ERA Montreuil Boissière

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ERA Montreuil Boissière

"Nous sommes des professionnels attentionnés et nous avons conscience que c'est l'un des grands p...

04/09/2026

Ne laissez pas un mauvais aménagement extérieur faire fuir vos futurs acheteurs. 🛑

L'équilibre entre esthétique et facilité d'entretien est la clé du succès.

Suivez nos recommandations pour un extérieur attractif et neutre.

01/09/2026

Un syndic peut-il convoquer valablement une assemblée si sa désignation est annulée ensuite ?

Non. L’annulation judiciaire produit un effet rétroactif : le syndic est réputé ne jamais avoir eu ce pouvoir. ⚖️

Conséquence concrète : l’assemblée qu’il a convoquée peut être annulée si un copropriétaire agit dans le délai de 2 mois, sans avoir à prouver un grief. 🕒

29/08/2026

Le calendrier des interdictions de louer s'accélère et bouscule fortement le marché immobilier. Votre patrimoine locatif est-il directement en danger ? 📉

Les biens les moins bien notés perdent de leur valeur et deviennent de vrais casse-têtes pour les bailleurs. 🛑

Anticiper les prochaines échéances légales reste la seule solution pour préserver vos revenus. ⏳

24/08/2026

Peut-on réduire sa taxe foncière après une rénovation énergétique ? Oui, mais pas automatiquement. 🏠

Le vrai sujet n’est pas seulement la nature des travaux, mais aussi la décision prise localement par la commune. 📍
Avant d’engager un budget, mieux vaut vérifier ce point en mairie et conserver chaque facture. 🔧

Votre logement remplit-il aussi la condition d’ancienneté ?

15/08/2026

Une maison semi-enterrée, c’est surtout un choix esthétique. 🏠
C’est d’abord une autre manière de concevoir l’habitat. La différence ne se joue pas seulement sur l’apparence, mais sur la relation au terrain, à l’énergie et aux usages. 🌿

Là où une construction classique affirme sa présence, une maison semi-enterrée cherche à tirer parti du relief, de l’inertie de la terre et d’une intégration plus discrète. Cela change aussi la logique de conception : lumière, isolation, eau, autonomie, tout se pense plus tôt dans le projet. 🔧

Le vrai sujet n’est donc pas le style, mais le niveau d’adaptation recherché entre la maison et son environnement.

Dans un projet neuf, regarderiez-vous d’abord l’esthétique ou la manière dont le bâti dialogue avec le terrain ? 👀

11/08/2026

En 2026, le neuf séduit autant par ses économies durables que par les solutions qui facilitent encore l’achat. 🏡

Nous constatons que les logements neufs répondent aux normes récentes, consomment moins d’énergie et demandent peu de travaux.
Cela améliore le confort thermique et aide à mieux prévoir les charges.

Le neuf gagne aussi en valeur dans la durée.
Il rassure pour la revente, attire davantage à la location et accompagne le retour de la maison individuelle, recherchée pour l’espace et le jardin.

Quelques repères utiles :
• 📍 Le PTZ reste un appui pour certains primo-accédants.
• 🧾 Le BRS peut réduire le coût d’acquisition.
• 🌿 L’emplacement et la performance énergétique restent décisifs.

Le neuf répond-il simplement à une logique d’achat, ou à une nouvelle façon d’habiter et de préparer l’avenir ?

07/08/2026

Piscine, extension ou abri de jardin : avez-vous bien mis à jour vos informations ? 🏊

L'administration fiscale utilise le cadastre pour ajuster votre imposition.

Évitez les mauvaises surprises. 🚩

06/08/2026

Bien à vendre - Noisy-le-Sec

🏠 68 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

À Noisy-le-Sec, dans le secteur recherché de la Boissière à la frontière de Montreuil, cet appartement 3 pièces séduit par son emplacement pratique et son cadre de vie agréable. Situé dans une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisée, il offre une surface confortable et une distribution idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez un séjour traversant particulièrement lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. Les deux chambres, bien séparées, apportent confort et intimité. La salle de bain complète l’ensemble avec fonctionnalité. À l’extérieur, la terrasse et le balcon permettent de profiter d’une belle ouverture et d’une vue dégagée. En étage élevé avec ascenseur, ce bien bénéficie également d’un environnement calme. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un grand local à vélos sécurisé viennent ajouter un vrai confort au quotidien. Un appartement complet, moderne et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 11.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0177370730

-le-Sec

04/08/2026

Votre immeuble a été construit avant 1949 ou 1997 ? 🧱

Des diagnostics spécifiques de santé publique s'imposent. Plomb et amiante sont passés au crible pour protéger la santé des futurs occupants.

Soyez transparent pour mieux vendre ! ✨

04/08/2026

Bien à vendre - Montreuil

🏠 23 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

À Montreuil, dans le secteur recherché de la Boissière, ce studio de 23.62 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du métro ligne 11 station Hôpital, des commerces et des services du quotidien.
Installé en rez-de-chaussée d’une petite résidence bien entretenue et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie calme et agréable.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement dès l’arrivée.
Le séjour, lumineux grâce à ses deux fenêtres en double vitrage, propose un espace de vie confortable et facile à aménager.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, apporte un vrai confort d’usage au quotidien.
La salle d’eau avec toilettes dispose également d’un emplacement pour une machine à laver.
Ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa clarté et son agencement bien pensé.
Une cave complète l’ensemble, un atout appréciable pour le stockage.
Le quartier profite d’un environnement en plein essor, avec marché, boulangeries, pharmacies et grandes surfaces à proximité.
Un studio pratique, bien situé et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement !

📊 DPE : classe F • GES : classe F

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0177370730

Adresse

176 Boulevard De La Boissière
Montreuil
93100

Site Web

https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-montreuil-la-boissiere-2362

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