat: 48 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 214 kWhEP/m².an(D)
▪ 290000€

https://www.montpon-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60241245/maison-saint-medard-de-mussidan-10-pieces-192-m2.html

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09/06/2026

🏉🎉 LE GRAND LOTO DU SAM RUGBY ARRIVE ! 🎉🏉

📅 Samedi 13 juin
📍 Gymnase Municipal de Montpon
🕣 Début à 20h30
🎤 Animé par Yannick

🔥 Plus de 5000€ de lots à gagner ! 🔥
Salon de jardin, salon détente, séjours, vélos électriques, bons d’achats, paniers gourmands et encore plein de surprises 🎁

🎟️ Cartons à petits prix pour tenter votre chance et passer une super soirée dans une ambiance conviviale et festive !

☎️ Réservations / Infos :
📞 06 99 64 53 93
📞 06 70 22 65 53

💚🖤 Tous ensemble pour notre club !
On compte sur vous pour venir nombreux soutenir le SAM Rugby Montpon 🏉💪

08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTPON MENESTEROL 📍

Maison construite en 1994 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. elle se compose de quatre chambres, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bain ainsi que de deux WC. Un cellier avec une do**he compléter vient l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1921m², à seulement quelques minutes des commodités A découvrir dans notre agence (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 119 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 194 kWhEP/m².an(D)
▪ 169000€

https://www.montpon-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60372099/maison--proche-du-centre-ville-de-montpon-menesterol-6-pieces-119-m2.html

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05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ECHOURGNAC 📍

Dans un bourg dynamique proche du lac de La Jemaye, ce bien offre un salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et un salle de bains. L'isolation des murs et des combles ont été refaite récemment. Il est équipé de double vitrage et d'un poêle à granulé. Terrain clos de 213 m². www.montpon-immobilier.fr (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

▪ Maison/villa
▪ 2 pièce(s)
▪ 57 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 275 kWhEP/m².an(E)
▪ 75500€

https://www.montpon-immobilier.fr/fiches/4-40-26_44619343/maison-de-bourg-echourgnac.html

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Adresse

24 Bis Rue Thiers
Montpon-Ménestérol
24700

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 18:00
Dimanche	09:00 - 18:00

Téléphone

05 53 80 36 75

Site Web

http://www.montpon-immobilier.fr/

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